1，什么叫耕地流轉

當然可以啦：現(xiàn)在國家實行的征收，實際上就是一種流轉??！

耕地流轉即耕地的承包、出租、轉包等

什么叫耕地流轉

2，農(nóng)村土地流轉是什么意思

農(nóng)村土地流轉是指農(nóng)村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經(jīng)營權轉讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟組織的行為。農(nóng)村土地流轉是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，通過土地流轉，可以開展規(guī)?；?、集約化、現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式。農(nóng)村土地流轉其實指的是土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權（使用權）轉讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。

農(nóng)村土地流轉是什么意思

3，什么是農(nóng)村土地流轉

農(nóng)村承包土地的流轉，簡單說就是農(nóng)村承包土地經(jīng)營權的流轉，經(jīng)過一定期限后，由村集體的其他成員繼續(xù)使用。

什么是土地承包經(jīng)營權流轉？就是農(nóng)民可以將自己承包的村集體土地部分或全部以轉包、出租、互換、轉讓、入股等方式轉移給第三方經(jīng)營, 原承包方或第三方向村集體履行原承包合同的行為。通俗點講，就是承包農(nóng)戶承包土地后，如果自己不愿意種土地，可以按自己的意愿將所承包的土地再次轉交其他人耕種，自己可以從中收取一定的利益。當然，被流轉出去的土地一般不能改變其農(nóng)業(yè)用途。農(nóng)村土地流轉的主要程序：1、承租方與農(nóng)戶在雙方自愿的基礎上，協(xié)商確定土地承包經(jīng)營權流轉的方式、期限和具體條件。2、農(nóng)戶向村提出流轉要求，經(jīng)村委會備案后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(農(nóng)經(jīng)站)。3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(農(nóng)經(jīng)站)在對承租人的實力和資信情況進行審查的基礎上，指導流轉雙方按協(xié)商一致的原則簽訂流轉合同，使用統(tǒng)一格式的農(nóng)村土地流轉合同文本。如發(fā)現(xiàn)流轉雙方有違反法律法規(guī)的約定，要及時予以糾正。4、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同應包括以下內(nèi)容：雙方當事人的姓名、住所;流轉土地的四至、坐落、面積、質(zhì)量等級;流轉的期限和起止日期;流轉方式;流轉土地的用途;雙方當事人的權利和義務;流轉價款及支付方式;流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理;違約責任。流轉合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(農(nóng)經(jīng)站)各執(zhí)一份。5、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門(農(nóng)經(jīng)站)應及時對土地流轉情況進行登記，并將有關合同及文本資料進行歸檔保管。

《土地承包法》規(guī)定：農(nóng)村土地流轉采取依法有償、自愿協(xié)商的原則，我想你們既然簽訂了流轉合同，想必你是同意將土地流轉給村委會的吧？關于賠償?shù)膯栴}大法里面沒有細說，主要是你們采取協(xié)商解決。土地適時調(diào)整一詞，我想就《土地承包法》是這樣理解的，我國的二輪承包是從1998年開始的，將于2027年底終止，明確要求土地關系要長期穩(wěn)定30年不變，如果你們一直不做土地調(diào)整的話，那你的適時就要等到這一輪合同到期后了，而在《土地承包法》出臺后各省先后都出臺了有關《實施辦法》里面應該有：“大穩(wěn)定、小調(diào)整”一補充，所以我想關于村委會說的這種適時應該就是你們村組“小調(diào)整”的時候吧？以上看法如有不妥，敬請諒解。

萬購地產(chǎn)網(wǎng)：農(nóng)村土地流轉是指農(nóng)村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經(jīng)營權轉讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟組織的行為。

