美國投資做什么，美國7000億救市主要用來做什么投入到哪方面去

來源：整理時(shí)間：2023-06-25 06:36:56 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，美國7000億救市主要用來做什么投入到哪方面去
2，美國的什么產(chǎn)業(yè)最適合中國人投資
3，美國房產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)怎么投資需要什么
4，美國投資移民要做些什么準(zhǔn)備一般需要多長時(shí)間能辦好呢
5，美國人投資理財(cái)方式有哪些

1，美國7000億救市主要用來做什么投入到哪方面去

主要是投資于銀行，汽車，保險(xiǎn)等資金需求量大的行業(yè)

美國7000億救市主要用來做什么投入到哪方面去

2，美國的什么產(chǎn)業(yè)最適合中國人投資

目前房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)比較受中國人歡迎。美國EB-5簽證的投資項(xiàng)目種類繁多，包括商業(yè)地產(chǎn)類、基礎(chǔ)設(shè)施類、大型游樂場類、能源開發(fā)類等。

第一個(gè)值得投資的是美國的房地產(chǎn)市場。目前，更多的投資機(jī)會(huì)出現(xiàn)在美國東西兩岸。第二是美國的能源和礦產(chǎn)資源。第三是美國的科技行業(yè)，特別是生物制藥行業(yè)。第四就是美國的互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)。如果要問為什么，這個(gè)三言兩語解釋不盡，你可以關(guān)注下今年3月12、13日在上海浦東麗思卡爾頓酒店舉辦的第六屆投資美國高峰論壇。到時(shí)候會(huì)有美國商會(huì)會(huì)長、還有前美國駐華大使駱家輝到場，針對(duì)美國投資的一些看法做演講，值得聽聽。

美國的什么產(chǎn)業(yè)最適合中國人投資

3，美國房產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)怎么投資需要什么

美國的商業(yè)投資分為幾種：1、直接買公寓（樓）出租，這樣的公寓一般在市中心，比如紐約、亞特蘭大、洛杉磯、舊金山等都有，租客一般是上班族、做生意的、學(xué)生。價(jià)格幾十萬到幾百、上千萬美元不等。一般情況下200萬美元左右。關(guān)鍵看城市，紐約就高很多。這樣項(xiàng)目也有滿租的，一般投資凈回報(bào)（除去養(yǎng)房成本）在6%到10%，那種高達(dá)15% 的要注意一點(diǎn)了，天上不會(huì)掉餡餅，很高的基本就是詐騙。2、買辦公樓。辦公樓一般在市中心和郊區(qū)，最好是長期固定不變的公司在辦公，比如我們有在洛杉磯的德美古拉的商業(yè)地產(chǎn)，是一家跨國企業(yè)總部1999年一直在這里，而且是NNN租約形式，就是租客繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)、保險(xiǎn)、水電煤，房主僅需要收租就可以了。像這種的話，租金是看的到的，回報(bào)也很清楚。最主要的是租約能否長期下去。因?yàn)槊绹纳虡I(yè)地產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，如果今明2年到期，可能不租，那就不要買。2年時(shí)間美國房產(chǎn)也不會(huì)漲多少。美國房價(jià)是慢慢漲的。3、帶生意移民的商業(yè)地產(chǎn)。需要100萬美元及以上。比如買個(gè)餐廳，2年內(nèi)雇傭美國10個(gè)美國人，解決10個(gè)工作機(jī)會(huì)，就可以移民。1年3個(gè)月拿到臨時(shí)綠卡，2年拿到永久綠卡。之后就可以賣掉。只要項(xiàng)目穩(wěn)定，回報(bào)好，好轉(zhuǎn)手，就是好項(xiàng)目。4、酒店式公寓。一般情況下，酒店會(huì)優(yōu)先讓租客住他們自己的房間，不會(huì)讓租客優(yōu)先住我們買的房間?？赡茉趧傎I來的時(shí)候，讓您吃到甜頭，讓旅客住我們買的房間。所以酒店式公寓，一定要入住率很高，最好95%到100%才可以。酒店入住率和我們買的酒店式公寓的投資回報(bào)不是一個(gè)概念。如果是80%，那就怕我們買的是20%里面的少數(shù)。千萬不要被忽悠了。我說這個(gè)話，很多公司要把我恨死了，但我是說實(shí)話。人民日?qǐng)?bào)不是要我們講真話嗎？講真話得罪人。不講真話，看著很多人被欺騙于心不忍。我最恨我們中國人坑害我們同胞。5、購買農(nóng)場和土地。美國賣給我們的農(nóng)場很少有投資回報(bào)價(jià)值的。我天天上美國經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)上看房子和商業(yè)地產(chǎn)，很多農(nóng)場和土地很坑爹。我們很多客戶認(rèn)為農(nóng)場可以種植棉花、小麥、水果等，實(shí)際上一看就傻眼。有價(jià)值的農(nóng)場很少。其實(shí)就是美國變相賣土地。不過也有一些的農(nóng)場有豪宅，想過田園生活的人，也是不錯(cuò)的生活，但那適合富豪。需要：1、護(hù)照，在國內(nèi)公安局辦理，相當(dāng)于國際身份證2、銀行存款證明。商業(yè)地產(chǎn)一般數(shù)額較大，在國內(nèi)任何一家銀行都可以開出，是自動(dòng)中英文的，美國佬會(huì)看得懂的。有效期一般在最近1個(gè)月內(nèi)。我這邊和美國的匯豐銀行合作，利率15年期3.75%，很低，30年期4.375%，比有的美國本地人貸款利率還低。美國人貸款利率和信用度掛鉤的，信譽(yù)好，銀行寧愿利率低一些。

