什么是租售并舉，山東省今年推行的租賃并舉是什么意思啊

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-06 00:15:22 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，山東省今年推行的租賃并舉是什么意思啊

您好，山東省目前探索的這種政策說(shuō)白了就是鼓勵(lì)租賃市場(chǎng)，培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)售租并舉，鼓勵(lì)各地收購(gòu)或長(zhǎng)期租用庫(kù)存商品房作為公共租賃住房，鼓勵(lì)自然人和各類(lèi)機(jī)構(gòu)投資者購(gòu)買(mǎi)庫(kù)存商品房，推動(dòng)住房租賃規(guī)模化、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展。但是年限太長(zhǎng)，不知道以后會(huì)怎么樣，如果要投資還是慎重考慮啊，希望可以幫助到您。

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山東省今年推行的租賃并舉是什么意思啊

2，采取什么具體措施化解縣域房地產(chǎn)存量

第一，積極消化存量商品房。比如，鼓勵(lì)團(tuán)體性購(gòu)房，引導(dǎo)入駐鄂爾多斯的國(guó)有大型企業(yè)、重大項(xiàng)目建設(shè)單位為本單位職工團(tuán)購(gòu)商品住房，購(gòu)買(mǎi)職工公寓、集體宿舍或者辦公用房；回購(gòu)商品房作為城市棚戶區(qū)改造安置房和保障性住房。截至目前，已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)安置房源7666套；將部分保障性住房建設(shè)任務(wù)由新建改為回購(gòu)，購(gòu)買(mǎi)符合區(qū)位、戶型、價(jià)格等條件的商品房作為限價(jià)商品房、公共租賃房等，進(jìn)一步拓展保障性住房房源；引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)讓利銷(xiāo)售，鼓勵(lì)企業(yè)以租代售、租售并舉，多種舉措消化存量。2013年，全市通過(guò)團(tuán)購(gòu)、回購(gòu)、舉辦房展會(huì)方式消化存量房達(dá)4405套?！　〉诙瑸橛行蛲七M(jìn)全市房地產(chǎn)業(yè)整合重組，提高市場(chǎng)集中度，制定了工作方案，引導(dǎo)和鼓勵(lì)房地產(chǎn)業(yè)從三個(gè)方面進(jìn)行整合重組：一是房地產(chǎn)企業(yè)之間的整合，二是房地產(chǎn)項(xiàng)目之間的整合，三是引入投資企業(yè)與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)企業(yè)合作，完成在建項(xiàng)目收尾?！　〉谌瑥膰?yán)控制商品房開(kāi)發(fā)規(guī)模。根據(jù)自身實(shí)際，在促進(jìn)存量房消化，保證保障性住房及城市棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目正常推進(jìn)的同時(shí)，從嚴(yán)控制增量，決定三年內(nèi)不再新建商品房?！　〉谒?，推動(dòng)產(chǎn)城聯(lián)動(dòng)融合。堅(jiān)持城鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐城鎮(zhèn)建設(shè)的理念，加快推進(jìn)沿黃沿線產(chǎn)業(yè)帶和城市核心區(qū)產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，將城鎮(zhèn)作為園區(qū)的生活后勤基地，積極消化存量商品房，努力實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城鎮(zhèn)建設(shè)的良性互動(dòng)?！　〉谖?，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管力度。不斷強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，提高市場(chǎng)透明度，穩(wěn)定和引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。一是建立和完善監(jiān)管機(jī)制，規(guī)范工作流程，及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，保證監(jiān)管到位。二是全面加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理，實(shí)行項(xiàng)目全過(guò)程動(dòng)態(tài)監(jiān)管，重點(diǎn)監(jiān)督市場(chǎng)銷(xiāo)售情況、資金運(yùn)行情況和債務(wù)抵頂情況，及時(shí)查處項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類(lèi)違法違規(guī)行為。三是加強(qiáng)企業(yè)信用檔案管理，對(duì)有不良行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，及時(shí)記入企業(yè)信用檔案，并通過(guò)媒體向社會(huì)公布，接受社會(huì)監(jiān)督。

