萬科是什么樣的企業(yè)，萬科企業(yè)組織機(jī)構(gòu)類型是什么

來源：整理時(shí)間：2023-08-03 09:04:31 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，萬科企業(yè)組織機(jī)構(gòu)類型是什么

創(chuàng)業(yè)之初組織結(jié)構(gòu)：直線制組織機(jī)構(gòu)　　目前組織結(jié)構(gòu)：事業(yè)部制

我知道萬科房地產(chǎn)

房地產(chǎn)。

職能型吧

關(guān)鍵在自己，海天政治，文登數(shù)學(xué)，文都不錯(cuò)，主要就那幾個(gè)人，在好幾個(gè)機(jī)構(gòu)講。

萬科企業(yè)組織機(jī)構(gòu)類型是什么

2，有沒有人知道萬科項(xiàng)目的開發(fā)商實(shí)力怎么樣啊

萬科實(shí)力我覺得挺牛的，它連續(xù)第二年躋身《財(cái)富》評(píng)選的創(chuàng)新力排名前25名榜單，再登中國公司創(chuàng)新力三甲。萬科全裝修比例超過90%，綠色三星住宅面積，占全國總量的54%，所以說他們是很有實(shí)力的，要不在詳細(xì)的考察考察吧。

萬科實(shí)力是不容置疑的

萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月,是目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)。2008年公司完成新開工面積523.3萬平方米,竣工面積529.4萬平方米,實(shí)現(xiàn)銷售金額478.7億元 http://baike.soso.com/v588737.htm?pid=baike.box

有沒有人知道萬科項(xiàng)目的開發(fā)商實(shí)力怎么樣啊

3，萬科是國企嗎

截止至2019年10月，不是國企。公司類型是股份有限公司(上市)，成立日期是1984年05月30日。法定代表人是郁亮，營業(yè)期限是1984年05月30日--2034年08月16日，注冊(cè)資本是1099521.0218 萬人民幣，發(fā)照日期是2017年07月14日，登記機(jī)關(guān)是深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局，企業(yè)地址是深圳市鹽田區(qū)大梅沙環(huán)梅路33號(hào)萬科中心。經(jīng)營范圍是興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)（不含專營、?？?、專賣商品）；進(jìn)出口業(yè)務(wù)（按深經(jīng)發(fā)審證字第113號(hào)外貿(mào)企業(yè)審定證書規(guī)定辦理）；房地產(chǎn)開發(fā)。擴(kuò)展資料：萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)過三十余年的發(fā)展，已成為國內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，公司業(yè)務(wù)聚焦全國經(jīng)濟(jì)三大經(jīng)濟(jì)圈及中西部重點(diǎn)城市。2016年公司首次躋身《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”，位列榜單第356位，2017年、2018、2019年接連上榜，分別位列榜單第307位、第332位、第254位。2014年萬科第四個(gè)十年發(fā)展規(guī)劃，已經(jīng)把“三好住宅供應(yīng)商”的定位延展為“城市配套服務(wù)商”。2017年，深圳地鐵集團(tuán)成為本集團(tuán)第一大股東，支持萬科的混合所有制結(jié)構(gòu)，支持萬科城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商戰(zhàn)略和事業(yè)合伙人機(jī)制，支持萬科管理團(tuán)隊(duì)按照既定戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)施運(yùn)營和管理，支持深化“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式。參考資料來源：搜狗百科-萬科企業(yè)股份有限公司

萬科是國企，這點(diǎn)毋庸置疑，房地產(chǎn)不能讓商人控制，國家有責(zé)任抑制房地產(chǎn)過分炒作，深圳國資委這一點(diǎn)做的非常好，為中國房地產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮了積極作用。

萬科目前的第一大股東是深圳地鐵集團(tuán)，持股比例29.37%；第二大股東前海人壽目前已經(jīng)轉(zhuǎn)型為財(cái)務(wù)投資者，董事會(huì)內(nèi)沒有前海人壽的代表；其他更小的股東那就更無礙大局。而且深圳地鐵未來不排除進(jìn)一步增持萬科的股權(quán)，也就是說深圳地方國資對(duì)萬科的控制權(quán)會(huì)進(jìn)一步增加。所以萬科目前已經(jīng)可以視為深圳市屬的地方國有企業(yè)了。今年3月深圳市國資委召開直管企業(yè)及下屬上市公司主要負(fù)責(zé)人工作會(huì)議時(shí)，萬科的主要負(fù)責(zé)人也出席了，這可以作為佐證。