投資模式總體分為3類，如果細(xì)分，那就非常多了。1.購買實(shí)體房產(chǎn)，住宅、商業(yè)地產(chǎn)、土地、農(nóng)場等等。。。。。2.投資美國房地產(chǎn)公司股票，巴菲特就是這么干的。3.購買地產(chǎn)相關(guān)的基金，這個(gè)在是非常常見的投資地產(chǎn)的方式。國人可能了解的不太多。這就不細(xì)說了。

我是

美國房產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)怎么投資需要什么

4，美國投資移民要做些什么準(zhǔn)備一般需要多長時(shí)間能辦好呢

美國投資移民需要具備以下三個(gè)條件：一、申請(qǐng)人必須年滿18周歲，其配偶及未滿21歲的未婚子女可一同申請(qǐng)；二、申請(qǐng)人不要求具備任何商業(yè)背景、教育程度及英語能力；三、申請(qǐng)人無資產(chǎn)要求，只需證明投資金額為合法所得?！　　》仙厦嫒齻€(gè)條件就可以開始準(zhǔn)備相關(guān)資料，盡早提交申請(qǐng)。如果選擇美國EB-5類投資移民，一般是3-6個(gè)月獲批，9-12個(gè)月取得綠卡，這只是預(yù)期時(shí)間，準(zhǔn)確批準(zhǔn)時(shí)間還是要看移民局審批情況而定。詳細(xì)可以咨詢四川僑.外，我一個(gè)朋友就是在那里辦理的，聽說還不錯(cuò)，樓主可以去看看。

您是要eb5還是l1

樓主你好，目前做美國投資移民都是做EB-5類的投資移民，此類別的投資門坎一般訂為100萬美元，如果投資標(biāo)的案是位于符合國家統(tǒng)計(jì)資料中的低就業(yè)地區(qū)，則此投資門坎還可降為50萬美元。外國移民申請(qǐng)人藉由投資100萬或50萬美元于美國境內(nèi)的一個(gè)企業(yè)，并創(chuàng)造十個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，即可取得二年期的條件式綠卡。二年屆滿前90天，若該項(xiàng)投資行為及所創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會(huì)均仍然存在，則投資移民者可申請(qǐng)將條件解除，成為永久居民?！　B-5對(duì)申請(qǐng)人的資格條件訂定相當(dāng)寬松，投資人無須受任何商業(yè)背景、教育程度及語言能力的條件限制，只要證明其投資資金的來源為合法取得即可。并且此資金不限定要通過自己努力經(jīng)營企業(yè)所賺得，亦可經(jīng)由繼承或贈(zèng)與取得。此移民類別的另一大特色是：全家移民，亦即投資人、其配偶及未滿21歲之未婚子女均可同時(shí)申請(qǐng)移民?！　∫话愣?，符合資格之申請(qǐng)人大約可在文件備齊遞送件后的二~三個(gè)月內(nèi)，即可獲知其申請(qǐng)是否被美國移民局接受，并于八至十個(gè)月內(nèi)獲發(fā)移民簽證，舉家遷往美國任何所欲居住的州，享受美國居民權(quán)益的新生活。在條件式綠卡屆滿二年的前三個(gè)月內(nèi)，再申請(qǐng)將綠卡條件解除，成為正式的永久居民。此移民簽證的另一特色是投資人在持有條件式綠卡期間，不但可自由進(jìn)出美國，且無移民監(jiān)的困擾，因此如投資人在原居住國繼續(xù)經(jīng)營事業(yè)，可選擇不長居美國而不影響其移民身份。具體的請(qǐng)咨詢太平洋加達(dá)移民,會(huì)給你更詳細(xì)的解釋。

