規(guī)定限售股的目的是什么，房地產(chǎn)政策為什么要限售限售的目的

來源：整理時間：2023-07-19 18:08:29 編輯：金融知識手機版

1，房地產(chǎn)政策為什么要限售限售的目的

把炒房團拒之門外，做到居者有其屋

肯定有影響了，只要有限制的動作，都會影響房價和銷量的。祝你好運

房地產(chǎn)政策為什么要限售限售的目的

2，請問創(chuàng)業(yè)板上市公司大股東質(zhì)押限售股的目的有哪些這是不是說明股

目的有兩個，一個是制造供不應(yīng)求，可以推升估計上漲。第二個是人為的，他們比外界人更清楚自己公司的運營情況，有這么好的盈利干嘛給別人呢，這就是肥水不流外人甜，況且他們創(chuàng)建公司就是為了掙錢。這里要提醒一點，這里有證監(jiān)會限售的股東的股票，如果公司剛上市，前十大股東的股東會受到限售，要等兩年才能外售，有時候是三年。股東減持套現(xiàn)的可能是很大的，如果公司運營的不好，限售時間一到，他們會馬上出售，有可能會跌停，我近期發(fā)現(xiàn)：股東限售時間已經(jīng)到的時候，股票已經(jīng)在一兩周前開始跌了，原因我猜是主力已經(jīng)了解到公司股東限售的條件到了，其盈利能力不如從前，很有可能出現(xiàn)砸盤的情況，為了不殃及自己，其已經(jīng)開始跑了。希望對你有用，我的朋友，呵呵。。。

融資質(zhì)押的股票是分級別的，創(chuàng)業(yè)板股票折算率一般在30%到40%

請問創(chuàng)業(yè)板上市公司大股東質(zhì)押限售股的目的有哪些這是不是說明股

3，股票為什么分為流通股與限售股有什么意義

我國證監(jiān)會規(guī)定流通股股數(shù)在4億股以下的，發(fā)行在外可流通股份占總股本比例不得低于25%，4億股以上的占總股本不得低于10%。流通股一般都是按照幾十倍的市盈率溢價發(fā)行的，而限售股一般是戰(zhàn)略投資者公司原始股東以極低價獲得的。一般限售期為三年也有一年的，如果限售股直接可以在二級市場套現(xiàn)的話對中小投資者是不利的，這樣區(qū)分有利于證券市場的穩(wěn)定

這個要具體看的，如果是第一大股東的限售股，由于需要掌控控股權(quán)，一般不會進行拋售，對目前市場沒有影響，如果是小股東的限售股，則由于他們在投入是的成本是非常低廉的，現(xiàn)在股價遠遠高于他們的投入價，他們在上市后會進行拋售，對現(xiàn)有股價造成沖擊，引起股價下跌

流通股是正式對外發(fā)行,你我都可以自由買賣的股票，當然它的價格一般在發(fā)行價之上；限售股是面向某些相關(guān)機構(gòu)和公司內(nèi)部高層管理人員及其他個人，以原始價格或低于流通價出售的股票。限售股都有承諾，限于何時，可上市流通數(shù)量，等等。

