為什么要政策評(píng)估，父母房產(chǎn)過戶給子女為什么要評(píng)估

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1，父母房產(chǎn)過戶給子女為什么要評(píng)估
2，為什么要對(duì)環(huán)境政策進(jìn)行評(píng)估
3，為什么要進(jìn)行房地產(chǎn)課稅評(píng)估
4，為什么會(huì)要求對(duì)土地資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估
5，為什么需要對(duì)技術(shù)進(jìn)行評(píng)估

1，父母房產(chǎn)過戶給子女為什么要評(píng)估

評(píng)估是必須的，一是保證房產(chǎn)在過戶時(shí)的沒有被改造，私人改造是不行的，過不了戶，二是為了交稅，跟據(jù)國(guó)家的規(guī)定，多大的房子，現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值多少，最后評(píng)估總價(jià)去交稅

父母房產(chǎn)過戶給子女為什么要評(píng)估

2，為什么要對(duì)環(huán)境政策進(jìn)行評(píng)估

環(huán)境政策評(píng)估是指依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)環(huán)境政策的效益、效率、效果及價(jià)值進(jìn)行判斷的一種制度行為。　　長(zhǎng)期以來(lái)，人們只顧無(wú)休止地制訂、頒布這樣或那樣的環(huán)境政策，對(duì)環(huán)境政策的效果如何，所知甚少，缺乏關(guān)心。這種只問耕耘、不問收獲的態(tài)度固然有體制的原因，但也與人們?nèi)狈?duì)環(huán)境政策評(píng)估重要性的認(rèn)識(shí)有密切的關(guān)系。環(huán)境政策評(píng)估是指依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)環(huán)境政策的效益、效率、效果及價(jià)值進(jìn)行判斷的一種制度行為，目的在于提高環(huán)境政策的可實(shí)施性，降低環(huán)境政策的實(shí)施成本，為環(huán)境政策改進(jìn)和制定新的環(huán)境政策提供依據(jù)。　　環(huán)境政策評(píng)估與戰(zhàn)略環(huán)境影響評(píng)價(jià)、可持續(xù)發(fā)展影響評(píng)價(jià)關(guān)系極為密切。環(huán)境政策評(píng)估的開展有利于推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展影響評(píng)價(jià)的開展。

為什么要對(duì)環(huán)境政策進(jìn)行評(píng)估

3，為什么要進(jìn)行房地產(chǎn)課稅評(píng)估

房地產(chǎn)課稅估價(jià)，目的是為了保證國(guó)家稅收公平合理。為了避免納稅人偷稅漏稅和稅務(wù)機(jī)關(guān)課稅不公平，雙方都要求對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估

房地產(chǎn)課稅估價(jià)的目的是為了保證國(guó)家稅收公平合理，為了避免納稅人偷稅漏稅和稅務(wù)機(jī)關(guān)課稅不公平，雙方都要求對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。為了做好房地產(chǎn)課稅評(píng)估工作，作為房地產(chǎn)估價(jià)人員必須全面準(zhǔn)確了解現(xiàn)有的房地產(chǎn)稅種名稱、納稅人含義、課稅對(duì)象和征收范圍、課稅依據(jù)、稅率水平、減稅、免稅對(duì)象等。特別要求注意適用稅額和應(yīng)納稅額計(jì)算公式，應(yīng)扣除項(xiàng)目和其他有關(guān)規(guī)定。如違反以上規(guī)定進(jìn)行估價(jià)，其估價(jià)報(bào)告將不具備法律效力，其結(jié)論更不能作為課稅依據(jù)。因此，課稅估價(jià)的技術(shù)路線和方法必須嚴(yán)格按現(xiàn)有稅法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。簡(jiǎn)單的說就是為了交稅進(jìn)行的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估