EB-5投資移民沒有語言、年齡、經(jīng)商背景要求。只要求投資數(shù)額100萬美金（無區(qū)域限制）或區(qū)域中心（貧窮、低收入和高失業(yè)區(qū)域）數(shù)額為50萬美金，創(chuàng)造10個(gè)以上直接或間接就業(yè)機(jī)會(huì)，或直接參與一個(gè)正在運(yùn)營的公司的傳統(tǒng)型EB-5項(xiàng)目，創(chuàng)造10個(gè)以上就業(yè)便可申請(qǐng)綠卡。總體來說有三個(gè)申請(qǐng)：1.I-526 投資資格申請(qǐng)2.I-485 綠卡調(diào)整3.I-829 解除條件綠卡申請(qǐng) 比較順利的流程如下：a、簽訂委托送件協(xié)議及投資方案法律文件；b、準(zhǔn)備資料與證件；c、匯款50萬美金或100萬美金到項(xiàng)目；d、向移民局提出I-526表；e、收到I-526核準(zhǔn)函；f、NVC美國處理中心；g、在美國，則提出I-485轉(zhuǎn)換身份申請(qǐng)；在美國之外的地方，則收到面談函、體檢、領(lǐng)事館面談；h、取得移民簽證；i、6個(gè)月內(nèi)赴美，即可獲得有條件綠卡；j、兩年屆滿前第21個(gè)月（1年9個(gè)月），提交I-829解除條件綠卡，獲永久綠卡；最后就是五年期滿，投資款返還！具體的里面的文件和資料就有點(diǎn)多了，等你辦理的時(shí)候，中介會(huì)協(xié)助你并且給出每一步所需材料的清單的。一切順利的話從申請(qǐng)開始不到兩年半就可拿到永久綠卡！親可以的話給個(gè)采納噢…

你說的是那種類型的移民？如果是投資移民的話需要大概57萬美金左右吧~50萬的投資款，7萬的花費(fèi)（看個(gè)人材料定奪）這個(gè)過程分幾個(gè)階段的。1.50萬出去后半年左右拿一張紙（表明你已可以去美國了，但是由于中國的原因，你還有后續(xù)流程）2.拿到紙后大約1年之內(nèi)可以去廣領(lǐng)館面試，面試結(jié)束后基本就是給你簽證了，可以登陸美國了3.到了美國后給你一張2年的臨時(shí)綠卡，等這張臨時(shí)綠卡結(jié)束了可以換永久綠卡不過這個(gè)還是要按照你的情況來定，看你做的投資移民是什么項(xiàng)目等。。。其他的移民方式也有很多，我覺得你最好是去你當(dāng)?shù)氐囊泼窆玖私庖幌?。。。在這里回答出來的頂多是有一定了解，但是不夠?qū)I(yè)的回答以上的回答是我前年去了解移民的時(shí)候所知道的。?！，F(xiàn)在我不能確定還是不是這樣

