公允-4/accounting計量mode對企業(yè)的影響及企業(yè)的對策論文摘要:2007年起，我國上市公司開始采用新會計準則編制年度會計報告。(二)理論上公允-4計量對投資性房地產(chǎn)行業(yè)的影響1，采用投資性房地產(chǎn)公允-4。

公允價值爭議經(jīng)濟觀察報:自去年我國上市公司實施新會計準則以來，公允計量mode已被納入。戴維斯:新會計準則的實施是一個系統(tǒng)性的變化。公允-4計量的出臺是最重要的變化，肯定會對企業(yè)的業(yè)績產(chǎn)生很大的影響，部分企業(yè)的業(yè)績會出現(xiàn)較大的波動。但是有些特殊的投資沒有黑白分明，很難判斷，更需要做出合理的評價來反映真相價值

孫有一個女兒，沒有兒子。作者|百合魚流程編輯|洪辰恒泰愛普(。SZ)近日公告，實際控制人擬變更。在新買家看來，之所以獲得恒泰愛普的控股權(quán)，是因為恒泰愛普是一家高科技、集團化、國際化的綜合能源服務(wù)商，科技含量高，有一定的長期投資。這是真的嗎？歷史和數(shù)據(jù)說話。1.七年整理材料的時候，老板先走。2018年4月21日，恒泰愛普在2017年年報中寫道，玉石測試要燒三天，材料整理要等七年。

恒泰愛普在年報中表示，公司已從一家油氣勘探開發(fā)軟件技術(shù)公司發(fā)展成為一家高科技、集團化的綜合能源服務(wù)提供商。2019年7月2日，恒泰愛普突然發(fā)布公告稱，控股股東、實際控制人擬變更。2011年1月上市，2019年7月出售。就在8年后，實際控制人孫庚文以實際行動間接回答了恒泰愛普是否“寶玉”的問題。

摘要:自2007年起，我國上市公司采用新會計準則編制年度會計報告。由于公允價值計量模式在新會計準則中被廣泛引入，對上市公司在債務(wù)重組、非貨幣性資產(chǎn)交換、投資性房地產(chǎn)和金融工具確認和計量中的會計信息產(chǎn)生了重要影響。在介紹公允-4/含義的基礎(chǔ)上，分析了采用公允-4計量對年報會計信息的影響，指出投資者在閱讀年報時，

公允 價值是市場經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物之一。改革開放30年來，我國市場經(jīng)濟發(fā)展迅速，經(jīng)濟體系日益完善，已經(jīng)具備了適用公允-4計量模式的客觀條件。同時，隨著我國資本證券市場的不斷發(fā)展壯大和金融衍生產(chǎn)品交易的日益活躍，一些復(fù)雜的交易在傳統(tǒng)的成本計量模式下已經(jīng)無法做到準確無誤，其結(jié)果嚴重影響了會計信息的相關(guān)性。

總體來看，去年a股上市公司凈投資收益達到4423.3億元(不含金融股)，占去年a股上市公司利潤總額(不含金融股)的26.7%。這一比例僅次于2017年的27.36%。可見，投資凈收益已經(jīng)成為上市公司驅(qū)動利潤的利器。4家上市公司投資收益超過100億元。根據(jù)證券時報數(shù)據(jù)寶和中國上市公司研究所聯(lián)合發(fā)布的“上市公司投資凈收益排行榜”，在入選的100家上市公司中，SAIC以331.26億元的投資凈收益排名第一；去年，Suning.cn、中國石油和中國石化的投資凈收益分別為139.91億元、119.56億元和114.28億元，分列二至四位。

在閱讀年報、評價上市公司投資時價值，不能單純考慮業(yè)績增長了多少，而應(yīng)深入分析公司基本面及其成長性，關(guān)注債務(wù)重組、非貨幣性資產(chǎn)交換、金融工具和投資性房地產(chǎn)的引入價值。除主營業(yè)務(wù)收入、利潤總額、凈利潤、每股收益、凈資產(chǎn)收益率等指標外，還應(yīng)關(guān)注現(xiàn)金流量、扣除非經(jīng)營性損益后的基本每股收益等指標。

投資者對此可能并不熟悉，但由于新會計準則的實施，公允-4計量模式對上市公司年報的影響越來越大。那么，它是如何影響財務(wù)報表的重要項目的呢？什么樣的年報信息可以提供給投資者？以下從四個方面進行介紹:公允-4/金融工具、投資性房地產(chǎn)、債務(wù)重組和廣泛使用的非貨幣性交易:一、金融工具賬面價值隨公允-4/新會計

(1)公允價值計量企業(yè)會計準則第3號投資性房地產(chǎn)提出同時滿足以下條件:一是投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場。第二企業(yè)可以從房地產(chǎn)市場獲取類似或相似房地產(chǎn)交易的市場價格或其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)作出合理估計。這種情況下，投資性房地產(chǎn)可以公允-4/跟進。

(二)理論上公允-4計量對投資性房地產(chǎn)行業(yè)的影響1。采用投資性房地產(chǎn)公允-4，近年來，房地產(chǎn)市場一直在高速擴張，其上漲趨勢也在逐步上升。因此，上市公司一旦采用公允-4/Falai計量其早期投資性房地產(chǎn)，其凈資產(chǎn)和當(dāng)期利潤將大幅增加，從而使上市公司中的投資性房地產(chǎn)溢價在賬面上得到充分體現(xiàn)。