什么是農(nóng)村土地流轉

4，請問農(nóng)村土地流轉政策新規(guī)具體是什么謝謝

農(nóng)村土地流轉，黨的十七屆三中全會和09年中央1號文件專門出臺了政策：加強土地承包經(jīng)營權流轉管理和服務，建立健全土地承包經(jīng)營權流轉市場。按照依法、自愿、有償原則，允許農(nóng)民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經(jīng)營權，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。有條件的地方可以發(fā)展專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社等規(guī)模經(jīng)營主體。農(nóng)村土地流轉其實是一種通俗和省略的說法，全稱應該稱為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉。也就是說，在土地承包權不變的基礎上，農(nóng)戶把自己承包村集體的部分或全部土地，以一定的條件流轉給第三方經(jīng)營。目的是提高土地利用率，目前還在發(fā)展變化中，地方執(zhí)行起來有許多漏洞可乘?！　⌒乱?guī)提出，建立租賃農(nóng)戶承包地資質(zhì)準入制度、經(jīng)營風險防控制度、土地流轉規(guī)范管理制度、服務企業(yè)制度等四項制度，堅持規(guī)?；⒏咝Щ?、集約化、產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，促進耕地資源集約、集聚、集群高效開發(fā)利用；保障工商企業(yè)投資農(nóng)業(yè)的合法經(jīng)營權益、維護農(nóng)民流轉土地的合法收益權益，加強經(jīng)營風險防控。同時提出，農(nóng)村土地流轉要嚴格遵循明晰產(chǎn)權、信息發(fā)布、平等協(xié)商、訂立合同、備案歸檔等相關步驟依法有序進行。32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333335303532　　新規(guī)明確了租賃農(nóng)戶土地的工商企業(yè)準入資質(zhì)、所需具備的條件等。在資質(zhì)審核上，新規(guī)提出，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉給農(nóng)業(yè)經(jīng)營實體，在流轉合同簽訂前，出讓方可申請所在地農(nóng)村土地承包管理機構組織有關單位，對企業(yè)(受讓方)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力情況進行審查。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包行政管理機構自收到申請之日起5個工作日內(nèi)完成審查，縣(市)、區(qū)和市級土地承包行政管理機構自收到申請之日起7個工作日內(nèi)完成審查?！　榱朔婪督?jīng)營風險，新規(guī)強化用途監(jiān)管，實行租金預付，企業(yè)(受讓方)自土地流轉合同簽訂生效之日起10日內(nèi)，預付全年土地流轉租金；自第二年起，每年年初預付全年土地流轉租金。土地流轉面積超過500畝以上的企業(yè)(受讓方)，按不低于一個年度的土地流轉租金向鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資委托代理中心繳納風險保障金，實行繳納企業(yè)專戶存儲管理，待流轉合同到期后返還本息。　　承包企業(yè)無法支付土地租金怎么辦？新規(guī)提出，當企業(yè)(受讓方)無法支付土地租金時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府首先使用風險保障金兌現(xiàn)農(nóng)戶租金，不足部分依法追繳到位，以確保土地轉出方利益。對確因經(jīng)營困難而無力繼續(xù)經(jīng)營的企業(yè)(受讓方)，在充分尊重流轉土地農(nóng)戶意愿的前提下，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權管理機構，協(xié)調(diào)土地流轉雙方通過行政或司法途徑解除流轉合同，并按合同約定及時將土地退回農(nóng)戶耕種。

5，農(nóng)村土地流轉具體是什么什么時間使行

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，農(nóng)村承包經(jīng)營權的土地可以流轉；流轉的方式有:轉包、互換、出租、轉讓或者以其它形式；土地流轉應本著:平等協(xié)商、有償、自愿的原則；流轉的土地，不能改變土地的農(nóng)業(yè)用途。土地流轉自2002年開始實施的。

農(nóng)村土地流轉，黨的十七屆三中全會和09年中央1號文件專門出臺了政策：加強土地承包經(jīng)營權流轉管理和服務，建立健全土地承包經(jīng)營權流轉市場。按照依法、自愿、有償原則，允許農(nóng)民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經(jīng)營權，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。有條件的地方可以發(fā)展專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社等規(guī)模經(jīng)營主體。農(nóng)村土地流轉其實是一種通俗和省略的說法，全稱應該稱為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉。也就是說，在土地承包權不變的基礎上，農(nóng)戶把自己承包村集體的部分或全部土地，以一定的條件流轉給第三方經(jīng)營。目的是提高土地利用率，目前還在發(fā)展變化中，地方執(zhí)行起來有許多漏洞可乘?！　⌒乱?guī)提出，建立租賃農(nóng)戶承包地資質(zhì)準入制度、經(jīng)營風險防控制度、土地流轉規(guī)范管理制度、服務企業(yè)制度等四項制度，堅持規(guī)?；?、高效化、集約化、產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，促進耕地資源集約、集聚、集群高效開發(fā)利用；保障工商企業(yè)投資農(nóng)業(yè)的合法經(jīng)營權益、維護農(nóng)民流轉土地的合法收益權益，加強經(jīng)營風險防控。同時提出，農(nóng)村土地流轉要嚴格遵循明晰產(chǎn)權、信息發(fā)布、平等協(xié)商、訂立合同、備案歸檔等相關步驟依法有序進行?！　⌒乱?guī)明確了租賃農(nóng)戶土地的工商企業(yè)準入資質(zhì)、所需具備的條件等。在資質(zhì)審核上，新規(guī)提出，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉給農(nóng)業(yè)經(jīng)營實體，在流轉合同簽訂前，出讓方可申請所在地農(nóng)村土地承包管理機構組織有關單位，對企業(yè)(受讓方)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力情況進行審查。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包行政管理機構自收到申請之日起5個工作日內(nèi)完成審查，縣(市)、區(qū)和市級土地承包行政管理機構自收到申請之日起7個工作日內(nèi)完成審查?！　榱朔婪督?jīng)營風險，新規(guī)強化用途監(jiān)管，實行租金預付，企業(yè)(受讓方)自土地流轉合同簽訂生效之日起10日內(nèi)，預付全年土地流轉租金；自第二年起，每年年初預付全年土地流轉租金。土地流轉面積超過500畝以上的企業(yè)(受讓方)，按不低于一個年度的土地流轉租金向鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資委托代理中心繳納風險保障金，實行繳納企業(yè)專戶存儲管理，待流轉合同到期后返還本息?！　〕邪髽I(yè)無法支付土地租金怎么辦？新規(guī)提出，當企業(yè)(受讓方)無法支付土地租金時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府首先使用風險保障金兌現(xiàn)農(nóng)戶租金，不足部分依法追繳到位，以確保土地轉出方利益。對確因經(jīng)營困難而無力繼續(xù)經(jīng)營的企業(yè)(受讓方)，在充分尊重流轉土地農(nóng)戶意愿的前提下，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權管理機構，協(xié)調(diào)土地流轉雙方通過行政或司法途徑解除流轉合同，并按合同約定及時將土地退回農(nóng)戶耕種。