土地收益保證貸款是什么意思，請(qǐng)問(wèn)保證貸款是什么意思啊

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-29 01:36:03 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，請(qǐng)問(wèn)保證貸款是什么意思啊

保證貸款指貸款人按《擔(dān)保法》規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款本息時(shí)，按規(guī)定承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。保證人為借款提供的貸款擔(dān)保為不可撤銷的全額連帶責(zé)任保證，也就是指貸款合同內(nèi)規(guī)定的貸款本息和由貸款合同引起的相關(guān)費(fèi)用。保證人還必須承擔(dān)由貸款合同引發(fā)的所有連帶民事責(zé)任。

請(qǐng)問(wèn)保證貸款是什么意思啊

2，什么是保證貸款能不能解釋得詳細(xì)一點(diǎn)

保證貸款就是老百姓常說(shuō)的擔(dān)保貸款，但這種說(shuō)法是不規(guī)范的。所謂保證貸款，是以第三者的身份（除銀行及借款人外的第三人）為借款人作保，承諾在借款人違約不能償還貸款的情況下，保證人將對(duì)該筆貸款負(fù)連帶責(zé)任所發(fā)放的貸款。借款人違約不能償還貸款的情況下，司法慣例上一般裁定保證人對(duì)連帶責(zé)任負(fù)全責(zé)，即代替借款人償還該貸款的貸款本息。若保證人不履行保證義務(wù)，銀行有權(quán)要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

什么是保證貸款能不能解釋得詳細(xì)一點(diǎn)

3，請(qǐng)問(wèn)保證貸款是什么意思

保證貸款是指貸款擔(dān)保人（一般是指法人或特定的擔(dān)保公司）以其在銀行的信用（一般要AA級(jí)以上）為借款人提供信用擔(dān)保而取得的貸款，保證貸款不是一個(gè)貸款種類，只是取得貸款的一種擔(dān)保方式，擔(dān)保方式還有抵押貸款、質(zhì)押貸款等。購(gòu)房的首付款一般不能在銀行貸款，而必須由自身籌集并支付，購(gòu)房的余款則可以按揭的形式取得（當(dāng)然還有很多條件，你可以咨詢開發(fā)商）。

是以個(gè)人或法人做為貸款的保證，還貸的來(lái)源的一種貸款方式！

請(qǐng)問(wèn)保證貸款是什么意思

4，關(guān)于貸款的問(wèn)題

首先你去銀行申請(qǐng)貸款，帶上身份證，戶口本，婚姻證明，房產(chǎn)證，收入證明，和收入流水（單身的帶上民政局開的單身證明，已婚的帶上結(jié)婚證，以及配偶的上述證件，雙方都要到場(chǎng)），在銀行簽署貸款合同。銀行會(huì)讓評(píng)估公司上門進(jìn)行評(píng)估?，F(xiàn)在大多銀行要求擔(dān)保公司為你做擔(dān)保，你得支付一定的費(fèi)用。具體視各地銀行政策而定。貸款審批下來(lái)之后，銀行會(huì)陪同你去房地局辦理抵押，房地局會(huì)把兩證收走，出具收件單，在規(guī)定的幾個(gè)工作日后，銀行拿收件單去取兩證和它項(xiàng)權(quán)利證，這個(gè)它項(xiàng)證是由銀行保管，兩證退給你，這時(shí)你的房產(chǎn)證上已經(jīng)蓋有房地局的抵押章了。至于何時(shí)放款，那你只有去咨詢你們當(dāng)?shù)氐你y行了，因?yàn)槊總€(gè)行的放款條件不同，有的是見收件單放款，有的是要等它項(xiàng)權(quán)證出來(lái)后才放款。如果你的土地權(quán)使用性質(zhì)不是出讓，而是劃撥的話，你還得配合銀行去土地局做土地抵押。希望問(wèn)題早日解決！~~

可以先申請(qǐng)。一般具體辦的時(shí)候，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，收入證明，房產(chǎn)證上所有人的身份證，結(jié)婚的帶結(jié)婚證，未婚的帶單身證明，結(jié)婚的話，你愛(ài)人要跟你一起到場(chǎng)，簽字的時(shí)候少一樣都不行。青島益安信投資借貸網(wǎng)說(shuō)