為什么要進(jìn)行房地產(chǎn)課稅評(píng)估

4，為什么會(huì)要求對(duì)土地資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估

資產(chǎn)評(píng)估目的是指評(píng)估委托人要求對(duì)評(píng)估對(duì)象的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后所要從事的行為。資產(chǎn)評(píng)估目的要解決的是為什么要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，這是資產(chǎn)評(píng)估工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段后首先要考慮的重要因素。

土地資產(chǎn)評(píng)估是土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)經(jīng)常面對(duì)的問題。土地作為資產(chǎn)，是指土地不僅是社會(huì)進(jìn)行物質(zhì)生產(chǎn)的重要得自然資源，而且又是一筆巨大的資產(chǎn)?？梢哉f土地是一切財(cái)富之母。為了使土地作為資產(chǎn)這一職能得到充分地體現(xiàn)和發(fā)揮、遏止土地資產(chǎn)的大量流失，分析和利用土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)土地資產(chǎn)管理部門來(lái)說是十分必要的。一份土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資料，不僅僅是一份評(píng)估工作總結(jié)、土地價(jià)格的公證文件和土地資產(chǎn)交易雙方認(rèn)定土地資產(chǎn)價(jià)格的依據(jù)，而且是土地資產(chǎn)管理者加強(qiáng)對(duì)土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)管理，確認(rèn)土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的重要依據(jù)。

