房地產(chǎn)投資Function房地產(chǎn)投資是指資本所有者為在未來(lái)獲得預(yù)期收益而將其資本投入房地產(chǎn) industry的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。投資 房地產(chǎn)刺激GDP的后果是什么？考慮到房地產(chǎn)Development投資GDP是由相關(guān)產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)拉動(dòng)的，當(dāng)前房地產(chǎn)Development投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的總貢獻(xiàn)率超過(guò)20%，統(tǒng)計(jì)顯示，每一年房地產(chǎn)都會(huì)增加GDP的價(jià)格，也就是說(shuō)gdpcomponent房地產(chǎn)會(huì)引起gdp的直接漲跌；第二，政府的土地財(cái)政依賴(lài)于房地產(chǎn)，房?jī)r(jià)的漲跌影響政府是否有財(cái)力去投資，進(jìn)而影響相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

房地產(chǎn)被稱(chēng)為人民的基本需求，也是立國(guó)之本，還涉及到很多行業(yè)，比如鋼鐵、混凝土、家具、家電等重要行業(yè)。因此，它在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中起著非常重要的作用。對(duì)于中國(guó)這樣一個(gè)工業(yè)承載基礎(chǔ)薄弱，處于后發(fā)劣勢(shì)的發(fā)展中國(guó)家來(lái)說(shuō)，需要一個(gè)能夠房地產(chǎn)industry帶動(dòng)economy的支柱產(chǎn)業(yè)，尤其是在落后地區(qū)。在這方面，不能盲目和發(fā)達(dá)國(guó)家比。

首先，從拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)看，房地產(chǎn)工業(yè)可以促進(jìn)鋼鐵、建材、機(jī)械、化工、陶瓷、紡織、家電等一系列行業(yè)的發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，房地產(chǎn) industry直接或間接影響的行業(yè)超過(guò)60個(gè)?？紤]到房地產(chǎn)Development投資GDP是由相關(guān)產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)拉動(dòng)的，當(dāng)前房地產(chǎn)Development投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的總貢獻(xiàn)率超過(guò)20%。其次，從穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)看，由于產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，所以房地產(chǎn)Development投資的大幅波動(dòng)可能會(huì)引起其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的波動(dòng)，最終必然導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)波動(dòng)。

GDP是國(guó)內(nèi)消費(fèi)指數(shù)，指一個(gè)國(guó)家在一定時(shí)期內(nèi)消費(fèi)的總價(jià)格。如果中國(guó)房?jī)r(jià)適當(dāng)上漲，在消費(fèi)者可以接受的范圍內(nèi)，就會(huì)促進(jìn)消費(fèi)，帶動(dòng)GDP就會(huì)上漲。而房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，超出人們的預(yù)期，消費(fèi)者無(wú)法接受，會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)和GDP下降。統(tǒng)計(jì)顯示房地產(chǎn)每年對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率約為23%。房?jī)r(jià)的漲跌與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)成正比和反比。

而房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，超出人們的預(yù)期，消費(fèi)者無(wú)法接受，會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)和GDP下降。據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年增加GDP約為房地產(chǎn)，會(huì)促進(jìn)消費(fèi)和帶動(dòng)GDP。而房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，超出人們的預(yù)期，消費(fèi)者無(wú)法接受，會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)和GDP下降。統(tǒng)計(jì)顯示，每一年房地產(chǎn)都會(huì)增加GDP的價(jià)格，也就是說(shuō)gdpcomponent房地產(chǎn)會(huì)引起gdp的直接漲跌；第二，政府的土地財(cái)政依賴(lài)于房地產(chǎn)，房?jī)r(jià)的漲跌影響政府是否有財(cái)力去投資，進(jìn)而影響相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

