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1，在美國為什么沒人炒房子
2，美國人為何不愿意住養(yǎng)老院
3，中美兩國不同的理財觀念有何不同

1，在美國為什么沒人炒房子

因為美國國家政策

怎么會沒有，之前的次貸危機就是因為美國人全民炒房導(dǎo)致的。也正是因為那次經(jīng)融危機，現(xiàn)在的美國人炒房比較少了，再一個也是美國最近經(jīng)濟不好，增速慢，炒房沒有太大的利潤。

在美國為什么沒人炒房子

2，美國人為何不愿意住養(yǎng)老院

1、美國經(jīng)濟下滑，很多養(yǎng)老院、老人中心來自政府的資助減少，私人需要支付的費用增加。住養(yǎng)老院個人支出增加；　　2、昨天還見面的老伙伴，今天就不在了，這種心理上的打擊是其他人無法體會的。即使住宿條件再好，養(yǎng)老院都無法改變老人們面對死亡的恐懼?！　?、美國政府也對居家養(yǎng)老持鼓勵態(tài)度，給予了很多優(yōu)惠政策，如支付護工的費用，家庭購置老人醫(yī)療器械可以減稅，醫(yī)生隨時上門服務(wù)等，這都為老人在家養(yǎng)老提供了很好的條件?！　?、美國的許多社區(qū)也為居家養(yǎng)老提供了輔助，短時間的義工照顧。

美國人不愿意住養(yǎng)老院的原因：　　近年來，由于美國經(jīng)濟下滑，很多養(yǎng)老院、老人中心來自政府的資助減少，私人需要支付的費用增加。以前，老人住養(yǎng)老院或老人公寓的費用基本上退休金都能滿足。　　以前，退休后的美國人都愛去老人中心、養(yǎng)老院、老人公寓、老人社區(qū)等地方去集體養(yǎng)老，而現(xiàn)在，很多老人卻更愿意待在家里，和家人一起安度晚年。

好不好應(yīng)該去過的人說了算。如果自己有條件，自己的老人還是住家里好，飲食起居在家里的老人更有幸福感和歸宿感。更何況子孫繞膝，家庭和睦的天倫之樂，是任何養(yǎng)老院都無法彌補的遺憾。供參考

