上海棚戶區(qū)是什么意思，上海方言解釋下這張圖的方言

來源：整理時(shí)間：2023-07-21 08:09:54 編輯：金融知識手機(jī)版

1，上海方言解釋下這張圖的方言

方言配音你可以找“傳媒配音”哦上次我錄制了一共十多個(gè)方言都是找的他們。老師還是很多資源也很豐富。建議你去問問，祝您好運(yùn)

上只角指的是盧灣區(qū)靜安區(qū)徐匯區(qū)這些過去租界的地方，房子比較好，下只角是蘇州河以北的幾個(gè)區(qū)，都是貧困落后的棚戶區(qū)，但是現(xiàn)在這個(gè)概念已經(jīng)提的人不多了，因?yàn)楦鱾€(gè)區(qū)都發(fā)展得不錯(cuò)。

上海方言解釋下這張圖的方言

2，棚戶區(qū)什么意思難道北京還有住在搭棚里的人

棚戶區(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域及“城中村”。所謂“城中村”，是指城市建成區(qū)仍然存在的、在集體土地上建造的、屬于棚戶區(qū)性質(zhì)的區(qū)域。從面積上講，棚戶區(qū)一般拆遷面積在3萬平方米以上，占地面積一般至少在5萬平方米左右.

所謂的這個(gè)棚戶區(qū)名稱是從上海傳過來的，如果北京都有像你所理解的用棚子當(dāng)住所的地方，首都都這樣的話那你們家那邊還不是都要露宿街頭啊。

棚戶區(qū)什么意思難道北京還有住在搭棚里的人

3，那現(xiàn)在棚戶區(qū)的改建對房地產(chǎn)有沒有什么影響

現(xiàn)在棚戶區(qū)的改造，對房地產(chǎn)肯定有不小的影響，住在棚戶區(qū)，準(zhǔn)備買房的居民，就不會再去買房子了。

影響是肯定會有的

多少會有點(diǎn)影響

和額外20分獎(jiǎng)勵(lì)。司進(jìn)行了 .... 十六、

該路段區(qū)域左右原為棚戶區(qū)，2005年由光太房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行了 .... 十六、

應(yīng)該出一大比錢

沒有因?yàn)槟鞘桥飸魠^(qū) 即便政府不這么做商品房也不是他們能消費(fèi)得起的

那現(xiàn)在棚戶區(qū)的改建對房地產(chǎn)有沒有什么影響

4，什么叫棚戶區(qū)

按照有關(guān)文件的規(guī)定，城市棚戶區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)為：一是主要以木板、土坯、240mm厚磚墻為承重結(jié)構(gòu)，以油氈或石棉瓦為屋面材料的簡易房屋和棚廈房屋；二是低洼易澇、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊的小平房；三是按建設(shè)部《房屋等級評定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》評定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危險(xiǎn)房的房屋；棚戶房建筑面積5萬平方米以上的為棚戶區(qū)

說句最實(shí)在的話！你家和棚戶區(qū)沾邊了，開發(fā)商都會想方設(shè)法的把你拆掉！哪怕你是7層大樓！開發(fā)商會為了你們家，在商品房小區(qū)里面單獨(dú)給你家留個(gè)地方？可能嗎？

其實(shí)有些地方，就是有小二樓也算是棚戶區(qū)里，因?yàn)槟切菦]有下水或是上水，還有的地方?jīng)]有取暖，就是住二樓也得在家里燒煤，所以也在規(guī)劃范圍內(nèi)。

棚戶區(qū)是指上海解放前，沿蘇州河的是紡織廠、紡織機(jī)械廠，很多外地來的女工就在紡織廠工作（我母親當(dāng)時(shí)就從外地過來在紡織廠當(dāng)女工），男的在紡織機(jī)械廠，他們一批一批來，有老鄉(xiāng)有親戚，后來慢慢聚集在一起搭建私房就形成了現(xiàn)在的村落?！　?949年之前，上海市政當(dāng)局為控制棚戶區(qū)蔓延，曾以有礙市容觀瞻為由對棚戶實(shí)施取締，遭到棚戶居民的激烈抵制。1920年代末至1940年代末的上海市政府還曾動用各種力量，推行貧民住宅安置工程，內(nèi)容包括建造“平民住所”、“平民村”，組織“義賣房屋”等，但這些清理與安置措施，既不能阻擋源源而來的流民潮，也不能阻擋流民搭建棚屋的需求和意志?！　∩虾＝夥藕?，清除和改造棚戶區(qū)，同樣是城市治理的燃眉之急。任務(wù)之艱巨也是前所未有。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至1949年5月上海解放，上海的棚戶區(qū)占地面積1109萬平方米，棚戶簡屋197500間，建筑面積322．8萬平方米，共居住著115萬人。這些統(tǒng)計(jì)數(shù)字還不包括大量見縫插針的“旱船”、“草棚”、“水上閣樓”。