5，為什么需要對(duì)技術(shù)進(jìn)行評(píng)估

一、您在建議中提出,一些政府財(cái)政支出項(xiàng)目存在決策失誤、管理不善、績(jī)效不佳的問題,對(duì)此,我們表示認(rèn)同。由于在預(yù)算支出管理中長(zhǎng)期以來(lái)存在“重分配、輕管理、輕效用”的傾向,在財(cái)政資金使用過程中,由于缺乏有效管理和監(jiān)督,從而造成財(cái)政資金使用效率低下、資金浪費(fèi)的現(xiàn)象,在一定范圍和程度上確實(shí)存在。開展財(cái)政支出績(jī)效考評(píng)工作,對(duì)加強(qiáng)預(yù)算資金管理、提高財(cái)政資金使用效益、進(jìn)而提高預(yù)算編制的規(guī)范性、科學(xué)性、準(zhǔn)確性,具有重要意義。二、您在建議中提出的推進(jìn)重大專項(xiàng)財(cái)政預(yù)算資金支出的績(jī)效評(píng)估工作、制定相關(guān)辦法和程序、建立責(zé)任追究制度、將績(jī)效評(píng)估結(jié)果作為次年預(yù)算分配參考依據(jù)、將評(píng)估結(jié)果向社會(huì)公布等,我們都表示贊同。自20世紀(jì)九十年代末以來(lái),中央財(cái)政不斷加大對(duì)財(cái)政支出管理的改革力度,包括部門預(yù)算管理、收支兩條線管理、國(guó)庫(kù)集中支付制度、政府采購(gòu)制度等各項(xiàng)改革措施。對(duì)預(yù)算支出進(jìn)行績(jī)效考評(píng),是預(yù)算管理的一個(gè)重要組成部分,也是政府財(cái)政和資金使用部門的應(yīng)盡職責(zé)。按照黨的十六屆三中全會(huì)提出的“建立預(yù)算績(jī)效評(píng)價(jià)體系”的要求，近年來(lái)我們?cè)谕七M(jìn)財(cái)政支出績(jī)效考評(píng)方面做了一些探索性的工作,包括制定有關(guān)績(jī)效考評(píng)管理辦法,選擇一些預(yù)算安排的重大支出項(xiàng)目進(jìn)行績(jī)效考評(píng)試點(diǎn)等。在制度建設(shè)方面,為統(tǒng)一指導(dǎo)中央部門績(jī)效考評(píng)試點(diǎn)工作,2005年我們制定了《中央部門預(yù)算支出績(jī)效考評(píng)管理辦法(試行)》,對(duì)績(jī)效考評(píng)對(duì)象的選擇、績(jī)效考評(píng)指標(biāo)的制定、績(jī)效考評(píng)結(jié)果的運(yùn)用等作出了原則性的規(guī)定。另外還制定了一些針對(duì)特定行業(yè)的管理辦法,如《中央級(jí)教科文部門項(xiàng)目績(jī)效考評(píng)管理試行辦法》、《中央級(jí)行政經(jīng)費(fèi)項(xiàng)目支出績(jī)效考評(píng)管理辦法(試行)》等。一些中央部門內(nèi)部也制定了具體的績(jī)效考評(píng)實(shí)施辦法?！　≡谕晟浦贫鹊耐瑫r(shí),從2004年起我們選擇了一些重大項(xiàng)目進(jìn)行了績(jī)效考評(píng)試點(diǎn)工作。如國(guó)土資源大調(diào)查專項(xiàng)資金、污水處理國(guó)債項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)科技跨越計(jì)劃等中央部門預(yù)算項(xiàng)目,以及支持邊境地區(qū)改善基礎(chǔ)教育辦學(xué)條件專項(xiàng)資金、中央與地方共建高校實(shí)驗(yàn)室專項(xiàng)資金中央補(bǔ)助地方支出項(xiàng)目。通過幾年來(lái)的試點(diǎn),取得了一些經(jīng)驗(yàn),為下一步在中央部門推廣績(jī)效考評(píng)工作,奠定了較為扎實(shí)的基礎(chǔ)。在中央財(cái)政推進(jìn)績(jī)效考評(píng)工作的同時(shí)，一些地方財(cái)政部門也積極開展這項(xiàng)工作。如湖南省出臺(tái)了《湖南省財(cái)政支出績(jī)效評(píng)價(jià)管理辦法(試行)》,并選擇“貧困地區(qū)第二期義務(wù)教育工程”等項(xiàng)目進(jìn)行績(jī)效考評(píng)試點(diǎn);廣東省出臺(tái)了《廣東省財(cái)政支出績(jī)效評(píng)價(jià)試行方案》,并選擇“高?；窘ㄔO(shè)財(cái)政貼息貸款”等項(xiàng)目進(jìn)行試點(diǎn)。這些試點(diǎn)工作在加強(qiáng)財(cái)政支出管理、提高財(cái)政資金使用效率和效益方面,都發(fā)揮了積極的作用。三、從總體上看,開展預(yù)算支出的績(jī)效考評(píng)是今后加強(qiáng)財(cái)政支出管理的必然要求,目前尚處于探索階段。今后,我們將不斷總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),完善有關(guān)制度,按照統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施的原則,逐步建立起與公共財(cái)政相適應(yīng)、以提高政府管理效能和財(cái)政資金使用效益為核心，科學(xué)、規(guī)范的公共支出績(jī)效考評(píng)制度體系,為遠(yuǎn)期引入績(jī)效預(yù)算探索道路。同時(shí),在條件成熟時(shí),績(jī)效考評(píng)結(jié)果要向社會(huì)公開,接受社會(huì)公眾的監(jiān)督。

技術(shù)評(píng)估（technology assessment）就是充分評(píng)價(jià)和估計(jì)技術(shù)對(duì)技術(shù)的性能、水平和經(jīng)濟(jì)效益及技術(shù)對(duì)環(huán)境、生態(tài)乃至整個(gè)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、政治、文化和心理等可能產(chǎn)生的各種影響，在技術(shù)被應(yīng)用之前就對(duì)它進(jìn)行評(píng)估，進(jìn)行全面系統(tǒng)分析，權(quán)衡利弊，從而做出合理的選擇的方法。技術(shù)評(píng)估通常著重于研究該技術(shù)潛在的、高次級(jí)的、非容忍性的負(fù)影響，設(shè)法采取對(duì)策、修正方案或開發(fā)防止和解決負(fù)影響的技術(shù)。技術(shù)評(píng)估是解決技術(shù)社會(huì)發(fā)展問題的方法和決策活動(dòng)，也是新興的管理技術(shù)和政策科學(xué)，具有多重價(jià)值觀以及跨學(xué)科和預(yù)測(cè)性質(zhì)。

