補交地價是什么意思，土地使用權(quán)出讓金價格這里的補繳和補交意思一樣嗎

來源：整理時間：2023-07-03 10:36:00 編輯：金融知識手機版

本文目錄一覽

1，土地使用權(quán)出讓金價格這里的補繳和補交意思一樣嗎
2，二手房補繳的土地價款什么意思是不是土地出讓金交錢之后就能辦
3，補地價是指什么哪些情況下需要補地價
4，補地價是指什么在哪些情況下需要補地價
5，劃撥土地抵押變現(xiàn)補繳土地款是什么意思

1，土地使用權(quán)出讓金價格這里的補繳和補交意思一樣嗎

不一樣。補繳是指，本來沒有地使用權(quán)出讓金，但土地性質(zhì)改變后需要繳。補交是指漏交再補。

土地使用權(quán)出讓金價格這里的補繳和補交意思一樣嗎

2，二手房補繳的土地價款什么意思是不是土地出讓金交錢之后就能辦

說明你這土地是劃撥或集體性質(zhì)，只有大的土地證，個人沒有土地證。需要繳納土地出讓金和手續(xù)費，辦理個人出讓性質(zhì)土地證，才可以過戶。

不是土地出讓金是1560 乘面積乘 6% 就是你要出的土地出讓金

二手房補繳的土地價款什么意思是不是土地出讓金交錢之后就能辦

3，補地價是指什么哪些情況下需要補地價

補地價是指國有土地使用者因改變土地用途等而向國家補交的地價或土地使用權(quán)出讓金、土地收益。補地價是地產(chǎn)發(fā)展項目常見的名詞。它是一塊土地原先價值與現(xiàn)在價值之差額，土地使用者付給土地最終業(yè)主的補賞金額。補地價常見于舊區(qū)重建補地價、居屋補地價、丁屋補地價（香港）等時候發(fā)生。

補地價是指什么哪些情況下需要補地價

4，補地價是指什么在哪些情況下需要補地價

轉(zhuǎn)換物業(yè)屬性的時候需要補地價

補地價簡單的來說，房產(chǎn)證上沒有使用年限的房子就得補地價（即出讓金）！如果這些房屋需要買賣的話，就得要補地價！現(xiàn)在佛山的補地價政策，是補核價8%。舉個例子，有一塊舊屋政府核價40萬，如果你要買賣就要3.2萬的地價！

5，劃撥土地抵押變現(xiàn)補繳土地款是什么意思

在這之前，你要明白一個概念：土地分為劃撥地和出讓地；1. 出讓地比劃撥地貴；2. 劃撥地是不能夠直接買賣的。3. 抵押屬于變相的交易；4. 如果提現(xiàn)，必須先把劃撥地變成出讓地，才允許交易，所以要辦理劃撥補辦出讓手續(xù)后，將該地變成出讓土地，才能夠更改姓名或買賣。5. 所謂的補繳土地款=等于土地出讓狀態(tài)下的價值——土地劃撥狀態(tài)下的價值；6. 希望能幫到你，請采納。