為什么房地產(chǎn)金九銀十，房地產(chǎn)的金九銀十是怎么回事

來源：整理時間：2023-08-02 23:18:23 編輯：金融知識手機版

1，房地產(chǎn)的金九銀十是怎么回事

指的是房地長銷售旺季在每年的9月和十月！

房地產(chǎn)的金九銀十是怎么回事

2，房地產(chǎn)的銷售旺季為什么是金九銀十

原因很簡單：進入建筑淡季，優(yōu)惠銷售很多。加上國慶節(jié)。

金九，何謂金九，就是九月是房地產(chǎn)需求量旺盛的時期，因為很多新人會選擇十一時候結(jié)婚，那么就會提前買房子；再九月會有一股購房潮；到了十月份后依然會有大量購房人，因為元旦節(jié)也是結(jié)婚的好時節(jié)；十月份買房后裝修到元旦結(jié)婚也很好，所以金九銀十從此而來！??！

房地產(chǎn)的銷售旺季為什么是金九銀十

3，房地產(chǎn)界為何有金九銀十之說呢

“金九銀十”實際上首先是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十月份秋高氣爽，開始進入秋天，按照人的消費心理，在花錢方面，投資方面心情有所沖動，只要進入到秋天，特別是冬季，特別是臨近兩節(jié)，家庭消費明顯增加，首先是一個時間概念。在房地產(chǎn)行業(yè)方面，很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構(gòu)成一個相比于其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高于其他月份，這就是一個“金九銀十”的現(xiàn)象。

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房地產(chǎn)界為何有金九銀十之說呢

4，房地產(chǎn)行業(yè)的金九銀十是怎么回事

是說的銷售旺季，每年的9月份和10月份

含義“金九銀十”實際上首先是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十月份秋高氣爽，開始進入秋天，按照人的消費心理，在花錢方面，投資方面心情有所沖動，只要進入到秋天，特別是冬季，特別是臨近兩節(jié)，家庭消費明顯增加，首先是一個時間概念。房地產(chǎn)行業(yè)　　很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構(gòu)成一個相比于其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高于其他月份，這就是一個“金九銀十”的現(xiàn)象。商家　　“金九銀十”已經(jīng)成了各行業(yè)商家形容每年一度銷售旺季的通用語，似乎不管市場現(xiàn)狀如何，金九月銀十月都會如約而至。金融行業(yè)　　在基金投資方面也有“九金十銀”的說法：長期以來，證券市場往往在靠近年底的第四季度比較平淡，因為很多市場參與者因年底結(jié)賬、回抽資金、獲利了結(jié)的因素而離場，使得市場在四季度可能會比較平淡，而這種調(diào)整和平淡正是基金建倉的好機會。于是，一些新基金就會考慮在9、10月份發(fā)行，希望能借市場這個相對平淡期盡快完成建倉，為迎接市場的下一個高潮做好準備。根據(jù)統(tǒng)計，前兩年9、10月份成立的股票型開放式基金的平均收益確實好于非9、10月份成立的同類型基金。與其說這是一種巧合，倒不如說和市場的變化規(guī)律有些關(guān)系。如果從這個角度講，也有些道理，不過切記不能全信。金九銀十“跳槽季”　　“金九銀十”是人才招聘旺季。九月和十月，畢業(yè)生找工作、社會人員跳槽，匯集成年度人才招聘的一個高峰季節(jié)。調(diào)查顯示，25.8%的職場人表示已經(jīng)完成了跳槽。還有三成職場人表示自己有所行動，但尚未進行跳槽。超過三成職場人表示雖然有想法，但沒行動。僅有8.7%的職場人明確表示壓根沒有跳槽的打算。來源: http://www.98znz.com/news/