股票為什么分為流通股與限售股有什么意義

4，關(guān)于限售股的問提

以前的上市公司（特別是國企），有相當部分的法人股。這些法人股跟流通股同股同權(quán)，但成本極低（即股價波動風險全由流通股股東承擔），惟一不便就是不能在公開市場自由買賣。后來通過股權(quán)分置改革，實現(xiàn)企業(yè)所有股份自由流通買賣。按照證監(jiān)會的規(guī)定，股改后的公司原非流通股股份的出售，應(yīng)當遵守下列規(guī)定：（一）自改革方案實施之日起，在12個月內(nèi)不得上市交易或者轉(zhuǎn)讓；（二）持有上市公司股份總數(shù)5%以上的原非流通股股東，在前項規(guī)定期滿后，通過證券交易所掛牌交易出售原非流通股股份，出售數(shù)量占該公司股份總數(shù)的比例在12個月內(nèi)不得超過5%，在24個月內(nèi)不得超過10%。取得流通權(quán)后的非流通股，由于受到以上流通期限和流通比例的限制，被稱之為限售股。　　ps: (IPO限售股: 新股上市日起3個月，網(wǎng)下配售股票上市流通。上市日起1~3年，原股東的限售流通股陸續(xù)上市流通。限售流通股的鎖定期結(jié)束后，持股人可以直接按照市價減持，不需要支付對價。) 由于普通投資者一般認為非流通股解禁對個股將造成較大的壓力，可能在其解禁之前大量拋售相應(yīng)個股，這種恐慌性的情緒很容易導致個股出現(xiàn)一個階段性低位。而在當前市場環(huán)境較好的背景下，尤其是成長性良好或者存在資產(chǎn)注入的上市公司，非流通股東反而可能與各大機構(gòu)們合謀，利用散戶恐慌性拋售時機大量逢低吸貨，隨后，通過上市公司發(fā)布利好信息不斷推高股價，從而達到在高位順利獲利出局的目的。從長期投資的角度來說，非流通股解禁依然是促使大股東做莊的重要推動力，是刺激股價長期上漲的主要因素。因此，在市場大部分人的偏見沒有消除之時，投資者不應(yīng)將非流通股解禁看作是一個利空，而應(yīng)將其看作是利好因素。

限售股解禁即主要俗稱“大小非”對公司股票的影響也要一分為二地看待，它既非洪水猛獸，也非救命稻草。我認為，“大小非”對本公司股票的影響是漲跌互現(xiàn)，其影響可能有這么幾個條件：一是看跟隨大盤所處的時期是牛市還是熊市或者是牛市向熊市的轉(zhuǎn)換時期還是熊市向牛市的轉(zhuǎn)換時期，這個時期非常重要，它從價值上決定公司股票是拋售、轉(zhuǎn)移還是惜售、持有，這是根本的利益取向；二是看股東對象是上市公司、控股股東還是其他股東，這一點決定了對股票的負責程度；三是看是大非還是小非以及股票的籌碼集中度大小。拿600837海通證券來說，08.12.22當時有1.6億限售股上市流通,在二、三天時間內(nèi)股價從8.65降到7.16,跌幅達到-17%；同樣是這支股票，08.12.29有20.7億限售股上市流通,當日就高開低走,跌幅僅5%,隨后一路上揚,最高達到14.9元,比最低價7.16元漲了108%，這就說明不同時期和大小非有不同的處理辦法。再說一說控股股東持有的問題?？偣杀緸?.32億股的600809山西汾酒，09.5.11有2.6億限售股上市流通，但限售股股東為控股股東一家所有，上市幾日內(nèi)交易成交量未見絲毫放大跡象，說明東家惜售，股票表現(xiàn)正常。同樣的總股本4.69億的000755山西三維，09.5.11有1.3億限售股上市流通，占總股本的27.37%,為控股股東所有,當日股價僅有-0.24%跌幅，而該股票的籌碼集中度相當好。還有一種情況是“正常轉(zhuǎn)移”，比如目前擁有145億股本的601899紫金礦業(yè)，2009.4.27有49億限售股上市流通，為其他股東，在基本不影響股價走勢的情況下，發(fā)現(xiàn)成交量很大，說明有新莊家進場建莊了，合二而一倒省了不少的事，實現(xiàn)了正常過渡。