1 農(nóng)戶聯(lián)保貸款：指三到五名農(nóng)戶組成一個(gè)聯(lián)保小組，不再需要其他擔(dān)保，就可以向郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款。每個(gè)農(nóng)戶的最高貸款額暫為5萬(wàn)元。2 農(nóng)戶保證貸款：指農(nóng)戶，只需有一位或兩位（人數(shù)依據(jù)其貸款金額而定）有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入的人做其貸款擔(dān)保人，就可以向郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款，每個(gè)農(nóng)戶的最高貸款額暫為5萬(wàn)元。3 商戶聯(lián)保貸款：指三名持營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主組成一個(gè)聯(lián)保小組，不再需要其他擔(dān)保，就可以向郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款，每個(gè)商戶的最高貸款額暫為10萬(wàn)元（部分地區(qū)為20萬(wàn)元）。4 商戶保證貸款：指持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主，只需有一位或兩位（人數(shù)依據(jù)其貸款金額而定）有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入的人做其貸款擔(dān)保人，就可以向郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款，每個(gè)商戶的最高貸款額暫為10萬(wàn)元（部分地區(qū)為20萬(wàn)元）。辦理流程：只需要借款人組成聯(lián)保小組或找到擔(dān)保人，攜帶身份證，如是商戶還需要攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，一同到開辦小額貸款的網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)并接受調(diào)查，審批通過(guò)，簽訂完合同后，就可以拿到貸款，最快3天就可以拿到貸款。還款方式一次還本付息法等額本息還款法階段性還款法（在寬限期內(nèi)只還利息，超過(guò)寬限期后按等額本息還款法償還貸款）。借款人在貸款本息到期日前，需在發(fā)放貸款的郵政儲(chǔ)蓄帳戶中預(yù)存足夠的資金，由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)扣除。