05年時9月、10月連續(xù)兩個月銷售放量，過后命名為金九銀十

5，為什么會有金九銀十的說法

金九銀十是一個時間的概念。隨著時間的推移，由于9月和10月的秋收，這是農(nóng)業(yè)季節(jié)的收獲。根據(jù)收入和支出的心理學，他們是由消費和消費支出方面的情緒驅(qū)動的。在這個季節(jié)，特別是在“季節(jié)移交”的時候，家庭消費顯著增加，隨著時間的推移，這是一種消費的金融概念。擴展資料：“金九銀十”在各行業(yè)中的體現(xiàn)：1、房地產(chǎn)很多樓盤都會在9月、10月開盤，這是發(fā)生在人們的消費心理相對寬松的情況下，所以與其他月份相比，構(gòu)成了相對較高的購買，所以這兩個月的消費將高于其他月份，這是一個“金九銀十”現(xiàn)象。2、商家“金九銀十”已經(jīng)成了各行業(yè)商家形容每年一度銷售旺季的通用語，似乎不管市場現(xiàn)狀如何，金九月銀十月都會如約而至。3、人才市場每年到9月、10月，一方面是各大企業(yè)第二年擴大業(yè)務(wù)和大量的人才吸收關(guān)鍵時期，招聘需求集中，職位空缺較多；另一方面，雇主們都習慣了在初秋大規(guī)模的招聘，只是可以避免夏季的炎熱，所以可以說是招聘季節(jié)。這一次剛剛遇到剛畢業(yè)的大學畢業(yè)生找工作，同時，就業(yè)人員想跳槽找一份更好的工作，導致每年的人才流動高峰，所以可以說是工作季。供求兩大繁榮，被稱為人才市場“金九銀十”。但同時也會受到經(jīng)濟環(huán)境變化的影響。如果今年的經(jīng)濟環(huán)境普遍低迷，企業(yè)招聘會小心觀望，求職者不敢輕易跳槽，人才流動凍結(jié)，“金九銀十”會有影響，有招聘工作季節(jié)周期縮短甚至旺季成為淡季的情況。9月和10月，畢業(yè)生尋找工作，社會工作者跳槽，匯集了一年一度人才招聘的旺季。調(diào)查顯示，25. 8%的工作場所人士表示，他們已經(jīng)完成了跳槽工作。另有30% 的職場人士表示，他們做了一些事情，但還沒有做出職業(yè)改變。工作場所超過30%的人表示，雖然有想法，但沒有行動。僅有8.7%的工作場所人士明確表示，他們根本不打算跳槽。參考資料來源：搜狗百科--金九銀十

“金九銀十”實際上首先是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十月份秋高氣爽，開始進入秋天，按照人的消費心理，在花錢方面，投資方面心情有所沖動，只要進入到秋天，特別是冬季，特別是臨近兩節(jié)，家庭消費明顯增加，首先是一個時間概念。　　“金九銀十”已經(jīng)成了各行業(yè)商家形容每年一度銷售旺季的通用語，似乎不管市場現(xiàn)狀如何，金九月銀十月都會如約而至?！　≡诜康禺a(chǎn)行業(yè)方面，很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構(gòu)成一個相比于其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高于其他月份，這就是一個“金九銀十”的現(xiàn)象?！　　敖鹁陪y十”是人才招聘旺季。九月和十月，畢業(yè)生找工作、社會人員跳槽，匯集成年度人才招聘的一個高峰季節(jié)。

“金三銀四”是形容樓層的。多層的商品住宅多為5~7層，相對來說三、四層在中間的位置，采光、上下水、通風、保溫性能都是最佳的。頂樓會存在滲水的隱患，如果樓頂面不做隔熱層冬夏季也夠人受的；二樓的下水是個問題，因為有些多層住宅下水管道會在二層的位置設(shè)有u型彎，所以容易出現(xiàn)下水不通暢的問題；一樓就更不用說了，采光是硬傷?！敖鹁陪y十”是形容樓市的。就本人多年從事地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)驗而言，主要原因有下：1、從開發(fā)商角度而言，開發(fā)商面臨年底資金鏈周轉(zhuǎn)和年終財務(wù)報表的壓力，多會在九、十月份大幅推盤，量大而價優(yōu)，各種促銷手段和折扣都是吸引購房者置業(yè)的最佳時機；2、從購房者角度而言，過年前一兩個月是銀行審批貸款最慢的時間段，所以很多人為了過個安穩(wěn)年，都會選擇在九十月份購房，這樣的話經(jīng)過一個手續(xù)周期，差不多剛好能在過年前批下貸款，過完年就可以開始還貸了，也不至于過年過得不踏實；3、從季節(jié)本身而言，秋高氣爽，秋天本身就是催生大量消費的季節(jié)。其實金九銀十是業(yè)界一個約定俗成的概念罷了。

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