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銀行有什么潛規(guī)則，銀行潛規(guī)則

來(lái)源：整理 時(shí)間：2023-08-04 08:24:12 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，銀行潛規(guī)則

應(yīng)該不算，雖然發(fā)生，但估計(jì)也得看哪些銀行了有的就不允許的，如果你身上又這事發(fā)生可以去質(zhì)問(wèn)他們，再不行直接投訴

銀行潛規(guī)則

2，銀行都有什么潛規(guī)則收費(fèi)

現(xiàn)在銀監(jiān)局規(guī)定“七不準(zhǔn)四公開(kāi)”要求1、不準(zhǔn)以貸轉(zhuǎn)存2．不準(zhǔn)存貸掛鉤3．不準(zhǔn)以貸收費(fèi)4．不準(zhǔn)浮利分費(fèi)5、不準(zhǔn)借貸搭售6．不準(zhǔn)一浮到頂　7．不準(zhǔn)轉(zhuǎn)嫁成本；“四公開(kāi)”則包括收費(fèi)項(xiàng)目公開(kāi)、服務(wù)質(zhì)價(jià)公開(kāi)、優(yōu)惠政策公開(kāi)、效用功能公開(kāi)。所以現(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)很明晰，很公平，如果在這其中有強(qiáng)制你的行為是有說(shuō)理的地方的，即使有潛規(guī)則和一些不良習(xí)氣也都是人們養(yǎng)成的，不能讓這種不良習(xí)氣有繁衍的土壤！
現(xiàn)在銀行收費(fèi)均實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不敢亂收，你盡可放心。當(dāng)然，如果你要辦理貸款類業(yè)務(wù)，而條件又不是完全符合的話，可能，可能你就要找營(yíng)銷員切磋切磋了-------
雖然銀行規(guī)定的是朝九晚五，但是4點(diǎn)過(guò)就開(kāi)始對(duì)賬不辦業(yè)務(wù)是基本每家銀行都有的情況。 要論服務(wù)態(tài)度，四大國(guó)有銀行，中行和建行最好，工行和農(nóng)行最差。

銀行都有什么潛規(guī)則收費(fèi)

3，銀行理財(cái)有哪些潛規(guī)則

一、認(rèn)清風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)　　根據(jù)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)特性，一般銀行將理財(cái)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)由低到高分為R1-R5共5個(gè)等級(jí)：　　R1、謹(jǐn)慎型或低風(fēng)險(xiǎn)，該級(jí)別理財(cái)產(chǎn)品保本保收益，風(fēng)險(xiǎn)很低;　　R2、穩(wěn)健型或較低風(fēng)險(xiǎn)，該級(jí)別理財(cái)產(chǎn)品不保本，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小;　　R3、平衡型或中等風(fēng)險(xiǎn)，該級(jí)別理財(cái)產(chǎn)品不保本，風(fēng)險(xiǎn)適中;　　R4、進(jìn)取型或較高風(fēng)險(xiǎn)，該級(jí)別理財(cái)產(chǎn)品不保本，風(fēng)險(xiǎn)較大;　　R5、激進(jìn)型或高風(fēng)險(xiǎn)，該級(jí)別理財(cái)產(chǎn)品不保本，風(fēng)險(xiǎn)極大?！　∷酝顿Y在購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品時(shí)應(yīng)注意產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)中的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，購(gòu)買適合自己的理財(cái)產(chǎn)品，不要盲目的追求高收益?！　《?、重視風(fēng)險(xiǎn)評(píng)測(cè)　　首次去銀行購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品前要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估測(cè)試。根據(jù)銀監(jiān)會(huì)的規(guī)定，投資者只能購(gòu)買與自己風(fēng)險(xiǎn)承受能力相應(yīng)或更低風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的產(chǎn)品，比如你的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果是穩(wěn)健型，那么你就只能購(gòu)買R1和R2兩類產(chǎn)品。　　然而很多銀行理財(cái)經(jīng)理為了提高銷售，會(huì)引導(dǎo)客戶甚至代替客戶填寫(xiě)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估測(cè)試，以保證購(gòu)買產(chǎn)品時(shí)不受限制。對(duì)于客戶來(lái)說(shuō)，買到“風(fēng)險(xiǎn)超標(biāo)”的產(chǎn)品，本金和收益可能面臨著超出自身承受能力的風(fēng)險(xiǎn)。因此風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估測(cè)試一定要自己認(rèn)真做，不能走過(guò)場(chǎng)。
一、認(rèn)清風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)二、重視風(fēng)險(xiǎn)評(píng)測(cè)三、看清收益率四、避開(kāi)“募集期”漏洞五、甄別是否是銀行理財(cái)產(chǎn)品