怎么可能是國企。萬科是正規(guī)的上市企業(yè)，華潤持股不過10%左右，不能影響決策，不是控制關(guān)系。

萬科是國企嗎

4，萬科物業(yè)的定位是什么

是讓更多用戶體驗(yàn)物業(yè)服務(wù)之美好。萬科物業(yè)（全稱：萬科物業(yè)發(fā)展有限公司）是萬科企業(yè)股份有限公司的控股子公司，專注于住宅物業(yè)服務(wù)、商寫物業(yè)服務(wù)、開發(fā)商服務(wù)、資產(chǎn)服務(wù)、樓宇智能化服務(wù)和基于客戶移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)終端六大業(yè)務(wù)單元。截至2017年12月底，萬科物業(yè)已布局中國69個(gè)具有發(fā)展?jié)摿Φ拇笾谐鞘?，服?wù)項(xiàng)目共計(jì)2356個(gè)，合同面積近4.6億平方米，服務(wù)394萬戶家庭，超1174萬人口，在管資產(chǎn)突破6萬億元，在職員工人數(shù)超6萬名。擴(kuò)展資料：萬科物業(yè)秉承“全心全意全為您”的服務(wù)宗旨，堅(jiān)持“服務(wù)至誠、精益求精、管理規(guī)范、進(jìn)取創(chuàng)新”質(zhì)量方針，始終以客戶需求為導(dǎo)向，致力為客戶提供全面優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的同時(shí)不斷創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)模式。近年來萬科物業(yè)以“懂生活、識(shí)品質(zhì)、匯聚幸福”為核心理念，在“安全、環(huán)境、設(shè)備設(shè)施管理”等傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)工作基礎(chǔ)上，又推出“文化、健康、教娛、居家”等諸多創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容。深耕客戶資源經(jīng)營，通過會(huì)所、租售中心、社區(qū)食堂、長者服務(wù)中心、四點(diǎn)半學(xué)校等社區(qū)配套經(jīng)營，為不同需求的客戶提供差異化的服務(wù)，從而使居住者因社區(qū)生活而產(chǎn)生持續(xù)的幸福感。企業(yè)使命：讓更多用戶體驗(yàn)物業(yè)服務(wù)之美好企業(yè)價(jià)值觀——環(huán)境準(zhǔn)則：安心、參與、信任、共生企業(yè)價(jià)值觀——行為準(zhǔn)則：客戶無錯(cuò)、無功即過、敢為人先、誠信禮廉愿景：生活因幸福而改變參考資料來源：百度百科-萬科物業(yè)

萬科物業(yè)將自身定位進(jìn)一步迭代升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”。萬科物業(yè)在住房領(lǐng)域，始終堅(jiān)持住房的居住屬性，堅(jiān)持“為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子”，在鞏固住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)固有優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，業(yè)務(wù)已延伸至商業(yè)、長租公寓、物流倉儲(chǔ)、冰雪度假、教育等領(lǐng)域，為更好地服務(wù)人民美好生活需要、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。未來，萬科物業(yè)將始終堅(jiān)持“大道當(dāng)然，合伙奮斗”，以“人民的美好生活需要”為中心，以現(xiàn)金流為基礎(chǔ)，深入踐行“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”戰(zhàn)略，持續(xù)創(chuàng)造真實(shí)價(jià)值，力爭(zhēng)成為無愧于偉大新時(shí)代的好企業(yè)。擴(kuò)展資料：萬科物服務(wù)項(xiàng)目：1、多層小區(qū)、高層大廈、別墅、寫字樓、社區(qū)商業(yè)、政府公共物業(yè)等多種類型。業(yè)務(wù)范圍涵蓋小區(qū)前期規(guī)劃、秩序維護(hù)與清潔服務(wù)、園藝綠化設(shè)計(jì)及養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備集約化管理、樓宇智能化設(shè)計(jì)與施工、會(huì)所經(jīng)營、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、家居裝飾、社區(qū)資源經(jīng)營等諸多領(lǐng)域。2、萬科物業(yè)秉承“全心全意全為您”的服務(wù)宗旨，堅(jiān)持“服務(wù)至誠、精益求精、管理規(guī)范、進(jìn)取創(chuàng)新”質(zhì)量方針，始終以客戶需求為導(dǎo)向，致力為客戶提供全面優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的同時(shí)不斷創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)模式。3、萬科物業(yè)以“懂生活、識(shí)品質(zhì)、匯聚幸?！睘楹诵睦砟睿凇鞍踩?、環(huán)境、設(shè)備設(shè)施管理”等傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)工作基礎(chǔ)上，又推出“文化、健康、教娛、居家”等諸多創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容。深耕客戶資源經(jīng)營，通過會(huì)所、租售中心、社區(qū)食堂、長者服務(wù)中心、四點(diǎn)半學(xué)校等社區(qū)配套經(jīng)營，為不同需求的客戶提供差異化的服務(wù)，從而使居住者因社區(qū)生活而產(chǎn)生持續(xù)的幸福感。參考資料來源：萬科集團(tuán)-集團(tuán)介紹參考資料來源：百度百科-萬科物業(yè)