5，美國人投資理財(cái)方式有哪些

與中國投資者熱衷炒股、炒房、炒黃金不同，在美國，無論是普通百姓還是金融機(jī)構(gòu)，投資的渠道更多，內(nèi)容更廣泛，很少有人會(huì)把所有的雞蛋放在同一個(gè)籃子里。誠然，百姓最常見的投資模式還是炒股、炒房，但罕有全民炒股、全民炒房的現(xiàn)象出現(xiàn)，這都得歸功于美國投資渠道的多樣化。退休金理財(cái)在美國，普通百姓的退休金可以參與各種投資，且自負(fù)盈虧。通常，美國人會(huì)拿出工資的10%投入401K，即“退休計(jì)劃”。由于拿出的這部分錢可以免稅，所以每年會(huì)有最大投入資金上限，今年的上限額度是17500美元，這部分錢原則上在退休前不能取出，如要強(qiáng)行提早取出需繳納罰款，因此在不急用錢的情況下，很少有人會(huì)提前兌現(xiàn)。當(dāng)然，退休金在不提現(xiàn)的前提下可以存入特定賬戶中，從事各種投資以達(dá)到抗通脹、保值的目的。它可以買賣股票、購買債券抑或是交給商業(yè)投資者理財(cái)，或放到共同基金、買外匯、買期權(quán)等等。一般年收入在10多萬美元的中產(chǎn)家庭，經(jīng)過幾十年的理財(cái)投資，退休后都可以從401K中取出上百萬美元的退休金，晚年有了充分的保障才使得美國人養(yǎng)成了不喜歡存款的習(xí)慣。房產(chǎn)投資談及投資，房地產(chǎn)始終是一個(gè)繞不開的話題。比起頗具投機(jī)色彩的股市投資，美國政府似乎更希望百姓在自住的房產(chǎn)上做投資。首先，用于自住房產(chǎn)的貸款利率通常要比投資房低一個(gè)百分點(diǎn)左右。其次，在美國，所有的投資盈利所得的收入都需要交稅，唯獨(dú)自住房屋可以免除25萬至50萬美元的盈利無需上稅，美國伊利諾伊州執(zhí)業(yè)律師馮立影（Lily Feng）對(duì)記者說，如果該住房屬于自住房屋，5年中，累計(jì)入住時(shí)間又超過兩年，則符合免稅條件，買賣過程，單人的免稅額度是25萬美元，而夫妻兩人的免稅額度可達(dá)50萬美元，多出的盈利部分根據(jù)收入情況，以10%、15%和20%來交稅，收入很少的人甚至可以分文不交。舉個(gè)例子，一對(duì)夫妻買了一套100萬美元的房子，5年后，房屋升值至170萬，他們賣掉房屋的凈利潤為70萬美元，繳納稅金時(shí)，他們只需給超過50萬的20萬那部分上稅，稅率則根據(jù)該家庭收入從10%至20%不等，撇開豪宅不談，實(shí)際上大部分的房屋5年內(nèi)的增值利潤罕有超過50萬美元的。這樣做的目的，也是美國政府鼓勵(lì)百姓不斷更換更好更大的房子用于自住。盡管如此，美國的房市因?yàn)楦甙旱牡禺a(chǎn)稅以及房屋交割時(shí)高達(dá)房屋總價(jià)6%左右的中介費(fèi)等因素，無形中增加了房屋持有和交易的成本，很難“炒”得起來。固定收益產(chǎn)品另一種低風(fēng)險(xiǎn)投資當(dāng)屬固定收益（Fixed income）了。它一般涵蓋了國債、企業(yè)債、證券化貸款市場和保險(xiǎn)類產(chǎn)品。證券化的貸款市場主要指房屋貸款和汽車貸款，金融機(jī)構(gòu)會(huì)將此類貸款打包做成金融產(chǎn)品賣給投資人。而保險(xiǎn)類產(chǎn)品指的是投資者對(duì)于發(fā)行債券企業(yè)的信用看好或看壞的一種雙方契約式衍生品采納哦謝謝