銀行理財(cái)有哪些潛規(guī)則

4，銀行理財(cái)?shù)?條潛規(guī)則是哪些

一、認(rèn)清風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)二、重視風(fēng)險(xiǎn)評(píng)測(cè)三、看清收益率四、避開(kāi)“募集期”漏洞五、甄別是否是銀行理財(cái)產(chǎn)品
一、認(rèn)清風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)　　根據(jù)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)特性，一般銀行將理財(cái)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)由低到高分為r1-r5共5個(gè)等級(jí)：　　r1、謹(jǐn)慎型或低風(fēng)險(xiǎn)，該級(jí)別理財(cái)產(chǎn)品保本保收益，風(fēng)險(xiǎn)很低;　　r2、穩(wěn)健型或較低風(fēng)險(xiǎn)，該級(jí)別理財(cái)產(chǎn)品不保本，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小;　　r3、平衡型或中等風(fēng)險(xiǎn)，該級(jí)別理財(cái)產(chǎn)品不保本，風(fēng)險(xiǎn)適中;　　r4、進(jìn)取型或較高風(fēng)險(xiǎn)，該級(jí)別理財(cái)產(chǎn)品不保本，風(fēng)險(xiǎn)較大;　　r5、激進(jìn)型或高風(fēng)險(xiǎn)，該級(jí)別理財(cái)產(chǎn)品不保本，風(fēng)險(xiǎn)極大。　　所以投資在購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品時(shí)應(yīng)注意產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)中的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，購(gòu)買適合自己的理財(cái)產(chǎn)品，不要盲目的追求高收益?！　《?、重視風(fēng)險(xiǎn)評(píng)測(cè)　　首次去銀行購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品前要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估測(cè)試。根據(jù)銀監(jiān)會(huì)的規(guī)定，投資者只能購(gòu)買與自己風(fēng)險(xiǎn)承受能力相應(yīng)或更低風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的產(chǎn)品，比如你的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果是穩(wěn)健型，那么你就只能購(gòu)買r1和r2兩類產(chǎn)品?！　∪欢芏嚆y行理財(cái)經(jīng)理為了提高銷售，會(huì)引導(dǎo)客戶甚至代替客戶填寫(xiě)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估測(cè)試，以保證購(gòu)買產(chǎn)品時(shí)不受限制。對(duì)于客戶來(lái)說(shuō)，買到“風(fēng)險(xiǎn)超標(biāo)”的產(chǎn)品，本金和收益可能面臨著超出自身承受能力的風(fēng)險(xiǎn)。因此風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估測(cè)試一定要自己認(rèn)真做，不能走過(guò)場(chǎng)。