5，限售股轉(zhuǎn)讓形式有哪些

最近，不少客戶咨詢轉(zhuǎn)讓限售股是否需納稅的問題，深圳市廣商稅務(wù)師事務(wù)所法律研究部就此方面的稅收政策進行梳理，并咨詢相關(guān)的合作券商，試圖論證是否存在法律漏洞或操作模式供相關(guān)人員實現(xiàn)節(jié)稅。現(xiàn)就此方面情況闡述如下： 1、公司轉(zhuǎn)讓上市公司限售股。（1）公司轉(zhuǎn)讓自有限售股 1）解禁期滿前轉(zhuǎn)讓 a. 轉(zhuǎn)讓雙方辦理股權(quán)過戶并結(jié)算的，轉(zhuǎn)讓方收入應(yīng)并入公司收入繳納企業(yè)所得稅。 b. 只簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，未辦理過戶，轉(zhuǎn)讓方在期滿后銷售并結(jié)算，按原轉(zhuǎn)讓協(xié)議將溢價還給受讓方時不再納稅，但前提是全部減持收入應(yīng)并入公司繳納企業(yè)所得稅。【廣商見解】：股權(quán)是否過戶直接影響納稅時間，如果金額較大，稅額時間成本價值較高，轉(zhuǎn)讓雙方需以最低稅負原則為由選擇b... 最近，不少客戶咨詢轉(zhuǎn)讓限售股是否需納稅的問題，深圳市廣商稅務(wù)師事務(wù)所法律研究部就此方面的稅收政策進行梳理，并咨詢相關(guān)的合作券商，試圖論證是否存在法律漏洞或操作模式供相關(guān)人員實現(xiàn)節(jié)稅?，F(xiàn)就此方面情況闡述如下： 1、公司轉(zhuǎn)讓上市公司限售股。（1）公司轉(zhuǎn)讓自有限售股 1）解禁期滿前轉(zhuǎn)讓 a. 轉(zhuǎn)讓雙方辦理股權(quán)過戶并結(jié)算的，轉(zhuǎn)讓方收入應(yīng)并入公司收入繳納企業(yè)所得稅。 b. 只簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，未辦理過戶，轉(zhuǎn)讓方在期滿后銷售并結(jié)算，按原轉(zhuǎn)讓協(xié)議將溢價還給受讓方時不再納稅，但前提是全部減持收入應(yīng)并入公司繳納企業(yè)所得稅。【廣商見解】：股權(quán)是否過戶直接影響納稅時間，如果金額較大，稅額時間成本價值較高，轉(zhuǎn)讓雙方需以最低稅負原則為由選擇b方案操作。部分地區(qū)以地稅分成部分部分退回為誘耳，吸引部分限售股轉(zhuǎn)到該地進行減持。 2）解禁期滿后轉(zhuǎn)讓全部減持收入并入公司收入繳納企業(yè)所得稅。【廣商見解】： 1、公司是否選擇在主業(yè)虧損期減持？ 2、部分地區(qū)以地稅分成部分部分退回為誘耳，吸引部分限售股轉(zhuǎn)到該地進行減持。（2）公司轉(zhuǎn)讓代個人持有限售股 1）轉(zhuǎn)讓后再分全部減持收入需繳納企業(yè)所得稅，但轉(zhuǎn)付給個人時無需再代扣代繳個人所得稅。 2）劃轉(zhuǎn)個人后再轉(zhuǎn)讓依法院判決、裁定等原因，通過證券登記結(jié)算公司，將代持股票劃入個人賬戶的，公司不作為轉(zhuǎn)讓收入繳納企業(yè)所得稅。【廣商見解】： 1）與2）兩種方法的稅負不同，原因是企業(yè)所得稅稅率與個人所得稅率成在5%的差距。存在人為的操作空間，原因是限售股轉(zhuǎn)讓往往都是超大數(shù)額。即使5%也是巨大的。 2、個人轉(zhuǎn)讓上市公司限售股（1）證券機構(gòu)技術(shù)和制度準備完成前形成的限售股按照股改限售股股改復(fù)牌日收盤價，或新股限售股上市首日收盤價計算轉(zhuǎn)讓收入，計算預(yù)扣預(yù)繳個人所得稅額。實際減持時再清算。（包括減持價與預(yù)繳價之間的補（退）手續(xù)）（2）證券機構(gòu)技術(shù)和制度準備完成后新上市公司的限售股。以實際減持時取得的收入繳納個人所得稅。不采取預(yù)繳方法。【廣商見解】：第（1）種情形，如經(jīng)測算后有退稅時，及時進行清算，以免誤了退稅時機得不到退稅。