在中國(guó)的發(fā)展中房地產(chǎn)多年來(lái)房地產(chǎn)一直扮演著夜壺的角色，如果宏觀經(jīng)濟(jì)失靈，就會(huì)給予沉重的打擊房地產(chǎn)扶持經(jīng)濟(jì)。但是為什么夜壺房地產(chǎn)而不是其他行業(yè)？一個(gè)很重要的原因是房地產(chǎn)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中占比很高，短期內(nèi)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)具有不可替代的重要性。房地產(chǎn)能否平穩(wěn)運(yùn)行，關(guān)系到我國(guó)經(jīng)濟(jì)、財(cái)政、就業(yè)、金融的穩(wěn)定。1.房地產(chǎn)工業(yè)規(guī)模大，占GDP比重高，對(duì)GDP增長(zhǎng)貢獻(xiàn)大。

同時(shí)，根據(jù)恒大研究院最新測(cè)算，2019-2年度工業(yè)及上下游產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重分別為7%和17.2%，合計(jì)占24.4%；對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率分別高達(dá)7%和18%，合計(jì)占比25%，超過(guò)所有單一行業(yè)。20年前的1999年，房地產(chǎn)占GDP的17.1%，對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)為14%。20年過(guò)去了，房地產(chǎn)經(jīng)歷了幾個(gè)周期的宏觀調(diào)控，但其占GDP的比重和對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)分別提高了7.3個(gè)百分點(diǎn)和11個(gè)百分點(diǎn)。

你很聰明，觀點(diǎn)基本正確。但房子不計(jì)入消費(fèi)，更不用說(shuō)GDP了。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來(lái)看，這些都是錯(cuò)誤的，目的是誤導(dǎo)?，F(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房子基本都認(rèn)為是投資投機(jī)，所以不是完整的消費(fèi)品，已經(jīng)變質(zhì)了。而且大樓不是一年就能建成的，所以不能簡(jiǎn)單的算在哪一年。最多一個(gè)人投資。具體內(nèi)容可以看我的百度空間。不要迷戀GDP，GDP只是一個(gè)傳說(shuō)。

再說(shuō)廉租房。香港模式已經(jīng)證明這是一項(xiàng)失敗的政策。中國(guó)房地產(chǎn)政府之所以尷尬，是因?yàn)橹袊?guó)傳統(tǒng)的“有房住”的觀念讓美國(guó)日本的年輕人很難擁有自己的產(chǎn)權(quán)房，但中國(guó)的每個(gè)年輕人都會(huì)這么想。這是政府的壓力。政府的政策沒(méi)有錯(cuò)。唯一的解決辦法就是發(fā)展房屋租賃行業(yè)，改變?nèi)藗兊乃季S，變買(mǎi)房為租房。

是的，房地產(chǎn) 投資占GDP的比重并不是特別高(和其他同類(lèi)型國(guó)家相比)，但實(shí)際上，房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)占GDP的比重是非常非常高的，但說(shuō)是“低端”就有點(diǎn)不對(duì)了。原因有二:第一，時(shí)代變了。如果用現(xiàn)代的眼光看青銅器，會(huì)覺(jué)得沒(méi)有什么技術(shù)含量，但青銅器在幾千年前就是高科技的象征。房地產(chǎn)真正的發(fā)展開(kāi)始于90多年，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)還很弱。房地產(chǎn)在當(dāng)時(shí)是非常高端的行業(yè)。

算了，不對(duì)。作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，房地產(chǎn)和GDP是一榮俱榮，一損俱損。房地產(chǎn)對(duì)GDP的影響遠(yuǎn)不止問(wèn)題中的這個(gè)比例。當(dāng)然，你可以以它為例來(lái)做題。但是影響不可能是這樣的。房地產(chǎn)工業(yè)在經(jīng)濟(jì)中的比重是多少？中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響及前景分析1前言近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)投資為民。扣除土地購(gòu)置費(fèi)后，對(duì)GDP增長(zhǎng)的直接貢獻(xiàn)率房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資由6.32%提高到13.56%，年均9.68%；1998-2007年房地產(chǎn)Development投資對(duì)GDP增長(zhǎng)的間接貢獻(xiàn)率從8.71%上升到15.93%，年均12.61%；房地產(chǎn)發(fā)展投資對(duì)GDP增長(zhǎng)的總貢獻(xiàn)率從1998年的15.03%上升到2007年的27.49%，平均為21.76%。

