首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的事項(xiàng)是否需要多少業(yè)主表決通過(guò)才有效市領(lǐng)導(dǎo)批示：區(qū)(市)縣你好，根據(jù)《物權(quán)法》和國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，你咨詢的業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決事項(xiàng)（一）管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員。應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。訴求人：業(yè)主事件地點(diǎn)：福州訴求時(shí)間：2010-1-1915:39截止日期：2010-1-2616:05發(fā)表評(píng)論(福州12345系統(tǒng)滿意度和評(píng)價(jià)有何作用)*驗(yàn)證碼：[只有訴求人可憑驗(yàn)證碼發(fā)表評(píng)論]*滿意度：很滿意滿意一般不滿意...