美國人為何不愿意住養(yǎng)老院

3，中美兩國不同的理財觀念有何不同

美國人比較重視稅收的作用，無論是投資股票和基金，還是買房和積累養(yǎng)老金，都會考慮到稅收的問題。1、房產(chǎn)稅如果你買房子是自己住，除了買房子當(dāng)年的過戶費用一部分可以抵稅外，主要的抵稅項目是地產(chǎn)稅與貸款利息。在美國購買房子后，你支付的貸款利息可以從個人所得稅中扣除。這是政府為了鼓勵民眾自購房屋的優(yōu)惠政策。美國的稅賦比較重，如果你年薪五萬，購買價值四十萬左右的房屋，貸款三十萬，每月要支付貸款約一千八百元，其中利息平均一千五百塊，一年是一萬八千塊，在年終報稅時，扣除一萬八千塊的利息，你的報稅基數(shù)就降低為三萬二千，節(jié)省了很多。因此，租房不如買房，買房必定會使用按揭就是這個道理。2、股票稅美國個人所得稅中其中重要的一項申報就是股票稅(CAPITAL GAIN OR LOSE)，它還包括黃金白銀的買賣、原材料期貨的買賣、股票和共同基金的分紅等等。交納股票稅有一個嚴(yán)格的定義，股票的盈利以你賣出的價格高于你買進的價格為標(biāo)準(zhǔn)。如果你在當(dāng)年12月31號之前，沒有賣出自己的股票，你的股票價格在股市上即便高于你買進時的價格，你的股票也不算盈利。更準(zhǔn)確地說，你無需交納股票稅。如果你的股票在當(dāng)年12月31號或之前賣出時低于你買進時，你的股票便是虧損。虧損不但不用交納股票稅，而且可以從你的年薪中減去股票虧損的那一部分。舉簡單一例，如果你年薪六萬，股票虧損五千，你便以五萬五千年薪收入向聯(lián)邦政府報稅。因此，在拋售股票或基金時，美國人會首選虧損的股票先拋，充分享受稅收上的好處。而在中國，想獲得稅收上的減免基本沒有可能，尤其是大量的工薪階層，工薪收入的所得稅是代扣代繳的，即便你股票虧得再多，也不會減你一分錢稅。當(dāng)然，這也讓中國人可以放心大膽地做短線交易，因為股票交易不收資本利得稅，賺到的都是自己的。而在美國，資本利得是要納稅的，持有不超過1年的資產(chǎn)，資本利得稅的稅率要高于持有1年以上的資產(chǎn)，這也是為什么做短線交易的美國人相對較少的原因。【消費】全球銀行卡普及率最高的當(dāng)數(shù)美國。截至2011年，有超過六成的美國人擁有信用卡，平均每個持卡者擁有的信用卡數(shù)量更是高達7.3張。美國人早就把信用卡當(dāng)成最主要的支付工具了，甚至越來越多的中、低收入家庭要依賴信用卡來維持生活。而近幾年信用卡在中國的發(fā)展速度也相當(dāng)迅猛，一些大城市居民的平均持卡數(shù)量已經(jīng)達到了美國的平均水平。資料庫數(shù)據(jù)顯示，截至2014年第二季度末，中國累計發(fā)行銀行卡45.40億張。與美國不同的是，大部分中國持卡人更傾向于一次性還清欠款，只享受免息期帶來的好處，而不支付高額的循環(huán)利息。而美國人中因為過度刷卡成為卡奴的比例要遠高于中國人。在美國負(fù)債是一種本事，資料庫數(shù)據(jù)顯示，2013年第四季度，美國消費者負(fù)債規(guī)模增加2410億美元，創(chuàng)2007年第三季度以來最大季度增幅。美國人平均個人負(fù)債5萬3850元?！咀优逃恐袊烁敢庠谧优砩匣ㄥX，念書要上最好的學(xué)校，還要參加各種各樣的補習(xí)班。子女教育支出已經(jīng)成為中國城市家庭的主要經(jīng)濟支出之一。調(diào)查顯示，中國城市家庭平均每年在子女教育方面的支出，占家庭子女總支出的76.1%，占家庭總支出的35.1%，占家庭總收入的30.1%。不僅如此，很多家長不僅會提供子女讀大學(xué)的費用，還會提供子女出國留學(xué)的費用。據(jù)報道，中國90%資產(chǎn)超過1億元的富人計劃將孩子送到國外，而擁有100萬美元以上的父母中，有85%愿意送孩子出國接受教育。2013年底，在世界各地留學(xué)的中國學(xué)生人數(shù)為45萬。到2014年，送孩子出國留學(xué)的中國家庭達到50萬個。過去10年里，中國留學(xué)生數(shù)量增加了3倍多，而且還在繼續(xù)增加，中下層家庭的增長尤為明顯。據(jù)中國社會科學(xué)院的一份報告，2009年底，出身自中下層家庭的留學(xué)生僅占總數(shù)的2%，但到2010年底，這一比例已上升至34%。而美國的孩子大多在免費的公立學(xué)校接受12年義務(wù)教育，到了大學(xué)階段，學(xué)費和生活費的來源也不完全是家長，獎學(xué)金和教育貸款成為了支持大學(xué)學(xué)習(xí)的重要資金來源。美國的文化比較崇尚孩子18歲以后自己在社會闖蕩，盡量減少家庭的資助。這也是為什么許多大學(xué)生習(xí)慣貸款付學(xué)費的原因。美國助學(xué)貸款目前已超過1萬億美元，有71%的美國大學(xué)畢業(yè)生是依靠貸款完成學(xué)業(yè)的，人均借貸2 .94萬美元?！举彿俊侩m然買房并不難，但35歲以下的美國人，房屋擁有者僅占了36.3%!美國年輕人經(jīng)濟獨立，沒有來自父母的資助。同時也不怎么存錢，因為觀念不同，而且要還各種貸款，加上近幾年經(jīng)濟發(fā)展緩慢，很多年輕人根本就沒有什么結(jié)余。而那些能存下錢的人，也不一定就這么早想買房安家。再加上投資種類繁多，買房容易養(yǎng)房難，還是租房各種省事，種種原因造成了美國年輕人買房的比率較低。而在中國，父母為子女購房似乎變得越來越普遍。數(shù)據(jù)顯示，在對中國30歲以下年輕購房群體的調(diào)查中，84%表示父母一起出資買房，僅16%的人表示是靠自己買房，父母沒有提供資金。而在出資的人群中，有75%的人父母是提供首付，另有25%的人表示，父母給其全額付款。在父母提供首付款的人群中，有62%的人表示父母提供全部首付，而其余38%的人父母會提供一定的首付，但另一部分讓孩子自己出。首付出資在20萬~50萬元和50萬~100萬元的父母比例最多，各占到27%。【保險】美國人更愿意把保險當(dāng)成一種保障，因此他們在財產(chǎn)險、汽車險方面的投入較大，在人壽保險方面，他們更傾向于購買價格相對較便宜的定期壽險。而中國人則更多地把保險當(dāng)成是一種生財?shù)墓ぞ?，能不能收回本金是最先要考慮的問題，因此，返本產(chǎn)品最受中國人的青睞。從未來的趨勢看，中國人在借鑒美國的現(xiàn)代金融意識的同時，仍然保持著自己的文化傳統(tǒng)，如講究安居樂業(yè)、量入為出、重視子女教育等。如果我們能夠?qū)⒅忻纼蓢鴥煞N理財觀念和文化加以融合，一定能讓我們的生活更加美好。

中美兩國不同的理財觀念有何不同