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本文目錄一覽

1，房價上漲的原因
2，房價高漲的原因
3，房價為何狂漲
4，為什么樓房要漲價
5，為什么房價飛漲

1，房價上漲的原因

城市化進程中的供求關(guān)系（建房速度跟不上需求）和通貨膨脹時代物價上漲疊加的效果讓房價無法下跌只是一味地上漲。

就是因為太多向我們這樣，得買房找老婆的窮人

房價上漲的原因

2，房價高漲的原因

11月中旬，國家建設(shè)部房產(chǎn)司召開了行業(yè)發(fā)展會議，會議上總結(jié)了近期國內(nèi)房價水平過高的主要原因。會議認為，結(jié)構(gòu)性矛盾導(dǎo)致平均房價上漲；拆遷拉動的被動需求大量進入市場造成供不應(yīng)求帶來的價格上漲；開發(fā)成本增加推動房價上漲，商品房精裝修品質(zhì)帶來成本增加；現(xiàn)行統(tǒng)計制度影響等四大方面是導(dǎo)致房價攀升的主因。

房價高漲的原因

3，房價為何狂漲

供求關(guān)系、成本構(gòu)成、交易秩序三方面去求解。住房需求旺盛客觀存在，使得建房的速度總難追上售房的步伐，地價過快增長是房價上漲的主要動力之一；炒風(fēng)”乘勢而起，非正常因素也在助推房價節(jié)節(jié)升高。一些樓盤已達預(yù)售標準但就是不申請預(yù)售，即便已取得預(yù)售許可證也遲遲不開盤；投機者在房價抬升中也扮演了重要角色。投機者主要是利用信貸杠桿“四兩撥千斤”，兩到三成的首付是自己的，七八成的房款都是銀行的。買進的房子就是為了待價而沽！??！

1.08奧運會 2.流動人口過多 3.畢業(yè)生就業(yè)為工作 4.這些是北京的狀況不知您那!

城市人口大增

房價為何狂漲

4，為什么樓房要漲價

通貨膨脹(供不應(yīng)求) 房價為什么會暴漲？最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。那到底是什么樣的需求在推動房價呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨生子女成家立業(yè)的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒房子行嗎？還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內(nèi)不會跌的。

原因很簡單，因為中國要與世界接軌!但是也不能排除有些房產(chǎn)中介的炒做!

5，為什么房價飛漲

我國是個人口大國，再加之我國已經(jīng)加入WTO，外來人口也會倍增。雖然國家進行了調(diào)控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內(nèi)房價肯定還會穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預(yù)計。房價為什么會暴漲？最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。那到底是什么樣的需求在推動房價呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨生子女成家立業(yè)的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒房子行嗎？還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內(nèi)不會跌的。