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1，稅是什么
2，我國四大稅種分別是什么
3，貸款買未滿五年的二手房大稅什么時候交希望說的詳細(xì)些
4，國稅和地稅的區(qū)別是什么分別是怎么收稅的
5，二手房大稅是什么稅

1，稅是什么

稅指國家向企業(yè)或集體、個人征收的貨幣或?qū)嵨铮憾愂?。稅額。稅款。稅率。稅法。稅制。稅務(wù)。

稅是什么

2，我國四大稅種分別是什么

按稅種分分為四大類有28個稅種，： 1.流轉(zhuǎn)稅類。包括7個稅種：(1)增值稅；(2)消費(fèi)稅；(3)營業(yè)稅；(4)關(guān)稅；(5)資源稅；(6)農(nóng)業(yè)稅(含農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅)； (7)牧業(yè)稅。這些稅種是在生產(chǎn)、流通或服務(wù)領(lǐng)域，按納稅人取得的銷售收入或營業(yè)收入征收的。 2.所得稅類。包括3個稅種：(1)企業(yè)所得稅；(2)外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅；(3)個人所得稅。這些稅種是按照納稅人取得的利潤或純收入征收的。 3.財產(chǎn)稅類。包括10個稅種：(1)房產(chǎn)稅；(2)城市房地產(chǎn)稅；(3)城鎮(zhèn)土地使用稅；(4)車船使用稅；(5)車船使用牌照稅；(6)車輛購置稅；(7)契稅；(8)耕地占用稅；(9)船舶噸稅；(10)遺產(chǎn)稅(未開征)。這些稅種是對納稅人擁有或使用的財產(chǎn)征收的。 4.行為稅類。包括8個稅種：(1)城市維護(hù)建設(shè)稅；(2)印花稅；(3)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；(4)土地增值稅；(5)屠宰稅；(6)筵席稅；(7)證券交易稅(未開征)； (8)燃油稅(未開征)。這些稅種是對特定行為或為達(dá)到特定目的而征收的。

我國四大稅種分別是什么

3，貸款買未滿五年的二手房大稅什么時候交希望說的詳細(xì)些

辦理房產(chǎn)過戶時交，未滿五年的，交營業(yè)稅，個稅，契稅

你好，二手房交易稅費(fèi)，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%；四、其他費(fèi)用相對較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) ；工本費(fèi)：一個證件80元；共有權(quán)證20元/個；評估費(fèi)：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份；公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。搜房網(wǎng)成都二手房為您解答，望采納！

所有的稅都是辦理過戶的時候交

每個地方的政策不一樣，先要告知別人你買的房子是哪個城市哪個區(qū)

貸款買未滿五年的二手房大稅什么時候交希望說的詳細(xì)些

4，國稅和地稅的區(qū)別是什么分別是怎么收稅的

國稅局系統(tǒng)：增值稅，消費(fèi)稅，車輛購置稅，鐵道部門、各銀行總行、各保險總公司集中繳納的營業(yè)稅、所得稅、城市建設(shè)維護(hù)稅，中央企業(yè)繳納的所得稅，中央與地方所屬企業(yè)、事業(yè)單位組成的聯(lián)營企業(yè)、股份制企業(yè)繳納的所得稅，地方銀行、非銀行金融企業(yè)繳納的所得稅，海洋石油企業(yè)繳納的所得稅、資源稅，外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅，證券交易稅（開征之前為對證券交易征收的印花稅），個人所得稅中對儲蓄存款利息所得征收的部分，中央稅的滯納金、補(bǔ)稅、罰款。地稅局系統(tǒng)：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅（不包括上述由國家稅務(wù)局系統(tǒng)負(fù)責(zé)征收管理的部分），地方國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)繳納的所得稅、個人所得稅（不包括對銀行儲蓄存款利息所得征收的部分），資源稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，耕地占用稅，土地增值稅，房產(chǎn)稅，城市房地產(chǎn)稅，車船使用稅，車船使用牌照稅，印花稅，契稅，屠宰稅，筵席稅，農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅及其地方附加，地方稅的滯納金、補(bǔ)稅、罰款。按照稅收收入歸屬和征管管轄權(quán)限的不同，可分為中央（收入）稅和地方（收入）稅，分別同國稅系統(tǒng)和地稅系統(tǒng)征收。

