什么是土地雙向競(jìng)價(jià)，請(qǐng)教雙向競(jìng)價(jià)的定義和具體操作

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-14 00:07:23 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，請(qǐng)教雙向競(jìng)價(jià)的定義和具體操作

上海證券交易所B股場(chǎng)內(nèi)交易采取雙向競(jìng)價(jià)方式，所謂雙向競(jìng)價(jià)是指競(jìng)價(jià)不僅以討價(jià)還價(jià)的方式在買賣雙方展開(kāi)，而買方與買方之間、賣方與賣方之間也進(jìn)行競(jìng)價(jià)。如買方愿以一個(gè)最高價(jià)格（高于其他買方的價(jià)格）委托買入一定數(shù)量的股票，他將獲得優(yōu)先購(gòu)入該種股票的權(quán)利。同時(shí)，如賣方愿以最低價(jià)格（低于其他賣方的賣出價(jià)格）出售其股票，他將獲得優(yōu)先售出該種股票的權(quán)利?？梢?jiàn)，買方能否優(yōu)先買入股票和賣方能否優(yōu)先出售其股票的先決條件是他們各自出價(jià)的高低，亦即通常所說(shuō)的價(jià)格優(yōu)先原則。

請(qǐng)教雙向競(jìng)價(jià)的定義和具體操作

2，如何理解土地招掛牌一次競(jìng)價(jià)雙向競(jìng)價(jià)

一次競(jìng)價(jià)是指由土地招標(biāo)拍賣掛牌主持人主持進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，每位競(jìng)價(jià)人只能一次書(shū)面報(bào)價(jià)，然后按照價(jià)高者得的原則來(lái)確定競(jìng)得人的方式。這個(gè)不同于拍賣，就是大家都有一次同時(shí)舉牌，然后確定誰(shuí)來(lái)得到這個(gè)土地。雙向競(jìng)價(jià)是指在土地出讓競(jìng)價(jià)中以“向下”競(jìng)房?jī)r(jià)、“向上”競(jìng)地價(jià)的方式出讓土地。不論是綜合評(píng)標(biāo)、一次競(jìng)價(jià)，還是雙向競(jìng)價(jià)等具體的操作方式、操作程序，都是對(duì)現(xiàn)行招拍掛操作方式和程序的探索和創(chuàng)新，都要遵循公平、公正、公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)的原則

你好！40多歲大媽，如有疑問(wèn)，請(qǐng)追問(wèn)。

如何理解土地招掛牌一次競(jìng)價(jià)雙向競(jìng)價(jià)

3，土地對(duì)價(jià)是什么意思

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)對(duì)價(jià)是農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益的體現(xiàn)。土地流轉(zhuǎn)對(duì)價(jià)關(guān)系到移轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶切身利益，也關(guān)系到土地所有人即集體經(jīng)濟(jì)組織的共同利益。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)涉及利益重大，勢(shì)單力薄的農(nóng)戶在流轉(zhuǎn)時(shí)易受到壓價(jià)侵害，因此，當(dāng)?shù)氐恼绕涫峭恋毓芾聿块T依據(jù)土地流轉(zhuǎn)對(duì)價(jià)的構(gòu)成要素，確定當(dāng)?shù)氐耐恋亓鬓D(zhuǎn)對(duì)價(jià)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)是必要的。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)對(duì)價(jià)是農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益的體現(xiàn)