針對(duì)所將使用的技術(shù)，通過評(píng)估的方法，對(duì)該技術(shù)的國(guó)家法規(guī)適用情況、發(fā)展前景、各外界方面因素、可行性、安全性、環(huán)保性、國(guó)內(nèi)外的價(jià)格和市場(chǎng)等諸多影響的全面分析和估測(cè)，使開發(fā)的企業(yè)能夠?qū)υ摷夹g(shù)的應(yīng)用和推廣有正確的判斷。

技術(shù)評(píng)估的必要性1）合資時(shí)可作價(jià)入股。2006年執(zhí)行的新公司法第27條明確規(guī)定：股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。全體股東的貨幣出資金額不得低于有限責(zé)任公司注冊(cè)資本的30%?？纱_指知識(shí)產(chǎn)權(quán)型無(wú)形資產(chǎn)：商標(biāo)權(quán)；專利、非專利技術(shù)；著作權(quán)等。2）吸引風(fēng)險(xiǎn)投資。風(fēng)險(xiǎn)投資公司不會(huì)讓自己的錢去打水漂，他們對(duì)項(xiàng)目的篩選極其慎重，對(duì)技術(shù)項(xiàng)目的科技含量、新穎性、成長(zhǎng)性、成熟性、風(fēng)險(xiǎn)性等都很關(guān)注，然而他們更關(guān)注的是技術(shù)項(xiàng)目的市場(chǎng)獲利能力。一個(gè)處于初試、中試時(shí)期的項(xiàng)目如果沒有風(fēng)險(xiǎn)投資的注入，往往會(huì)前功盡棄。但如果拿著權(quán)威無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)出具的評(píng)估報(bào)告去找投資機(jī)構(gòu)，一定會(huì)得到事半功倍的效果。3...技術(shù)評(píng)估的必要性1）合資時(shí)可作價(jià)入股。2006年執(zhí)行的新公司法第27條明確規(guī)定：股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。全體股東的貨幣出資金額不得低于有限責(zé)任公司注冊(cè)資本的30%?？纱_指知識(shí)產(chǎn)權(quán)型無(wú)形資產(chǎn)：商標(biāo)權(quán)；專利、非專利技術(shù)；著作權(quán)等。2）吸引風(fēng)險(xiǎn)投資。風(fēng)險(xiǎn)投資公司不會(huì)讓自己的錢去打水漂，他們對(duì)項(xiàng)目的篩選極其慎重，對(duì)技術(shù)項(xiàng)目的科技含量、新穎性、成長(zhǎng)性、成熟性、風(fēng)險(xiǎn)性等都很關(guān)注，然而他們更關(guān)注的是技術(shù)項(xiàng)目的市場(chǎng)獲利能力。一個(gè)處于初試、中試時(shí)期的項(xiàng)目如果沒有風(fēng)險(xiǎn)投資的注入，往往會(huì)前功盡棄。但如果拿著權(quán)威無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)出具的評(píng)估報(bào)告去找投資機(jī)構(gòu)，一定會(huì)得到事半功倍的效果。3）質(zhì)押貸款?！稉?dān)保法》第七十九條規(guī)定，商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)可以出資質(zhì)押貸款。產(chǎn)權(quán)人及銀行對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的價(jià)值認(rèn)同是否統(tǒng)一，這就需要無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為其評(píng)估客觀的公允價(jià)值。4）交易的需要。在轉(zhuǎn)讓、拍賣、許可使用等情況下應(yīng)對(duì)技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5）為侵權(quán)索賠提供價(jià)值依據(jù)。中國(guó)加入WTO后，涉及到知識(shí)產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域的侵權(quán)官司會(huì)越來(lái)越多，對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)損失的價(jià)值如何計(jì)算，這也需要無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入。

控制成本，保證施工質(zhì)量。