國稅是國家收的三大流轉(zhuǎn)稅增值稅消費(fèi)稅營業(yè)稅都是國家收的地方稅就是省級財政廳收的。有些什么我忘記了，還有一些例如車船稅啊之類的是地方和國家按比例分的一般都是國家75%-95%

一、因為我國實行的是分稅制的體制，所以要有國稅、地稅兩個稅務(wù)機(jī)關(guān)； 1、分稅制是一種財政管理體制；目前已在西方國家廣泛采用，我國在清朝末期曾出現(xiàn)過分稅制的萌芽；當(dāng)今世界，實行市場經(jīng)濟(jì)體制的國家，特別是發(fā)達(dá)國家，一般都實行了分稅制； 2、分稅制是按照稅種劃分中央和地方收入來源的一種財政管理體制；實行分稅制，要求按照稅種實現(xiàn)“三分”，即“分權(quán)、分稅、分管”。所以分稅制實質(zhì)上就是為了有效的處理中央政府和地方政府之間的事權(quán)和財權(quán)關(guān)系，通過劃分稅權(quán)，將稅收按照稅種劃分為中央稅、地方稅（有時還有共享稅）兩大稅類進(jìn)行管理而形成的一種財政管理體制； 3、我國從1994年開始實行分稅制；具體內(nèi)容包括：將稅種統(tǒng)一劃分成中央稅、地方稅、中央和地方共享稅；建起中央和地方兩套稅收管理體制，并分設(shè)了國稅和地稅兩套稅收機(jī)構(gòu)進(jìn)行這個納稅。在核定地方收支數(shù)額的基礎(chǔ)上，實行了中央財政對地方財政的稅收返還和轉(zhuǎn)移支付制度等。二、國稅負(fù)責(zé)征收的稅種：負(fù)責(zé)征收管理的稅種和征管范圍 1．增值稅； 2．消費(fèi)稅； 3．進(jìn)口產(chǎn)品增值稅、消費(fèi)稅、直接對臺貿(mào)易調(diào)節(jié)稅（委托海關(guān)代征）； 4．鐵道、各銀行總行、保險總公司集中繳納的營業(yè)稅、所得稅和城市維護(hù)建設(shè)稅； 5．出口產(chǎn)品退稅； 6．中央企業(yè)所得稅；中央與地方所屬企、事業(yè)單位組成的聯(lián)營企業(yè)、股份制企業(yè)所得稅；2002年1月1日以后新辦理工商登記、領(lǐng)取許可證的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體等組織繳納的企業(yè)所得稅； 7．地方和外資銀行及非銀行金融企業(yè)所得稅； 8．證券交易稅（未開征前先征收在證券交易所交易的印花稅）； 9．境內(nèi)的外商投資企業(yè)和外國企業(yè)繳納的增值稅、消費(fèi)稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅； 10．個體工商戶和集貿(mào)市場繳納的增值稅、消費(fèi)稅； 11．儲蓄存款利息所得個人所得稅； 12．車輛購置稅； 13．燃油稅（暫未開征）； 14．中央稅、共享稅的滯、補(bǔ)、罰收入； 15．國家稅務(wù)總局明確由國家稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收的其他有關(guān)稅費(fèi)。三、地稅負(fù)責(zé)征收的稅種：（不包括已明確由國家稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收的地方稅部分）：營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、車船使用稅、車輛使用牌照稅、屠宰稅、資源稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、印花稅、農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅、契稅、耕地占用稅、筵席稅，城市集體服務(wù)事業(yè)費(fèi)、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)、教育費(fèi)附加以及地方稅的滯補(bǔ)罰收入和外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。負(fù)責(zé)本市涉及稅收的重大經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)查研究工作。四、各稅種的分成關(guān)系：有的稅種是100%歸中央的，比如國稅征的消費(fèi)稅；有的稅種是100%歸地方的比如地稅征的契稅等。有的是中央和地方共享的，比如增值稅是中央75%、地方是25%（其中省市12.5%，縣12.5%)