國內(nèi)有眾多的理財(cái)產(chǎn)品，包括了實(shí)貨、存款、股票、債券、基金、現(xiàn)貨、黃金現(xiàn)貨交易、期貨等。不同的理財(cái)產(chǎn)品，收益是不同的。在金融市場上始終遵循一個(gè)原則，就是低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)應(yīng)低收益，高風(fēng)險(xiǎn)對(duì)應(yīng)高收益。相對(duì)來說，由于銀行存款和國債是國家主導(dǎo)的，不存在毀約的風(fēng)險(xiǎn)，所以，它是最安全的投資方式，正是由于他的安全性，導(dǎo)致它的收益相對(duì)其他金融產(chǎn)品來說就是比較低的。實(shí)貨，就是利用小額的資本做一些實(shí)體資產(chǎn)的買賣。比如開一個(gè)小店面，比如進(jìn)行一些小額的貨物產(chǎn)品買賣。這種投資成本低風(fēng)險(xiǎn)小，但是由于要進(jìn)行貨物的交割，還需要倉庫存放物資，運(yùn)輸和儲(chǔ)存比較麻煩。但是，由于其風(fēng)險(xiǎn)比較少，而且對(duì)于市場的把握上要求不高，所以，這種投資方式在增值上要稍高于國債和銀行存款的。股票，市場上大多人都明白，但又不完全明白。股票一旦買定，就算入股，是企業(yè)的股東，這時(shí)，資金就套在這支股票上，但是可以通過轉(zhuǎn)讓的方式將所持股票出讓，是t+1交易模式。股票投資者更在意的是中長期的增長型投資，在短期內(nèi)基本沒有收益而且可能虧損。但長期內(nèi)一般是可以有很大程度上的增值的，風(fēng)險(xiǎn)比較大。風(fēng)險(xiǎn)中性者和風(fēng)險(xiǎn)厭惡者應(yīng)盡量避免，而且不適合進(jìn)行短期交易，因?yàn)槠鋞+1的交易方式，不能當(dāng)天進(jìn)行買賣。債券，分為國債、政府債券和企業(yè)債券。在國內(nèi)，國債和政府債安全級(jí)別十分高，安全可靠。收益低。而企業(yè)債券，根據(jù)不同的企業(yè)來判定其債券的信用級(jí)別，信用級(jí)別比較高的企業(yè)，收益相對(duì)較低，風(fēng)險(xiǎn)也低，信用級(jí)別比較低的企業(yè)，收益相對(duì)高，但風(fēng)險(xiǎn)較大。基金，是一種集合式投資方式，就是將多個(gè)客戶的資金集中起來投資?；鹜顿Y總類眾多，有股票偏好型基金，還有債券偏好型基金，混合型基金，貨幣市場基金等，由于其投資方向包括了股票和債券，風(fēng)險(xiǎn)處于股票和債券之間的。適合風(fēng)險(xiǎn)中性的投資者。但是其操作上比較麻煩，而且受市場的影響比較大，一旦世界范圍內(nèi)或者全國范圍內(nèi)出現(xiàn)金融危險(xiǎn)，就很容易虧損。而且受消息的影響比較大，一旦出現(xiàn)有利或者不利的消息，中小投資者就容易被市場操縱而達(dá)到大額的虧損。黃金現(xiàn)貨交易，一般黃金現(xiàn)貨交易入場資金高于大宗商品現(xiàn)貨交易，因?yàn)辄S金屬于貴金屬中的代表，同時(shí) ，黃金的風(fēng)險(xiǎn)比一般的現(xiàn)貨交易風(fēng)險(xiǎn)高，適合一些風(fēng)險(xiǎn)投資者，但是又不喜歡像股票等獲得長期收益的人群，這部份人群，喜歡做短期，但是又特別追逐風(fēng)險(xiǎn)。現(xiàn)貨，現(xiàn)貨交易與實(shí)貨交易有很大的區(qū)別，實(shí)貨交易必須進(jìn)行實(shí)物的交割，現(xiàn)貨交易不必進(jìn)行實(shí)物的交割，進(jìn)行差價(jià)的收取就可以盈利了?，F(xiàn)貨交易優(yōu)點(diǎn)比較多，首先，作為t+0的交易制度，交易比較靈活，其次，其雙向交易機(jī)制，可以做多頭和空頭，無論市場現(xiàn)貨的價(jià)格是漲還是跌，只要市場的行情出現(xiàn)了波動(dòng)，就可以盈利。再次，由于它20%的保證金制度，使一些資金比較小的投資者也能順利的進(jìn)行投資，而且收益也比較可觀，由于進(jìn)行的是短線操作，只要操作比較妥當(dāng)，可月盈利10%—30%，最后，投資者最擔(dān)心的風(fēng)險(xiǎn)問題也不會(huì)發(fā)生，現(xiàn)貨7%的波動(dòng)限制保護(hù)了其風(fēng)險(xiǎn)的可控性。期貨，期貨與現(xiàn)貨差不多。但是其保證金是1%—10%不定，其風(fēng)險(xiǎn)就被無限放大了，同時(shí)，期貨要求的起點(diǎn)比較高，至少要50萬初始資金，限制了大多數(shù)中小投資者。有興趣了解更多的產(chǎn)品信息，可以找我