雖然我很聰明，但這么說(shuō)真的難到我了

采取什么具體措施化解縣域房地產(chǎn)存量

3，有離婚證收入證明站住證這樣能申請(qǐng)公租房嗎

可以，我住的就公租房

一、什么是公租房？公租房又被稱為公共租賃房，所謂的公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。二、公租房的特點(diǎn)——租售并舉在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。三、公租房的申請(qǐng)條件（一）本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年；（二）家庭人均月收入在1000元以下；（三）家庭人均住房建筑面積在15平方米以下。四、公租房申請(qǐng)所需要的申請(qǐng)材料（一）家庭收入情況證明(需提供家庭成員的收入情況1、在職人員：需提供加蓋單位公章的收入證明或銀行發(fā)放工資存折；2、退休人員：需提供銀行發(fā)放養(yǎng)老金存折；3、失業(yè)人員：提供領(lǐng)取失業(yè)金存折；4、空巢老人家庭：需提供子女收入證明；5、享受遺屬補(bǔ)助：需提供遺屬補(bǔ)助證明；6、無(wú)業(yè)、下崗人員：需提供就業(yè)證原件，如未辦理就業(yè)證的需由街道勞動(dòng)保障所出具有效證明；7、在讀高校的子女：需提供學(xué)校證明或?qū)W生證原件。（二）房產(chǎn)證、公房租賃證等家庭住房狀況證明(需提供復(fù)印件)。（三）家庭成員身份證和戶口簿(需提供復(fù)印件)。（四）需提交的其他證明(需提供復(fù)印件)。五、公租房的申請(qǐng)程序申請(qǐng)人攜帶上述材料及復(fù)印件，直接到戶籍所在地的街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)住保部門(mén)登記，就能進(jìn)入公租房的輪候范圍。以上就是對(duì)于公租房的申請(qǐng)條件，公租房應(yīng)該怎樣申請(qǐng)問(wèn)題的介紹和解答?，F(xiàn)實(shí)生活中，很多人想要租賃便宜的租房卻又不知道怎么租，這就需要申請(qǐng)租賃公租房。但是很多人對(duì)于怎樣進(jìn)行公租房的申請(qǐng)并不是很了解，所以需要咨詢律師的幫助。在律師的協(xié)助下，公租房的申請(qǐng)很多問(wèn)題就可以得到更快的解決，就能更好的享受?chē)?guó)家的政策優(yōu)惠。

有離婚證、收入證明、暫住證，同時(shí)還要符合其他規(guī)定才能申請(qǐng)公租房；　　申請(qǐng)公租房規(guī)定條件：　?。?）家庭成員具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住非農(nóng)戶口且實(shí)際居住的；　　（2）家庭人均收入在低保標(biāo)準(zhǔn)2.5倍之內(nèi)即家庭人均月收入低于最低水平的；　　（3）無(wú)房戶或現(xiàn)住人均建筑面積低于15平方米（或戶住房面積低于45平米）。