5，投資上海閘北舊城改造是否冒險(xiǎn)

---由上海閘北區(qū)舊城改造住宅項(xiàng)目想到的 “冒險(xiǎn)”，是個(gè)誘人的名詞，它往往跟隨榮耀連在一起。英國俗諺就有：“冒險(xiǎn)越大，榮耀越多”的話。欲望是有益的，同樣，有益的是欲望的滿足——因?yàn)橛麖亩鎏?。人必須在某方面有點(diǎn)滿足才能活。一個(gè)毫無嗜好，完全合乎中庸之道的人，簡直是妖魔，是沒有翅膀的半吊子天使。你若尋求財(cái)富，不如尋求滿足，滿足才是最好的財(cái)富。所以，現(xiàn)在金融危機(jī)前提下，再來談投資地產(chǎn)項(xiàng)目，再談投資上海閘北這樣一個(gè)舊城改造為主的“棚戶區(qū)”內(nèi)的住宅項(xiàng)目，我們應(yīng)該怎樣定位？是否值得投資？探究閘北區(qū)歷史造成的環(huán)境因素與項(xiàng)目檔次之間的矛盾后，我們不難發(fā)現(xiàn)：閘北，上海?心D0心北部區(qū)域，與虹口區(qū)、普陀區(qū)同居蘇州河北岸左右相鄰，區(qū)域內(nèi)擁有上海市中心唯一的城北火車站，從解放前起該區(qū)一直屬于“老上海人”心目中的“下只角”，不論是區(qū)域的文化發(fā)展社會發(fā)展還是經(jīng)濟(jì)，都落后于同在蘇州河以北的其他兩個(gè)區(qū)。如果說上世紀(jì)90 年代，闡北火車站不夜城板塊的整體規(guī)劃，給區(qū)域的發(fā)展帶來脫胎換骨的變化，那么如今的舊城改造似乎給我們指引一條通往“城市高檔次居住項(xiàng)目，區(qū)域創(chuàng)新者”的“康莊大道”。閘北三個(gè)大型類似的舊城改造項(xiàng)目已建成以及后續(xù)項(xiàng)目中，似乎再一次印證了這個(gè)看法。當(dāng)然，這只是項(xiàng)目初開發(fā)期給我們的表面現(xiàn)象，當(dāng)我們深入挖掘各項(xiàng)潛在資源，乃至以更加開闊的視野研究項(xiàng)目的時(shí)候，我們發(fā)現(xiàn)一切并不是這么簡單而直接，還有許多潛在價(jià)值可以為項(xiàng)目所用。有冒險(xiǎn)的生活，才有多采多姿的人生?，F(xiàn)在來投資閘北，是否屬于冒險(xiǎn)？答案似乎已經(jīng)明朗。不過，有一點(diǎn)卻要辨明：冒險(xiǎn)并不是逞強(qiáng)，不是投機(jī)，冒險(xiǎn)是有目的，有計(jì)劃地對你的智慧和能耐的批戰(zhàn);絕不是冒冒失失的無端逞強(qiáng)，和希圖僥幸的取巧投機(jī)。英雄人物能夠得到世人的崇拜，就是在于敢冒常人所不敢冒險(xiǎn)的巨大的險(xiǎn)，做常人所不能做的偉大的事。他們拼著一已的身家性命，放棄世俗的榮華富貴，正是為了要肯定生命的意義，而不是讓寶貴的性命在意外中丟失。投資地產(chǎn)也一樣，經(jīng)濟(jì)危機(jī)給地產(chǎn)業(yè)帶來的是“危”也是“機(jī)”?，F(xiàn)在來談投資閘北，投資棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，投資上海舊城改造項(xiàng)目，以及相關(guān)地產(chǎn)投資，不單單是冒不冒險(xiǎn)的事，而是可不可以“冒險(xiǎn)”，值不值得“冒險(xiǎn)”，該不該“冒險(xiǎn)”的事。

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