股份出讓人不得以規(guī)避限售規(guī)定為目的進行股份轉(zhuǎn)讓。符合以下幾種情形的可以轉(zhuǎn)讓：　?。ㄒ唬τ诔兄Z的限售股，股東所持股份因協(xié)議轉(zhuǎn)讓、司法強制執(zhí)行、繼承、遺贈、依法分割財產(chǎn)等原因發(fā)生非交易過戶的，受讓方應(yīng)當遵守原股東作出的相關(guān)承諾，承諾內(nèi)容應(yīng)當予以公告。對于法定的限售股，股東所持股份因司法強制執(zhí)行、繼承、遺贈、依法分割財產(chǎn)等原因也可以依據(jù)《證券非交易過戶業(yè)務(wù)適時細則（適用于繼承、贈與、依法進行的財產(chǎn)分割、法人資格喪失等情形）》進行非交易過戶?！　。ǘτ谥靼搴椭行“骞善?，《股票上市規(guī)則（2012年修訂）》第5.1.6條規(guī)定，自發(fā)行人股票上市之日起一年后，出現(xiàn)下列情形之一的，經(jīng)控股股東或?qū)嶋H控制人申請并經(jīng)本所同意，可豁免遵守控股股東和實際控制人三十六個月不轉(zhuǎn)讓其股份的承諾：　?。?）轉(zhuǎn)讓雙方存在實際控制關(guān)系，或均受同一控制人所控制；　?。?）因上市公司陷入危機或者面臨嚴重財務(wù)困難，受讓人提出的挽救公司的重組方案獲得該公司股東大會審議通過和有關(guān)部門批準，且受讓人承諾繼續(xù)遵守上述承諾；　　（3）本所認定的其他情形。　?。ㄈτ趧?chuàng)業(yè)板股票，《創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)則（2012年修訂）》第5.1.6條規(guī)定，自...　　股份出讓人不得以規(guī)避限售規(guī)定為目的進行股份轉(zhuǎn)讓。符合以下幾種情形的可以轉(zhuǎn)讓：　?。ㄒ唬τ诔兄Z的限售股，股東所持股份因協(xié)議轉(zhuǎn)讓、司法強制執(zhí)行、繼承、遺贈、依法分割財產(chǎn)等原因發(fā)生非交易過戶的，受讓方應(yīng)當遵守原股東作出的相關(guān)承諾，承諾內(nèi)容應(yīng)當予以公告。對于法定的限售股，股東所持股份因司法強制執(zhí)行、繼承、遺贈、依法分割財產(chǎn)等原因也可以依據(jù)《證券非交易過戶業(yè)務(wù)適時細則（適用于繼承、贈與、依法進行的財產(chǎn)分割、法人資格喪失等情形）》進行非交易過戶?！　。ǘτ谥靼搴椭行“骞善?，《股票上市規(guī)則（2012年修訂）》第5.1.6條規(guī)定，自發(fā)行人股票上市之日起一年后，出現(xiàn)下列情形之一的，經(jīng)控股股東或?qū)嶋H控制人申請并經(jīng)本所同意，可豁免遵守控股股東和實際控制人三十六個月不轉(zhuǎn)讓其股份的承諾：　?。?）轉(zhuǎn)讓雙方存在實際控制關(guān)系，或均受同一控制人所控制；　?。?）因上市公司陷入危機或者面臨嚴重財務(wù)困難，受讓人提出的挽救公司的重組方案獲得該公司股東大會審議通過和有關(guān)部門批準，且受讓人承諾繼續(xù)遵守上述承諾；　　（3）本所認定的其他情形。　?。ㄈτ趧?chuàng)業(yè)板股票，《創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)則（2012年修訂）》第5.1.6條規(guī)定，自發(fā)行人股票上市之日起一年后，出現(xiàn)下列情形之一的，經(jīng)控股股東或?qū)嶋H控制人申請并經(jīng)本所同意，可豁免遵守控股股東和實際控制人三十六個月不轉(zhuǎn)讓其股份的承諾：　?。?）轉(zhuǎn)讓雙方存在實際控制關(guān)系，或均受同一控制人所控制；　?。?）所認定的其他情形。