應(yīng)該可以吧

有離婚證收入證明站住證這樣能申請(qǐng)公租房嗎

4，限購(gòu)令具體內(nèi)容是什么公司在限購(gòu)令范圍內(nèi)嗎

公司不在限購(gòu)令范圍內(nèi)，只包括個(gè)人和家庭的單位?！跋拶?gòu)令”是4月30日北京出臺(tái)“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品住房，購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫(xiě)一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)“限購(gòu)令”。限購(gòu)令具體內(nèi)容：本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購(gòu)兩套住房；對(duì)于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。在暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購(gòu)房。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購(gòu)令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購(gòu)房時(shí)間需相隔兩年以上；禁止公司購(gòu)房?；鞠拶?gòu)令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購(gòu)房入戶政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。在人口大量流入、土地供應(yīng)相對(duì)緊張的北京、上海等城市，可附加實(shí)施外來(lái)人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購(gòu)買(mǎi)。限購(gòu)令簡(jiǎn)單易行，其實(shí)施主要依賴各城市房管部門(mén)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個(gè)信息系統(tǒng)，不需全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。目前住建部正在推進(jìn)40個(gè)重點(diǎn)城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，這項(xiàng)工作非常有價(jià)值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開(kāi)征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個(gè)城市范圍內(nèi)的限購(gòu)。長(zhǎng)期限購(gòu)后，需求主力必然回歸中間階層，房?jī)r(jià)也會(huì)回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過(guò)土地供應(yīng)、公積金的松緊等政策靈活調(diào)整供求，其他手段可重歸市場(chǎng)化：—取消商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過(guò)住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支持中間階層置業(yè)?，F(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能，必須靠銀監(jiān)會(huì)三令五申才可實(shí)施，而限購(gòu)令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過(guò)度投資的行為。央行、銀監(jiān)會(huì)可根據(jù)全國(guó)宏觀調(diào)控需要規(guī)定按揭首付和利率的底限，由商業(yè)銀行在此基礎(chǔ)上，按風(fēng)險(xiǎn)管理要求因地制宜、因時(shí)制宜、因戶制宜地發(fā)放按揭?！∠迌r(jià)房，逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房。中產(chǎn)階層可購(gòu)買(mǎi)性價(jià)比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”，將來(lái)可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至最終取消經(jīng)濟(jì)適用房?！糜谡{(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價(jià)的90/70和中小套型、中低價(jià)位普通商品房用地可以取消。國(guó)有土地出讓繼續(xù)堅(jiān)持市場(chǎng)化改革方向，盡量減少易導(dǎo)致暗箱操作的綜合評(píng)標(biāo)。