5，貸款買房貓膩多 小心銀行這些潛規(guī)則

最近一個(gè)朋友買房，她個(gè)人的公積金明明可以貸款到50萬(wàn)，但卻選擇貸款利息較高的商業(yè)貸款，這是為什么呢？最后商業(yè)貸款又拖了很長(zhǎng)時(shí)間，且找了售樓部置業(yè)顧問(wèn)幫忙，才順利地辦理下來(lái)。而和她幾乎同時(shí)申請(qǐng)貸款的人，不僅貸款早早地就批下來(lái)，而且還享受到了一定的利率優(yōu)惠。這都是為什么呢？其實(shí)，銀行貸款有很多潛規(guī)則。一、貸款利率高者得房貸 即便銀行承諾了按照約定予以一定的折扣和優(yōu)惠，但很多貸款人仍然在“無(wú)期限”地等待。在貸款額度變稀缺時(shí)，如果仍然按照原有的優(yōu)惠折扣發(fā)放貸款，則銀行的利潤(rùn)空間會(huì)大幅壓縮，銀行只能選擇上浮利率來(lái)牟利。在貸款發(fā)放時(shí)，有限的額度往往優(yōu)先保證貸款利率高的項(xiàng)目，其他的只能排隊(duì)等待。二、條件相同，接受的附加條件越多越好貸 銀行每個(gè)階段都會(huì)有自己的業(yè)務(wù)指標(biāo)，為多拉客戶應(yīng)付利潤(rùn)考核的壓力，部分銀行在房貸銷售環(huán)節(jié)出現(xiàn)違規(guī)收費(fèi)、承諾優(yōu)惠、捆綁銷售其他產(chǎn)品或者攬存等行為。想要8.5折優(yōu)惠？可以，但是必須購(gòu)買銀行推出的理財(cái)產(chǎn)品或者基金產(chǎn)品等，少則幾萬(wàn)，多則十幾萬(wàn)。誰(shuí)愿意接受購(gòu)買一些理財(cái)產(chǎn)品等條件，就會(huì)優(yōu)先放款；也有的客戶不愿意搭配產(chǎn)品，就會(huì)被要求上浮利率。三、不同樓盤利率差別化 貸款買房利率打幾折，不僅要看您買的是第幾套房，還要看您是買的哪個(gè)開(kāi)發(fā)商的房子。同是貸款買第一套房，選擇不同樓盤，利率也可能相差15%。四、當(dāng)心空白合同 空白合同已經(jīng)是銀行近年來(lái)形成的行業(yè)“潛規(guī)則”，銀行客戶經(jīng)理向貸款人口頭承諾折扣利率，并且與貸款人簽訂空白的“同貸書(shū)”，上面只標(biāo)明銀行同意向貸款人放款，但并沒(méi)有標(biāo)明具體的利率和放款時(shí)間。一旦銀行政策發(fā)生變化，這些此前約定好的折扣瞬間成為泡影?？瞻缀贤瑳](méi)有法律效力，貸款人也無(wú)從追溯。在簽貸款合同的時(shí)候，如果是空白的，要讓銀行方面寫(xiě)下貸款利率的承諾，保留證據(jù)。五、公積金貸款受歧視 公積金貸款，目前全國(guó)沒(méi)有對(duì)開(kāi)發(fā)商有強(qiáng)制性要求。公積金貸款受歧視，有下面這些原因：1、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)問(wèn)題樓盤能否使用住房公積金貸款取決于開(kāi)發(fā)商是否資質(zhì)齊全，還取決于是否與市公積金管理部簽訂了申請(qǐng)合作的協(xié)議。2、開(kāi)發(fā)商去公積金中心前合作協(xié)議流程較復(fù)雜開(kāi)發(fā)商在辦理諸多手續(xù)之后，如果想讓自己開(kāi)發(fā)的商品房項(xiàng)目享受公積金貸款，還需要準(zhǔn)備若干材料，向公積金管理部門申報(bào)。之后還要經(jīng)過(guò)項(xiàng)目受理、審核，調(diào)查、認(rèn)證，上報(bào)、審批等多個(gè)環(huán)節(jié)，才能由管理中心與開(kāi)發(fā)單位、受托銀行簽訂協(xié)議，并在審批通過(guò)后當(dāng)日將項(xiàng)目相關(guān)信息錄入管理中心公積金貸款信息系統(tǒng)。3、公積金貸款回籠資金慢公積金貸款審批時(shí)間較長(zhǎng)、手續(xù)相對(duì)復(fù)雜、回籠資金相對(duì)較慢，開(kāi)發(fā)商更愿意購(gòu)房者付全款或使用商業(yè)貸款。4、樓市狀況相對(duì)較好，銀行和開(kāi)發(fā)商互惠互利即使拒絕公積金貸款，開(kāi)發(fā)商也不愁房子賣不出去。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和交易需要大量資金，很多銀行同意放貸的重要條件，就是讓開(kāi)發(fā)商幫銀行爭(zhēng)取房貸客戶，售樓人員也有“任務(wù)指標(biāo)”。因?yàn)椤皦毫Α焙汀皠?dòng)力”的存在，開(kāi)發(fā)商、房產(chǎn)中介和售樓人員都積極向購(gòu)房者推銷商業(yè)貸款。六、銀行“嫌棄”組合貸款 辦理組合貸款涉及到銀行、公積金管理中心兩個(gè)機(jī)構(gòu)，辦理起來(lái)程序復(fù)雜，加上公積金貸款的申請(qǐng)周期比較長(zhǎng)，銀行要長(zhǎng)時(shí)間耗費(fèi)時(shí)間、人力、物力來(lái)應(yīng)對(duì)組合貸款。組合貸款本身能帶給銀行的利潤(rùn)有限，銀行不能因?yàn)檫@一單交易耽誤了其他更能帶來(lái)收益的交易。但并不是完全不能貸，如果在A銀行辦理公積金貸款，同時(shí)又在A銀行辦理商業(yè)貸款，這樣的組合貸款，A銀行通常是會(huì)接受的。七、房貸提前還款要交“罰金” 提前還款之所以要交違約金，原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)樯暾?qǐng)房貸的頭一年是利息最多的時(shí)候，銀行為了這筆貸款投入了人力物力，能撈回本的正是這頭一年，所以銀行想要設(shè)法制止借款人在此期限提前還貸，從而盡可能多地收取利息。如果購(gòu)房者堅(jiān)持提前還款，銀行只能另想辦法“回本”順便賺錢。一年以上可以自由選擇還款金額，且不需要繳納違約金。在我們買房辦理貸款的時(shí)候，可以挑選出那些能夠使用公積金貸款的樓盤，在這些樓盤中選擇符合自己要求的房子。同時(shí)，也注意問(wèn)下售樓部，與其合作的貸款銀行的貸款利率優(yōu)惠。開(kāi)發(fā)商與銀行有合作，一般商業(yè)貸款都會(huì)批下來(lái)的，畢竟雙方是建立者互惠互利的合作基礎(chǔ)上的。 （以上回答發(fā)布于2016-05-30，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更全面，更及時(shí)，更準(zhǔn)確的新房信息
這個(gè)就不清楚了，公積金貸款買房是對(duì)買家有好處的：1，首付低，2，利息低，但對(duì)業(yè)主就不好了，因?yàn)楣e金貸款手續(xù)很麻煩，放款也慢，快的三個(gè)月放款，慢的半年以上，不知道業(yè)主是不 是和銀行有別的原因，或是他根本就不清楚商業(yè)貸款和公積金貸有什么差別吧
文章TAG：銀行有什么潛規(guī)則銀行潛規(guī)則

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