沒(méi)錯(cuò)，有些個(gè)別城市幾年前就已經(jīng)背了半個(gè)土雞的屁了房地產(chǎn)。房地產(chǎn)銷(xiāo)售、征地和上下游產(chǎn)業(yè)目前占GDP的1/3。在我國(guó)，房地產(chǎn)對(duì)GDP的影響很大。房地產(chǎn)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)有什么影響？看完你就知道了。2018年全國(guó)GDP 80萬(wàn)億，房地產(chǎn)GDP貢獻(xiàn)15萬(wàn)億，房地產(chǎn)工業(yè)帶動(dòng)裝飾、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售、物業(yè)等上下游行業(yè)占GDP總量的三分之一。

70%，希望對(duì)你有所幫助，望采納！房地產(chǎn)工業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要引擎之一，為保增長(zhǎng)做出了顯著貢獻(xiàn)。預(yù)計(jì)2009年，全國(guó)新房和二手房成交量有望超過(guò)6萬(wàn)億元，相當(dāng)于同期GDP的五分之一以上；房地產(chǎn)Development投資金額預(yù)計(jì)達(dá)到3.6萬(wàn)億元，占固定資產(chǎn)近19%投資；增量固定資產(chǎn)中投資、房地產(chǎn)貢獻(xiàn)了30%以上。

資產(chǎn)泡沫，日本90年代的大蕭條，2008年的美國(guó)金融危機(jī)都源于此。房地產(chǎn)具有金融屬性，金融屬性如金。每個(gè)人都去投機(jī)黃金和房子。實(shí)體經(jīng)濟(jì)被掏空。大家都想去上班，沒(méi)人想開(kāi)制片公司。還有一個(gè)泡沫，最終會(huì)破裂，造成經(jīng)濟(jì)大起大落，危害國(guó)家安全和社會(huì)穩(wěn)定。中國(guó)的投資 房地產(chǎn)不僅可以拉動(dòng)GDP，而且房地產(chǎn)可以體現(xiàn)政府的政績(jī)。

但是，后果也很?chē)?yán)重。1/123，456，789-2/改變了居住的性質(zhì)，成為資金的替代品。如果有事，會(huì)引起社會(huì)動(dòng)蕩；二是由于缺乏科學(xué)規(guī)劃，很多地方多次搬遷，浪費(fèi)財(cái)力，GDP可以多次計(jì)算；第三，生態(tài)平衡被破壞?，F(xiàn)在城市晚上沒(méi)有星星，空氣質(zhì)量越來(lái)越差，一些社會(huì)設(shè)施沒(méi)有跟上，水、電、煤的供應(yīng)有很多缺口。

房地產(chǎn)投資是指資本所有者為了在未來(lái)獲得預(yù)期收益而將其資本投入房地產(chǎn)行業(yè)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。房地產(chǎn) 投資，有什么作用？(1) 投資是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的基本動(dòng)力。只有增加一定數(shù)量的投資才能為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供必要的要素和動(dòng)力。同時(shí)，由于投資的乘數(shù)效應(yīng)，一定數(shù)量的投資可以引起其收入和總價(jià)值的數(shù)倍增長(zhǎng)。其次，投資是國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展的關(guān)鍵因素。

為了應(yīng)對(duì)亞洲金融危機(jī)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響，1998年，中國(guó)政府采取了積極的財(cái)政政策和貨幣政策，加大了城鎮(zhèn)住房制度改革力度，提出把住宅建設(shè)發(fā)展成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，以促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。中國(guó)人民銀行貨幣政策分析組的研究報(bào)告指出，“2001 房地產(chǎn)發(fā)展投資對(duì)中國(guó)GDP增長(zhǎng)的直接貢獻(xiàn)率為1.3個(gè)百分點(diǎn)，間接貢獻(xiàn)率為0.6-1.2個(gè)百分點(diǎn)，加起來(lái)為1.9-2.5個(gè)百分點(diǎn)。