不知道

沒(méi)明白你什么意思，可以補(bǔ)充一下嗎。成交價(jià)小于評(píng)估值是這個(gè)意思嗎。按評(píng)估值計(jì)算。

土地對(duì)價(jià)是什么意思

4，地票和雙競(jìng)制有什么關(guān)系

雙競(jìng)制:指目前土地開(kāi)發(fā)拍賣中使用的“限地價(jià)、競(jìng)公租房面積”，即當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地上限價(jià)后繼續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上對(duì)公租房配建面積競(jìng)建，競(jìng)建面積最大的為競(jìng)得人。在前段時(shí)間國(guó)內(nèi)有城市實(shí)行土地拍賣，“持證準(zhǔn)用”且拍賣雙競(jìng)制的制度。這里的證就是指的”地票“，那么也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商需要先取得地票以后再參加實(shí)行雙競(jìng)制的拍賣。因?yàn)闆](méi)有地票，開(kāi)發(fā)商就不能簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。特別是對(duì)中小開(kāi)發(fā)商的打擊是很大的，經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)弱小的中小開(kāi)發(fā)商，可能連拿地的機(jī)會(huì)都沒(méi)有了。而雙競(jìng)制又最大限度的提高了公租房配建面積，這樣在限制了地價(jià)升高的前提下也提高了公共住房面積從而達(dá)到合理控制房?jī)r(jià)的目的。

地票指包括農(nóng)村宅基地及其附屬設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、農(nóng)村公共設(shè)施和農(nóng)村公益事業(yè)用地等農(nóng)村集體建設(shè)用地，經(jīng)過(guò)復(fù)墾并經(jīng)土地管理部門嚴(yán)格驗(yàn)收后產(chǎn)生的指標(biāo)。凡居住項(xiàng)目用地出讓，設(shè)定掛牌競(jìng)價(jià)的合理地價(jià)上限為出讓底價(jià)的120%，當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到上限后仍要求繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，則轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)配建公共租賃房面積，競(jìng)建面積最大的為該宗土地的最后競(jìng)得人。

