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輕資產(chǎn)包括什么，輕資產(chǎn)地產(chǎn)概念

來(lái)源：整理 時(shí)間：2023-08-05 18:54:22 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，輕資產(chǎn)地產(chǎn)概念

以房地產(chǎn)流通服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的資本市場(chǎng)稱(chēng)之為輕資產(chǎn)地產(chǎn)
是概念這個(gè)地產(chǎn)的資料

輕資產(chǎn)地產(chǎn)概念

2，輕資產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)票內(nèi)容有哪些

根據(jù)公司提供的服務(wù)或勞務(wù)開(kāi)票，如公司是做知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)的，那開(kāi)票內(nèi)容可以是知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)費(fèi)，如果是做品牌服務(wù)的，那開(kāi)票內(nèi)容就可以是品牌服務(wù)等，所以要根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)和提供的勞務(wù)類(lèi)型開(kāi)票。
輕資產(chǎn)公司是指經(jīng)營(yíng)所占用資本較少，通常所依賴(lài)的固定資產(chǎn)資本較少的一類(lèi)公司。該類(lèi)公司主要特征為企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)，包括企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)、規(guī)范的流程管理、治理制度、與各方面的關(guān)系資源、資源獲取和整合能力、企業(yè)的品牌、人力資源、企業(yè)文化等。優(yōu)秀的輕資產(chǎn)公司通常具有稀缺性、不易復(fù)制、較難替代的特性，因此其股價(jià)也往往有著較好的表現(xiàn)。所謂輕資產(chǎn)公司，主要是企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)，包括企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)、規(guī)范的流程管理、治理制度、與各方面的關(guān)系資源、資源獲取和整合能力、企業(yè)的品牌、人力資源、企業(yè)文化等。因此輕資產(chǎn)的核心應(yīng)該是"虛"的東西，這些"虛"資產(chǎn)占用的資金多，顯得輕便靈活，所以"輕"。第一類(lèi)輕資產(chǎn)公司名叫 "類(lèi)金融公司 "，典型企業(yè):沃爾瑪、國(guó)美、阿里巴巴
可以的

輕資產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)票內(nèi)容有哪些

3，什么是輕資產(chǎn)模式

輕資產(chǎn)主要是最少的站用自己的資金，以達(dá)到利潤(rùn)最大化．如某些服裝品牌只負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，品牌管理，以及營(yíng)銷(xiāo)渠道，將物流，生產(chǎn)外報(bào)給其他公司做．由于他不用自己出錢(qián)建廠，不需要占用自己太多的資金，這種就是請(qǐng)資產(chǎn)
“輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)(asset-light strategy)”模式，就是將產(chǎn)品制造和零售分銷(xiāo)業(yè)務(wù)外包，自身則集中于設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)推廣等業(yè)務(wù)；市場(chǎng)推廣主要采用產(chǎn)品明星代言和廣告的方式。“輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)”模式可以降低公司資本投入，特別是生產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)大量固定資產(chǎn)投入，以此提高資本回報(bào)率。智力資本以知識(shí)及其管理為核心，構(gòu)成了企業(yè)的輕資產(chǎn)。輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)是一種以?xún)r(jià)值為驅(qū)動(dòng)的資本戰(zhàn)略，是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代與知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代企業(yè)戰(zhàn)略的新結(jié)構(gòu)。輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)必須根據(jù)知識(shí)管理的內(nèi)容和要求，以人力資源管理為紐帶，通過(guò)建立良好的管理系統(tǒng)平臺(tái)，促進(jìn)企業(yè)的生存和發(fā)展?！拜p資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)”是國(guó)際著名管理顧問(wèn)公司麥肯錫特別推崇的戰(zhàn)略,以輕資產(chǎn)模式擴(kuò)張,與以自有資本經(jīng)營(yíng)相比,可以獲得更強(qiáng)的盈利能力.更快的速度與更持續(xù)的增長(zhǎng)力。

什么是輕資產(chǎn)模式

4，什么是輕資產(chǎn)什么是重資產(chǎn)

輕資產(chǎn)：又稱(chēng)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，是指企業(yè)緊緊抓住自己的核心業(yè)務(wù)，而將非核心業(yè)務(wù)外包出去。輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)是以?xún)r(jià)值為驅(qū)動(dòng)的資本戰(zhàn)略。就是將產(chǎn)品制造和零售分銷(xiāo)業(yè)務(wù)外包，自身則集中于設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)推廣等業(yè)務(wù)；市場(chǎng)推廣主要采用產(chǎn)品明星代言和廣告的方式?！拜p資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)”模式可以降低公司資本投入，特別是生產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)大量固定資產(chǎn)投入，以此提高資本回報(bào)率?！　≥p資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)：資產(chǎn)規(guī)模--傾向于??；資產(chǎn)質(zhì)量--傾向于精；資產(chǎn)重量--傾向于輕；資產(chǎn)形態(tài)--傾向于軟（無(wú)形）；資產(chǎn)投入--傾向于少；資產(chǎn)價(jià)值：靜態(tài)或分散時(shí)--小，動(dòng)態(tài)或整合時(shí)--大。　　輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的利弊：好處為減少投資、提高效益、強(qiáng)化核心能力、增強(qiáng)靈活性、降低風(fēng)險(xiǎn)；局限性：輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的過(guò)度化、絕對(duì)化就是泡沫經(jīng)濟(jì)（泡沫的質(zhì)量最輕）?！　≥p資產(chǎn)公司，主要是企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)，包括企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)、規(guī)范的流程管理、治理制度、與各方面的關(guān)系資源、資源獲取和整合能力、企業(yè)的品牌、人力資源、企業(yè)文化等。因此輕資產(chǎn)的核心應(yīng)該是“虛”的東西，這些“虛”資產(chǎn)占用的資金多，顯得輕便靈活，所以“輕”。
所謂輕資產(chǎn)公司，主要是企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)，包括企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)、規(guī)范的流程管理、治理制度、與各方面的關(guān)系資源、資源獲取和整合能力、企業(yè)的品牌、人力資源、企業(yè)文化等。因此輕資產(chǎn)的核心應(yīng)該是“虛”的東西，這些“虛”資產(chǎn)占用的資金多，顯得輕便靈活，所以“輕”。重資產(chǎn)是指企業(yè)所持有的例如廠房原材料等有形的資產(chǎn)。重資產(chǎn)公司指以較大的資金投入，獲得較少的利潤(rùn)回報(bào)，利潤(rùn)率較低。產(chǎn)品更新后需要更新生產(chǎn)線，資產(chǎn)折舊率高，如大多數(shù)機(jī)械制造企業(yè)。資產(chǎn)是指由企業(yè)過(guò)去經(jīng)營(yíng)交易或各項(xiàng)事項(xiàng)形成的，由企業(yè)擁有或控制的，預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。資產(chǎn)指任何公司、機(jī)構(gòu)和個(gè)人擁有的任何具有商業(yè)或交換價(jià)值的東西。

