房產(chǎn)稅按什么收，房產(chǎn)稅收費(fèi)是怎樣收的

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-02 09:06:30 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，房產(chǎn)稅收費(fèi)是怎樣收的

企業(yè)自用房產(chǎn)，房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-30%）*1.2% 企業(yè)出租房產(chǎn)，房產(chǎn)稅=租金收入*12%

房產(chǎn)余值的1.2% 或房產(chǎn)出租收入的12%

房產(chǎn)稅收費(fèi)是怎樣收的

2，房產(chǎn)稅怎么收啊

房產(chǎn)稅=個(gè)人住房租賃租金X4%=房屋租賃X12%=自有房屋原值X（1-10%至30%費(fèi)用）X1.2%房產(chǎn)稅政策于1986年出臺(tái)，只在城市、縣鎮(zhèn)、工礦區(qū)對(duì)經(jīng)營(yíng)性房屋（包括個(gè)人住房出租）征收。稅率三檔：4%（個(gè)人住房租賃，計(jì)稅依據(jù)為住房租金收入）、12%（房屋租賃，計(jì)稅依據(jù)為房屋租金收入）、1.2%（自有經(jīng)營(yíng)性用房，計(jì)稅依據(jù)為房屋原值減除10%至30%費(fèi)用，各省有差異），到地方稅務(wù)局繳納！特別提醒：房產(chǎn)稅和土地使用稅是一對(duì)孿生姐妹。請(qǐng)注意自己的房產(chǎn)是否在征收范圍內(nèi)（向主管地方稅務(wù)局咨詢(xún)）。

一種是從價(jià)計(jì)征，應(yīng)納稅額等于應(yīng)稅房產(chǎn)原值x（1－扣除比例）x0.012，第二種是從租計(jì)征，應(yīng)納稅額等于租金收入x0.12參考：http://www.dongao.com/cjks/jjfjc/201501/214680.shtml

千分之12

房產(chǎn)稅怎么收啊

3，房產(chǎn)稅如何征收

1、從價(jià)計(jì)征——計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%－30%的扣除比例后的余值，稅率為1.2%。 2、從租計(jì)征。從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%.

自有的是房產(chǎn)原值減去30%后按1.2%征收出租的按租金的12%征收

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)：1．從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）] （1）房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。 2．從租計(jì)征房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。知識(shí)點(diǎn)4：房產(chǎn)稅的稅率（二）稅率（1）從價(jià)計(jì)征：稅率為1.2％；（2）從租計(jì)征：稅率為12％和4％注：（1）4%的適用范圍：對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅

出租的按租金收12%。未出租的按房產(chǎn)原值的70%再乘1.2%

房產(chǎn)稅如何征收

4，2021年房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況，1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；2、從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。無(wú)論是買(mǎi)房還是賣(mài)房，一般都是需要交納一定稅費(fèi)的，其中房產(chǎn)稅的征收分為兩種方式，房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況。當(dāng)然了，每個(gè)地方的規(guī)定和政策是不一樣的，我們?cè)谀膫€(gè)地方買(mǎi)房，我們就要去到當(dāng)?shù)亓私庖幌吕U稅的情況，這樣方便我們繳納。1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；2、從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1-10％或30％）×稅率（1.2％）2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×稅率（12％）

5，房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

上海的征收標(biāo)準(zhǔn)是，免征面積60平方/人。如果購(gòu)買(mǎi)二套房，開(kāi)始計(jì)算征收房地產(chǎn)稅。超出面積部分的70%需要交稅，稅率為0.4%-0.6%之間，比如，你在上海有一套120平的房子，一家三口人，孩子未成年。你不需要繳納房地產(chǎn)稅。但是，后來(lái)你為了投資或改善，你又買(mǎi)了一套120平方的房子。這時(shí)候就需要計(jì)算你的房地產(chǎn)稅了。120+120-180=60平方，如果房?jī)r(jià)6萬(wàn)一平，每年繳納房地產(chǎn)稅為：360萬(wàn)*0.5%*0.7=12600元。房地產(chǎn)稅是政府向地產(chǎn)物業(yè)征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，通常向房產(chǎn)的業(yè)主或租戶(hù)等使用者征收。此前，房地產(chǎn)稅已經(jīng)在上海、重慶兩地試點(diǎn)。上海的征收標(biāo)準(zhǔn)是，免征面積60平方/人。如果購(gòu)買(mǎi)二套房，開(kāi)始計(jì)算征收房地產(chǎn)稅。超出面積部分的70%需要交稅，稅率為0.4%-0.6%之間，比如，你在上海有一套120平的房子，一家三口人，孩子未成年。你不需要繳納房地產(chǎn)稅。但是，后來(lái)你為了投資或改善，你又買(mǎi)了一套120平方的房子。這時(shí)候就需要計(jì)算你的房地產(chǎn)稅了。120+120-180=60平方，如果房?jī)r(jià)6萬(wàn)一平，每年繳納房地產(chǎn)稅為：360萬(wàn)*0.5%*0.7=12600元。而你這套房子價(jià)值則高達(dá)720萬(wàn)元，每年才繳納了12600，也就是一個(gè)半月的房租錢(qián)。對(duì)購(gòu)房者和投資客來(lái)說(shuō)，這點(diǎn)費(fèi)用微不足道。如果按照當(dāng)前各種消息的預(yù)測(cè)，房地產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)將在2022年春節(jié)前就要搞，最遲在2022年3月之后。本次，試點(diǎn)的城市將從上海、重慶擴(kuò)大到北京、深圳、廣州、杭州、南京以及其他新一線(xiàn)、二線(xiàn)熱門(mén)城市，這意味著絕大部分生活在城市里的居民都將受到房地產(chǎn)稅試點(diǎn)的直接影響。

文章TAG：房產(chǎn)房產(chǎn)稅什么稅收房產(chǎn)稅按什么收