為什么收房產(chǎn)稅，為何要收房產(chǎn)稅呢

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-28 14:31:24 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，為何要收房產(chǎn)稅呢
2，為什么要交房產(chǎn)稅
3，為什么要收房產(chǎn)稅
4，請(qǐng)問(wèn)公司為什么要交房產(chǎn)稅和土地使用稅
5，自家的房子做百貸店為什么還要收房產(chǎn)稅

1，為何要收房產(chǎn)稅呢

國(guó)家規(guī)定。稅收一種，國(guó)際慣例。

為何要收房產(chǎn)稅呢

2，為什么要交房產(chǎn)稅

表面上是國(guó)家為遏制高房?jī)r(jià)，實(shí)際上是為了收稅，你懂的！

為什么要交房產(chǎn)稅

3，為什么要收房產(chǎn)稅

收房產(chǎn)稅一是針對(duì)一般人，主要征收對(duì)象是擁有好多房產(chǎn)不住或住很大的房子的房主。自古以來(lái)，房屋和土地就是兩種東西，要不然怎么會(huì)分別有房契、地契呢？所以現(xiàn)行稅法中，房產(chǎn)稅和土地使用稅就是兩種稅啊！在當(dāng)下，任何個(gè)人都不可能擁有城鎮(zhèn)內(nèi)的土地的權(quán)。只有使用權(quán)，那就交使用稅咯！城鎮(zhèn)土地使用稅，是對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種行為稅。房產(chǎn)稅，對(duì)單位和個(gè)人（暫時(shí)免征）擁有的房屋征征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。為什么要收房產(chǎn)稅

為什么要收房產(chǎn)稅

4，請(qǐng)問(wèn)公司為什么要交房產(chǎn)稅和土地使用稅

此種情形屬于無(wú)租使用房產(chǎn)，根據(jù)現(xiàn)行房產(chǎn)稅相關(guān)規(guī)定，納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。故貴公司應(yīng)繳納該部分的房產(chǎn)稅。而城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納，根據(jù)實(shí)際情況，房產(chǎn)公司是應(yīng)該持有土地使用證的，所以城鎮(zhèn)土地使用稅與貴公司無(wú)關(guān)。

房產(chǎn)稅和土地使用稅是因?yàn)樵摴緭碛械姆慨a(chǎn)和土地使用權(quán)而交納的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象。按照房屋的記稅余值和租金收入為記稅依據(jù)，向房產(chǎn)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而土地使用稅則是指以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。

5，自家的房子做百貸店為什么還要收房產(chǎn)稅

1，做百貸店，要么租賃，要么屬于自有房產(chǎn)！自有房產(chǎn)的，按房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納房產(chǎn)稅。如果自己經(jīng)營(yíng)，房產(chǎn)稅則按年征收，為房?jī)r(jià)70％的1.2％征收；出租的話，則按月租的12％征收，地稅局的這種做法是有依據(jù)的。 2，房產(chǎn)稅是一次性交納的。我想繳納稅費(fèi)應(yīng)該對(duì)你有好處，便于您自己經(jīng)營(yíng)以后再轉(zhuǎn)讓租賃等交易。一般房子使用滿2年，它的稅費(fèi)相對(duì)來(lái)說(shuō)要低，如果你沒(méi)繳納稅費(fèi)應(yīng)該沒(méi)產(chǎn)權(quán)證給你，最終吃虧的是你的，要是以后拆遷的話錢(qián)都沒(méi)得補(bǔ)多少的。你必須有房產(chǎn)證證明它的產(chǎn)權(quán)，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，個(gè)人出租各項(xiàng)稅加起來(lái)約13%-14%。還有一點(diǎn)，自家的房產(chǎn)開(kāi)店不用繳納營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。如果你沒(méi)有房產(chǎn)證可以不交房產(chǎn)稅，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是這對(duì)房屋所有人的。有法可依。