5，什么是保證類貸款應(yīng)該如何辦理呢

　　到銀行辦理住房貸款、消費(fèi)貸款不是要帶房產(chǎn)證和儲(chǔ)蓄存單嗎？其它還有什么能作抵押的信貸資源？看了這個(gè)題目，大家一定會(huì)產(chǎn)生這樣的疑問(wèn)。近年來(lái)，隨著銀行經(jīng)營(yíng)理念的轉(zhuǎn)變，為了營(yíng)銷貸款，提高效益，在考慮貸款風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，各金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款抵（質(zhì)）押物的要求不斷放寬，用國(guó)庫(kù)券、保險(xiǎn)公司保單、個(gè)人信用等信貸資源也可以輕松得到個(gè)人貸款?！　?guó)債質(zhì)押貸款　　國(guó)債以其利率較高、免征利息稅等優(yōu)勢(shì)贏得了居民的青睞，為了方便廣大國(guó)債持有者，中國(guó)人民銀行和財(cái)政部頒布了《憑證式國(guó)債質(zhì)押貸款辦法》，按辦法規(guī)定，1999年（含）后財(cái)政部發(fā)行、各承銷銀行以“中華人民共和國(guó)憑證式國(guó)債收款憑證”方式銷售的國(guó)債均可在商業(yè)銀行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理國(guó)債質(zhì)押貸款。國(guó)債質(zhì)押貸款的起點(diǎn)為5000元，每筆貸款不超過(guò)質(zhì)押國(guó)債面額的90％；貸款期限最長(zhǎng)一般不超過(guò)憑證式國(guó)債的到期日，若用不同期限的多張憑證式國(guó)債作質(zhì)押，以距離到期日最近者確定貸款期限。另外，如果征得親朋的書面同意，并同時(shí)出示本人和親朋的有效身份證件，還可以用親朋的憑證式國(guó)債辦理質(zhì)押貸款?！　”钨|(zhì)押貸款　　保單質(zhì)押貸款是以銀行認(rèn)可的人壽保險(xiǎn)保單作為質(zhì)押，從銀行獲得個(gè)人貸款的一項(xiàng)新業(yè)務(wù)。借款人如果持有壽險(xiǎn)保單，并且有穩(wěn)定的收入和有按期償還貸款本息的能力，便可辦理此項(xiàng)貸款。個(gè)人保單質(zhì)押貸款期限最短為半年，最長(zhǎng)一般不超過(guò)三年，同時(shí)不能超過(guò)質(zhì)押保單的繳費(fèi)期限。另外，持有人壽保險(xiǎn)單也可以向開辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司直接提出貸款申請(qǐng)。此種貸款的期限一般低于銀行保單質(zhì)押貸款，貸款金額不超過(guò)保險(xiǎn)單當(dāng)時(shí)現(xiàn)金價(jià)值的80%。對(duì)投保戶來(lái)說(shuō)，辦理保單質(zhì)押貸款后，仍可享受被保險(xiǎn)的一切權(quán)利?！　⌒庞脫?dān)保貸款　　如果你沒(méi)有存單、國(guó)債，也沒(méi)有保單，但你有一個(gè)良好的工作，有穩(wěn)定的收入，這也是絕好的信貸資源。當(dāng)前銀行對(duì)收入較高的白領(lǐng)情有獨(dú)鐘，律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對(duì)象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一至兩個(gè)同事?lián)＞涂梢栽诠ば小⒔ㄐ械冉鹑跈C(jī)構(gòu)獲得10萬(wàn)左右的信用貸款。而且這種貸款不用辦理抵押、評(píng)估等手續(xù)，在找好擔(dān)保人的情況下，當(dāng)天即可取得貸款?！　≡┢稹袄稀狈抠J月供開始增加　　網(wǎng)易房產(chǎn) http://house.163.com 查看北京房產(chǎn)部落　　2005-01-07 15:08:49 來(lái)源: 新京報(bào) 不良信息舉報(bào) 發(fā)表評(píng)論查看評(píng)論　　2004年10月29日前辦理的房貸，月供還款將增加　　2004年10月29日，中國(guó)人民銀行突然宣布從當(dāng)日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)存貸款基準(zhǔn)利率0.27%，并放寬人民幣貸款利率浮動(dòng)區(qū)間和允許人民幣存款利率下浮。據(jù)了解，這是央行九年來(lái)第一次加息，也是此前連續(xù)八次降息后的一大轉(zhuǎn)折?！　〖酉⒑?，個(gè)人住房公積金利率、個(gè)人住房商業(yè)貸款利率等其他各檔次存、貸款利率也相應(yīng)調(diào)整。其中個(gè)人住房公積金貸款上調(diào)0.18%；而個(gè)人住房商業(yè)貸款利率5年(含)以下上調(diào)0.18%，5年以上商貸利率則上調(diào)0.27%.同時(shí)根據(jù)個(gè)人貸款的有關(guān)合同約定，從10月29日以后申請(qǐng)的新貸款，將按照新利率執(zhí)行，而老貸款則從2005年1月1日起上調(diào)利率?！　↑c(diǎn)評(píng)：中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監(jiān)徐成峰表示，從2005年1月1日起，通過(guò)住房公積金和商業(yè)銀行進(jìn)行貸款買房的貸款利率將按照上調(diào)后的利率執(zhí)行，也就是說(shuō)2004年10月29日前辦理的個(gè)人住房貸款，從2005年1月1日月供還款將有所增加?！　∮袑＜矣?jì)算說(shuō)，央行加息讓貸款買房的市民購(gòu)房成本增加2%。如果按照利率上調(diào)0.27%計(jì)算，將使購(gòu)房者1萬(wàn)元的貸款額每月供款約多交1.5元。以購(gòu)房貸款40萬(wàn)元為例，以按揭期限20年計(jì)算，每月供房款將增加60.13元，每年供房款增加721.56元，20年住房貸款總額共增加14431.2元，所以2005年1月您去還月供的時(shí)候就要多準(zhǔn)備一些人民幣，雖然不是很多，但也是新增加的數(shù)額?！　〖偃缒愕臈l件都?jí)虻脑?，最快也得近一個(gè)月辦好，祝你順利的貸款買下房子開店早發(fā)大財(cái)！