5，什么是競(jìng)價(jià)推廣

競(jìng)價(jià)推廣是把企業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)等通過(guò)以關(guān)鍵詞的形式在搜索引擎平臺(tái)上作推廣，它是一種按效果付費(fèi)的新型而成熟的搜索引擎廣告。用少量的投入就可以給企業(yè)帶來(lái)大量潛在客戶，有效提升企業(yè)銷售額。競(jìng)價(jià)推廣是按照給網(wǎng)站主帶來(lái)的潛在用戶訪問(wèn)數(shù)量計(jì)費(fèi)，沒(méi)有客戶訪問(wèn)不計(jì)費(fèi)，可以靈活控制推廣力和資金投入。競(jìng)價(jià)推廣是通過(guò)對(duì)搜索引擎競(jìng)價(jià)推廣賬戶的優(yōu)化，在搜索引擎搜索結(jié)果中可以取得較高的推廣排名。從而以較低的成本，較短的時(shí)間，獲取較大的效益。關(guān)鍵詞的選擇需以企業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)為核心抓住客戶搜索習(xí)慣及心理。企業(yè)網(wǎng)絡(luò)宣傳的核心是企業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)、品牌。涉及企業(yè)產(chǎn)品、服務(wù)、品牌的名稱詞匯自然成了參與競(jìng)價(jià)的首選。這些詞匯往往大多是熱門詞，但是在實(shí)際推廣中，過(guò)熱的詞推廣性價(jià)比并不高，企業(yè)要不斷的觀察關(guān)鍵詞，適當(dāng)添加長(zhǎng)尾詞來(lái)提升賬戶，真正的優(yōu)質(zhì)賬戶都是在實(shí)踐中自己摸索出來(lái)的。推廣地域及時(shí)間賬戶的推廣地域根據(jù)產(chǎn)品、業(yè)務(wù)和服務(wù)的特性選擇業(yè)務(wù)覆蓋范圍內(nèi)的地域進(jìn)行競(jìng)價(jià)投放，很多企業(yè)業(yè)務(wù)只能及省內(nèi)，然其卻向全國(guó)投放，雖然帶來(lái)了大量的廣告流量，但同時(shí)也花費(fèi)了不少金錢。提升效益是必然的。推廣時(shí)間應(yīng)和客服咨詢同步進(jìn)行，否則會(huì)造成競(jìng)價(jià)費(fèi)用的大量浪費(fèi)。關(guān)鍵詞標(biāo)題及創(chuàng)意標(biāo)題和創(chuàng)意的選擇很關(guān)鍵，直接影響質(zhì)量度，進(jìn)而影響賬戶質(zhì)量、排名、消費(fèi)和推廣效果，標(biāo)題描述撰寫(xiě)規(guī)范，準(zhǔn)確規(guī)范，主題明確；簡(jiǎn)明精練，言簡(jiǎn)意賅；突出與關(guān)鍵詞的相關(guān)性；突出實(shí)效性。特點(diǎn)按點(diǎn)擊付費(fèi)（cpc）競(jìng)價(jià)推廣排名完全按照給企業(yè)帶來(lái)的潛在用戶訪問(wèn)數(shù)量計(jì)費(fèi)，沒(méi)有客戶點(diǎn)擊訪問(wèn)不收費(fèi)即CPC模式，企業(yè)可以靈活控制推廣力和資金投入，使投資回報(bào)率最高。可以設(shè)置你想要的關(guān)鍵詞，每次按點(diǎn)擊的收費(fèi)起步價(jià)每個(gè)關(guān)鍵詞不同，如果多家網(wǎng)站同時(shí)競(jìng)買一個(gè)關(guān)鍵字，則搜索結(jié)果按照每次點(diǎn)擊競(jìng)價(jià)的高低來(lái)排序。每個(gè)用戶所能提交的關(guān)鍵字?jǐn)?shù)量沒(méi)有限制，無(wú)論提交多少個(gè)關(guān)鍵字，均按網(wǎng)站的實(shí)際被點(diǎn)擊量計(jì)費(fèi)。針對(duì)性強(qiáng)　企業(yè)的推廣信息只出現(xiàn)在真正感興趣的潛在客戶面前，針對(duì)性強(qiáng)，更容易實(shí)現(xiàn)銷售。推廣關(guān)鍵詞不限企業(yè)可以同時(shí)設(shè)置多個(gè)關(guān)鍵詞，每個(gè)單元上限為5000個(gè)關(guān)鍵詞，使得企業(yè)的每一種產(chǎn)品都有機(jī)會(huì)被潛在客戶找到，支持企業(yè)全線產(chǎn)品推廣。趨勢(shì)競(jìng)價(jià)推廣是網(wǎng)絡(luò)推廣的新趨勢(shì)，競(jìng)價(jià)推廣作為一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的新工作，大多數(shù)中小企業(yè)并沒(méi)有足夠的能力去做好它，選擇外包是這些企業(yè)做好網(wǎng)絡(luò)推廣的最好出路。2011年發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，競(jìng)價(jià)推廣的新發(fā)展趨勢(shì)為1、完成品牌網(wǎng)站建設(shè)(改版)。2、完成對(duì)網(wǎng)站診斷、優(yōu)化，增強(qiáng)網(wǎng)站用戶體驗(yàn)、方便運(yùn)營(yíng)推廣。3、整合各種網(wǎng)絡(luò)推廣方法。結(jié)合社會(huì)熱點(diǎn)、事件進(jìn)行炒作，利用差異化的傳播途徑，避免與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手正面沖突。持續(xù)加大網(wǎng)絡(luò)宣傳的覆蓋面，增強(qiáng)品牌的正面形象，為企業(yè)戰(zhàn)略方向提供支持。4、受大背景影響，新聞等媒介渠道成本提升，唯獨(dú)采用量販?zhǔn)骄W(wǎng)絡(luò)推廣依舊性價(jià)比最高。5、量販?zhǔn)骄W(wǎng)絡(luò)推廣開(kāi)始占領(lǐng)市場(chǎng)，成為主流，沒(méi)有做過(guò)網(wǎng)絡(luò)推廣的企業(yè)可以更容易入手。6、控制網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷，增加網(wǎng)站非付費(fèi)廣告點(diǎn)擊的比重。7、周結(jié)、月結(jié)、半年總結(jié)，主要針對(duì)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)推廣效果進(jìn)行分析評(píng)估，并制定相關(guān)優(yōu)化方案。8、培養(yǎng)專業(yè)寫(xiě)手網(wǎng)絡(luò)大量資訊，根據(jù)企業(yè)或產(chǎn)品特點(diǎn)提煉精華文字，即精妙的軟文。9、根據(jù)推廣方案，交由推廣公司進(jìn)行網(wǎng)上發(fā)布或炒作。