5，什么是輕資產(chǎn)戰(zhàn)略

1、“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略的核心思想在于以杠桿原理充分利用各種外界資源，減少自身投入，集中自身資源于產(chǎn)業(yè)鏈利潤(rùn)最高的階段，以提高企業(yè)的盈利能力。2、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃一般存在三個(gè)維度：規(guī)模增長(zhǎng)、盈利能力、風(fēng)險(xiǎn)管控。此前，太多的企業(yè)都認(rèn)為規(guī)模增長(zhǎng)應(yīng)放在戰(zhàn)略規(guī)劃的首位。但在不確定的商業(yè)環(huán)境下，企業(yè)必須把風(fēng)險(xiǎn)管控放在第一位。以前對(duì)于投資，我們企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注投資回報(bào)率的高低。而現(xiàn)在的投資決策必須首先考慮和評(píng)估投資的退出機(jī)制與具體路徑，也即“投資退路”。企業(yè)需要打造一個(gè)極具“彈性”的商業(yè)模式。企業(yè)要致力于從由“重資產(chǎn)”戰(zhàn)略向“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變。3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略由“重”到“輕”轉(zhuǎn)型，需要具備多方面的條件，會(huì)遇到方方面面的挑戰(zhàn)。一方面，輕資產(chǎn)需要有發(fā)達(dá)的資本市場(chǎng)做后盾，因?yàn)闆](méi)有資產(chǎn)抵押，輕資產(chǎn)企業(yè)一般難以獲得銀行貸款，不得不降低對(duì)間接融資的依賴(lài)，尋找新的融資渠道。企業(yè)研發(fā)、廣告需要流動(dòng)資本等投入，這些都依賴(lài)資本市場(chǎng)的支持和發(fā)展，為之提供投融資平臺(tái)。所以，輕資產(chǎn)企業(yè)必須懂得如何進(jìn)行資本運(yùn)作。4、一個(gè)公司想要建立輕資產(chǎn)必須首先做出品牌，輕資產(chǎn)的基礎(chǔ)是品牌。企業(yè)網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系信任與管理模式都基于品牌。
“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略的核心思想在于以杠桿原理充分利用各種外界資源，減少自身投入，集中自身資源于產(chǎn)業(yè)鏈利潤(rùn)最高的階段，以提高企業(yè)的盈利能力。 企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃一般存在三個(gè)維度：規(guī)模增長(zhǎng)、盈利能力、風(fēng)險(xiǎn)管控。此前，太多的企業(yè)都認(rèn)為規(guī)模增長(zhǎng)應(yīng)放在戰(zhàn)略規(guī)劃的首位。但在不確定的商業(yè)環(huán)境下，企業(yè)必須把風(fēng)險(xiǎn)管控放在第一位。以前對(duì)于投資，我們企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注投資回報(bào)率的高低。而現(xiàn)在的投資決策必須首先考慮和評(píng)估投資的退出機(jī)制與具體路徑，也即“投資退路”。企業(yè)需要打造一個(gè)極具“彈性”的商業(yè)模式。企業(yè)要致力于從由“重資產(chǎn)”戰(zhàn)略向“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變。 企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略由“重”到“輕”轉(zhuǎn)型，需要具備多方面的條件，會(huì)遇到方方面面的挑戰(zhàn)。一方面，輕資產(chǎn)需要有發(fā)達(dá)的資本市場(chǎng)做后盾，因?yàn)闆](méi)有資產(chǎn)抵押，輕資產(chǎn)企業(yè)一般難以獲得銀行貸款，不得不降低對(duì)間接融資的依賴(lài)，尋找新的融資渠道。企業(yè)研發(fā)、廣告需要流動(dòng)資本等投入，這些都依賴(lài)資本市場(chǎng)的支持和發(fā)展，為之提供投融資平臺(tái)。所以，輕資產(chǎn)企業(yè)必須懂得如何進(jìn)行資本運(yùn)作。 一個(gè)公司想要建立輕資產(chǎn)必須首先做出品牌，輕資產(chǎn)的基礎(chǔ)是品牌。企業(yè)網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系信任與管理模式都基于品牌。依靠品牌輸出做輕資產(chǎn)的企業(yè)國(guó)外有很多，例如：希爾頓、洲際酒店、香格里拉都是比較典型的例子，這些企業(yè)并不投資開(kāi)發(fā)酒店樓盤(pán)，只負(fù)責(zé)品牌、管理和服務(wù)輸出。
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