萬科物業(yè)定位為中國住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)模最大的企業(yè)，專門成立了住宅物業(yè)客戶研究團(tuán)隊(duì)，將基礎(chǔ)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)分為客戶服務(wù)、設(shè)備管理、安全管理、環(huán)境管理四大板塊共計(jì)32個(gè)業(yè)務(wù)類別，分別建立了系統(tǒng)化的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系，并實(shí)施細(xì)致的目標(biāo)管理，促進(jìn)了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的升級(jí)，成為住宅物業(yè)領(lǐng)域的佼佼者。

5，房地產(chǎn)公司建筑公司甲方乙方分別是干嘛的

1、建筑設(shè)計(jì)找房屋建筑設(shè)計(jì)院、建筑規(guī)劃院、建筑設(shè)計(jì)公司等；2、工程預(yù)算找造價(jià)咨詢公司、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、或一些既有造價(jià)資質(zhì)的施工單位也可；3、現(xiàn)場(chǎng)施工找建筑工程公司（這個(gè)太多，不好列舉）；4、這些問題都不好分說，不管是設(shè)計(jì)、預(yù)算還是施工，都需要相應(yīng)資質(zhì)證書，所以公司名稱也就五花八門，重要的是具有相應(yīng)的資質(zhì)，叫什么不重要；萬科是房屋開發(fā)公司（房開商）、至于其他的要開其營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍和公司注冊(cè)內(nèi)別方可知道是什么類型的公司，不能以名字判斷；5、房地產(chǎn)公司即是投資建房出售為主的公司，通常所說的房開商；建筑公司通常是以施工承建建筑工程為主的公司，即施工方，但具體需看起營業(yè)執(zhí)照范圍；6、甲方、乙方是相對(duì)的，而且是基于合同文件確定的關(guān)系，建議你看看合同法了解。擴(kuò)展資料：房地產(chǎn)公司的類型可以從兩個(gè)角度進(jìn)行劃分。第一個(gè)角度是從經(jīng)營內(nèi)容和經(jīng)營方式的角度劃分，房地產(chǎn)公司主要可以劃分為房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)中介服務(wù)公司和物業(yè)管理公司等。房地產(chǎn)開發(fā)公司是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的公司。主要業(yè)務(wù)范圍包括城鎮(zhèn)土地開發(fā)、房屋營造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以及房地產(chǎn)營銷等經(jīng)營活動(dòng)。這類公司又稱為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司。房地產(chǎn)中介服務(wù)公司包括房地產(chǎn)咨詢公司、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。物業(yè)管理公司指以住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等大型物業(yè)管理為核心的經(jīng)營服務(wù)型公司。這類公司的業(yè)務(wù)范圍包括售后或租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)、住宅小區(qū)的清潔綠化、治安保衛(wèi)、房屋租賃、居室裝修、商業(yè)服務(wù)、搬家服務(wù)，以及其他經(jīng)營服務(wù)等。第二個(gè)角度是從經(jīng)營范圍的廣度劃分，房地產(chǎn)公司可以劃分為房地產(chǎn)綜合公司、房地產(chǎn)專營公司和房地產(chǎn)項(xiàng)目公司。房地產(chǎn)綜合公司是指綜合從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)的公司。房地產(chǎn)專營公司是指長期專門從事如房地產(chǎn)開發(fā)、租售、中介服務(wù)，以及物業(yè)管理等某一方面經(jīng)營業(yè)務(wù)的公司。房地產(chǎn)項(xiàng)目公司是指針對(duì)某一特定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目而設(shè)立的公司。許多合資經(jīng)營和合作經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)公司即屬于這種類型。項(xiàng)目公司是在項(xiàng)目可行并確立的基礎(chǔ)上設(shè)立的，其生命期從項(xiàng)目開始，當(dāng)項(xiàng)目結(jié)束時(shí)公司終了，這種組織形式便于進(jìn)行經(jīng)營核算，是房地產(chǎn)開發(fā)公司常用的一種形式。參考資料來源：百度百科-房地產(chǎn)公司