5，到武漢不去會(huì)后悔的地方

未到武漢之前，強(qiáng)烈建議你現(xiàn)在網(wǎng)上就即刻預(yù)定一個(gè)在江漢路步行街附近的經(jīng)濟(jì)性酒店的房間，這點(diǎn)十分重要，后面再一起解釋?zhuān)c(diǎn)擊下面這個(gè)鏈接就可以預(yù)定江漢路附近的全部經(jīng)濟(jì)型酒店： http://www.elong.com/hotel/wuhan-busi-jianghanlubuxingjie-pri-200_1.html 15日： 1、天河機(jī)場(chǎng)下機(jī)，乘坐機(jī)場(chǎng)大巴（15-30元）到航空路?？奎c(diǎn)下車(chē)。 2、轉(zhuǎn)乘的士至江漢路步行街，車(chē)費(fèi)最多十幾元，入住預(yù)定的酒店房間，此時(shí)約在19：30-20：00。 3、游覽江漢路步行街及周邊豐富的商業(yè)賣(mài)場(chǎng)，武漢外灘，江漢關(guān)等老租界建筑，也可以乘坐夜游客輪觀賞武漢兩江三岸夜景，然后就寢。 16日： 1、早晨起床由江漢關(guān)路口出江漢路步行街，過(guò)馬路由武漢港碼頭坐輪渡至長(zhǎng)江對(duì)岸武昌中華路碼頭。 2、出中華路碼頭右行一點(diǎn)即可沿扶梯登上武漢長(zhǎng)江大橋武昌橋頭，此處也正是黃鶴樓腳底，可在上午自由分配時(shí)間游覽長(zhǎng)江大橋和黃鶴樓。由于天氣炎熱，不提議在大橋上行走時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，領(lǐng)略一下就行。建議12點(diǎn)結(jié)束。 3、中午時(shí)分游覽完黃鶴樓和長(zhǎng)江大橋，下橋步行到武漢知名的戶部巷，中餐品嘗各種武漢獨(dú)有的特色小吃。 4、在江邊漢陽(yáng)門(mén)車(chē)站乘坐由此處起點(diǎn)發(fā)車(chē)的578路公交車(chē)，直達(dá)東湖景區(qū)。若是想直奔景區(qū)中的磨山，可步行至閱馬場(chǎng)車(chē)站乘坐413路公交車(chē)直達(dá)終點(diǎn)磨山。游覽至下午6點(diǎn)到6點(diǎn)半為宜，因?yàn)榉祷鼗疖?chē)站途中多處道路建設(shè)，多提前一些時(shí)間以防誤點(diǎn)。此車(chē)程約1小時(shí)。 5、由磨山游覽下來(lái)，乘坐413路公交車(chē)到大東門(mén)車(chē)站下車(chē)，過(guò)馬路步行至武昌火車(chē)站，一站路的距離，由于此處在修路建設(shè)，步行反而更簡(jiǎn)單，中途轉(zhuǎn)車(chē)也只是多坐一站路，還要額外耗時(shí)。 6、進(jìn)站候車(chē)返程。行程簡(jiǎn)析：整個(gè)行程一氣呵成，沒(méi)有浪費(fèi)時(shí)間迂回在交通之上，不光滿足你全部要求，而且游覽的全部是武漢旅游的精華之處。首先預(yù)定住處十分必要，因?yàn)槟銇?lái)的時(shí)候正好是周末，房間會(huì)比較緊俏，而且你初來(lái)乍到，不熟悉情況還要再找房，浪費(fèi)時(shí)間還有可能找不到如意的住處。再是住在江漢路，不僅可以逛逛武漢最繁華的商業(yè)地段，也為第二天的行程便利性起到了一個(gè)絕好的開(kāi)頭，還可以滿足你的要求坐船，江漢路就在江邊，碼頭邊。否則的話，你只有額外再坐輪船，空耗時(shí)間。晚上你還可以在江漢路附近吃一吃小吃宵夜。這樣以來(lái)，第一天的行程就集中在以江漢路為中心的小范圍區(qū)域之內(nèi)了，住宿，逛街，游覽，交通，吃飯交織在一起，毫不浪費(fèi)時(shí)間精力。第二天上午的行程也是如此，長(zhǎng)江大橋，黃鶴樓，戶部巷也都集中在一個(gè)小范圍區(qū)域內(nèi)，都是武漢市標(biāo)志性的代表。下午游東湖，說(shuō)實(shí)話有點(diǎn)趕，因?yàn)闁|湖太大了，中國(guó)最大的城中湖。建議你專(zhuān)門(mén)針對(duì)之前的計(jì)劃，一心游玩磨山，以后有機(jī)會(huì)再來(lái)武漢好好領(lǐng)會(huì)一下東湖的美景。回程前往火車(chē)站的時(shí)間一定要把握好，建議最晚不超過(guò)6點(diǎn)半，途中多個(gè)交通要道的路口在進(jìn)行道路橋梁的施工，非常影響時(shí)間。如果你要坐出租車(chē)，可適當(dāng)放寬至7點(diǎn)半。沒(méi)什么要注意提醒的，全國(guó)都是夏天，哪里都熱，多喝水，注意防暑降溫，防曬，就可以了。最后作為武漢人要申明兩點(diǎn)：其一現(xiàn)在所稱的“漢口江灘”就是“武漢外灘”，只是由市政府于2003年改造完成之后更名為漢口江灘公園的，其中原因之一就是想避免與上海外灘重名。但是孫中山先生于1912年發(fā)表的《建國(guó)方略》中，武漢外灘的稱呼是與上海外灘明文并舉的，而且你來(lái)了游覽過(guò)后就會(huì)知道，武漢外灘和上海外灘相較起來(lái)，完全是過(guò)之而無(wú)不及的。其二是黃鶴樓，武漢市民對(duì)黃鶴樓是熟悉而陌生的，它處在地理意義上武漢版圖的正中位置，每天坐公交車(chē)可以由此經(jīng)過(guò)往返許多次，太習(xí)慣了，但是即便你終日仰望黃鶴樓，也無(wú)法一眼洞穿黃鶴樓背后的歷史。黃鶴樓瀕臨萬(wàn)里長(zhǎng)江，雄踞蛇山之巔，挺拔獨(dú)秀，輝煌瑰麗，歷代文人名士都對(duì)這座雄奇的建筑喜愛(ài)有加。而且凡事有個(gè)比較，去了其它那些名樓，尤其是南昌滕王閣，再回頭看看黃鶴樓，當(dāng)真無(wú)愧“天下江山第一樓”。于鬧中獨(dú)處于靜僻之地，俯看武漢三鎮(zhèn)滄桑變化，矗立千年。歡迎你到武漢來(lái)！