5，二手房大稅是什么稅

大稅指的是增值稅，計算公示為1除以1.05乘以5約等于4.76。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免。擴(kuò)展內(nèi)容：二手房交易稅費(fèi)二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫免）；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。[1]結(jié)果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負(fù)擔(dān)。增值稅自2016年5月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營業(yè)稅納稅人，納入試點(diǎn)范圍，由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅。《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改證增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅[2016]36號）對于非一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。北、上、廣、深四個一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。參考資料：搜狗百科-二手房交易稅費(fèi)

大稅指的是增值稅，計算公示為1除以1.05乘以5約等于4.76。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免拓展資料：房屋交易稅費(fèi)是簽訂預(yù)售合同時需繳納的稅費(fèi)。印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費(fèi)：費(fèi)率為房款的3‰，計費(fèi)前提為合同公證之時，繳納人為買受人。律師費(fèi)：費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰，計費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時，繳納人為買受人。房屋交易稅費(fèi)_百度百科 https://baike.baidu.com/item/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%A8%8E%E8%B4%B9/409207

二手房過戶稅費(fèi)：滿2年可以免除營業(yè)稅5.55%滿五年，又是賣家唯一住房，可以再次免除1%個稅，繳納評估費(fèi)千分之六，印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。契稅，買家首次買房前提，90平以下契稅1%，90平以上1.5%買家二套買入前提，90平以上契稅2%，90平以下契稅1.5%

（一）買方需要繳納契稅、印花稅、工本費(fèi)。1、契稅：按照不同售價，房屋交易契稅分為三個收取標(biāo)準(zhǔn)。房屋售價超過5000元／m2者，受讓人按成交價格（或市場價格）的3％繳納契稅。個人購買售價在5000元／m2（含本數(shù)）以下的自用普通住宅（不含別墅），于1999年8月1日后簽訂合同的，按成交價格的1．5％繳納契稅。市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)，個人購買售價在3000元／m2（含本數(shù)）以下的自用普通住宅，于2002年10月1日后簽訂合同的，按成交價格的1％實際繳納契稅。2、印花稅：按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額；“權(quán)利、許可證照”稅目適用每件5元的定額稅率。3、購房者還需要繳納工本費(fèi)。（二）賣方取得的收入需要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個人所得稅和印花稅。具體規(guī)定如下：注意：銷售住房不足5年的，銷售時全額征收營業(yè)稅，對個人銷售普通住宅超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，免征營業(yè)稅；1、營業(yè)稅：按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā)〔2006〕37號）的文件規(guī)定：自2006年6月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售全額征收營業(yè)稅：個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售，給予免征營業(yè)稅：個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售，按其售房收入減去購買房屋的價款后的余額征收營業(yè)稅。營業(yè)稅及附加的綜合征收率為5.55％，購房起始時間，以房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明為準(zhǔn)。2、個人所得稅：個人出售住房取得的所得，由住房座落地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅，適用比例稅率，稅率為20％。（1）能夠提供完整、準(zhǔn)確的住房原值憑證，能夠正確計算應(yīng)納稅所得額的，按轉(zhuǎn)讓住房收入額扣除買房原值和合理費(fèi)用后的稅率20％繳納；（2）不能提供住房原值憑證，按轉(zhuǎn)讓住房收入額的1％繳納；（3）對個人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。其中自用生活用房的起始時間，以房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明或《國有住房出售收入專用票據(jù)》上注明的時間，按孰先原則確定。（4）個人出售住房一年內(nèi)按市場價重新購房者，按照購房金額多少，相應(yīng)退還其全部或部分出售原住房繳納的納稅保證金。3、印花稅：個人轉(zhuǎn)讓住房買賣雙方均要繳納印花稅，適應(yīng)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”和“權(quán)利、許可證照”稅目?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額；“權(quán)利、許可證照”稅目適用每件5元的定額稅率。