房地產(chǎn)開發(fā)公司，是指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)活動(dòng)，并以營利為目的進(jìn)行自主經(jīng)營、獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)組織。建筑企業(yè)是指依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算，從事建筑商品生產(chǎn)和經(jīng)營，具有法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。甲方 (first party) 一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo)，是合同的主導(dǎo)方。乙方一般是勞務(wù)方，也就是負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的主體。在合同過程中，乙方主要是被甲方監(jiān)督是否完全按照要求提供自身需求的滿足。在合同執(zhí)行結(jié)束后，甲方一般需要付出資金或者其他報(bào)酬給乙方，以獲得自身需求所需要的東西。具體分析：1、建筑設(shè)計(jì)找房屋建筑設(shè)計(jì)院、建筑規(guī)劃院、建筑設(shè)計(jì)公司等。2、工程預(yù)算找造價(jià)咨詢公司、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、或一些既有造價(jià)資質(zhì)的施工單位即可。3、現(xiàn)場(chǎng)施工找建筑工程公司即可。4、綠城、萬科是房地產(chǎn)開發(fā)公司，上海家樹是建筑工程公司。擴(kuò)展資料從經(jīng)營內(nèi)容和經(jīng)營方式的角度劃分，房地產(chǎn)公司主要可以劃分為房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)中介服務(wù)公司和物業(yè)管理公司等。房地產(chǎn)開發(fā)公司是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的公司。主要業(yè)務(wù)范圍包括城鎮(zhèn)土地開發(fā)、房屋營造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以及房地產(chǎn)營銷等經(jīng)營活動(dòng)。這類公司又稱為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司。房地產(chǎn)中介服務(wù)公司包括房地產(chǎn)咨詢公司、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。物業(yè)管理公司指以住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等大型物業(yè)管理為核心的經(jīng)營服務(wù)型公司。這類公司的業(yè)務(wù)范圍包括售后或租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)、住宅小區(qū)的清潔綠化、治安保衛(wèi)、房屋租賃、居室裝修、商業(yè)服務(wù)、搬家服務(wù)，以及其他經(jīng)營服務(wù)等。參考資料來源：搜狗百科—房地產(chǎn)開發(fā)公司搜狗百科—建筑企業(yè)搜狗百科—甲方

提到的機(jī)構(gòu)都是房地產(chǎn)行業(yè)，在行業(yè)里面各個(gè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)分別如下：1、建筑設(shè)計(jì)主要找房屋建筑設(shè)計(jì)院、建筑規(guī)劃院等;2、工程預(yù)算找造價(jià)咨詢公司、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu);3、現(xiàn)場(chǎng)施工找建筑工程公司(這個(gè)太多，不好列舉，每個(gè)地區(qū)建筑工程公司都很多);5、房地產(chǎn)公司即是投資建房出售為主的公司，通常所說的房開商;建筑公司通常是以施工承建建筑工程為主的公司，即施工方，但具體需看起營業(yè)執(zhí)照范圍;6、甲方、乙方是相對(duì)的，而且是基于合同文件確定的關(guān)系，建議你看看合同法了解。房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。