2016投資什么樣的房產(chǎn)，2016哪里的房產(chǎn)適合投資

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-26 00:14:44 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，2016哪里的房產(chǎn)適合投資
2，2016年房地產(chǎn)投資情況怎么樣
3，2016年升值潛力最大的5類房買不買房都要看看

1，2016哪里的房產(chǎn)適合投資

秦皇島的發(fā)展可以

哪里的都適合投資畢竟房?jī)r(jià)不會(huì)跌的比起房子商鋪更適合長(zhǎng)線投資你是哪個(gè)地區(qū)的

2016哪里的房產(chǎn)適合投資

2，2016年房地產(chǎn)投資情況怎么樣

我不分析那么多內(nèi)部的好處, 我只想問(wèn)一下,現(xiàn)在的樓價(jià)有幾個(gè)人買得起?你這時(shí)候投資樓市,要提高到什么價(jià)你才肯賣? 回答完這兩個(gè)問(wèn)題后我想你應(yīng)該也知道你是不是要向樓市看齊了!我們選投資項(xiàng)目,是要看它未來(lái)的發(fā)展前景,而不是看到別人賺到錢就跟過(guò)去分一份!你要知道,他們做的時(shí)候是什么狀況?你現(xiàn)在做是什么狀況?市場(chǎng)是不是已經(jīng)飽和了? 就像去年的股票,大家都看到別人在賺了,也跟著進(jìn)去分一杯羹,結(jié)果都吃了個(gè)啞巴虧. 投資不要麻木跟進(jìn),得理智分析各項(xiàng)情況后再?zèng)Q定.

題主的問(wèn)題有點(diǎn)大，回答就要到知乎了。以本人在的上海為例，根據(jù)仲量聯(lián)行2016年第四季度上海房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧來(lái)看，2016年上海房地產(chǎn)投資主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：1. 內(nèi)地投資者推動(dòng)年度成交量創(chuàng)新高。2016年全年，中國(guó)地產(chǎn)交易總額創(chuàng)紀(jì)錄地達(dá)到2,100億人民幣，同比增長(zhǎng)54％。市場(chǎng)上半年表現(xiàn)平平，而年底開始復(fù)蘇，第四季度交易額更是達(dá)到930億人民幣，環(huán)比增長(zhǎng)49％，同比增長(zhǎng)42％。2.上海仍然是中國(guó)2016年投資的首選目的地。上海今年繼續(xù)主導(dǎo)中國(guó)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)，全市交易總額達(dá)到928億元，占國(guó)內(nèi)總投資的44%。3.第四季度誕生了上海最大的單筆資產(chǎn)交易。亞騰資產(chǎn)管理公司和內(nèi)地保險(xiǎn)公司中國(guó)人壽以200億人民幣合資收購(gòu)了世紀(jì)匯，該交易也創(chuàng)下上海單一資產(chǎn)交易額的歷史記錄。個(gè)人從住宅感覺(jué)到2016也是上海房地產(chǎn)瘋狂的一年，不知道明年會(huì)怎么發(fā)展。

2016年房地產(chǎn)投資情況怎么樣

3，2016年升值潛力最大的5類房買不買房都要看看

您好！　買房不管是自住還是投資，都要看房子的升值潛力，對(duì)于不少身負(fù)房貸的購(gòu)房一族來(lái)說(shuō)，買房后房?jī)r(jià)走勢(shì)時(shí)刻牽動(dòng)著他們的心。那么2016年有哪些房產(chǎn)值得購(gòu)買、升值潛力最大呢？　　1.市中心的二手房　　在一線大城市和一些強(qiáng)二線城市，人口都在增長(zhǎng)，城市也在往外擴(kuò)張，而原來(lái)的市中心還是商業(yè)、交通中心，中心區(qū)一般沒(méi)有土地建新房，所以原來(lái)的二手房?jī)r(jià)格上漲就是必然趨勢(shì)了。　　2.學(xué)區(qū)房　　新的房地產(chǎn)廣告法規(guī)定以后開發(fā)商的宣傳廣告中允許出現(xiàn)“學(xué)區(qū)房“的字樣，教育部也正在考慮推行多校劃片，是不是以后學(xué)區(qū)房就不值錢了呢?當(dāng)然不是，正是由于這個(gè)原因，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格才會(huì)有上漲的趨勢(shì)，而且重點(diǎn)學(xué)校的輻射范圍還會(huì)更廣。多校劃片可能會(huì)給重點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)房降溫，但是跟重點(diǎn)學(xué)校一塊兒劃片的周圍學(xué)校的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格就很有可能上漲，這個(gè)范圍可比之前的學(xué)區(qū)房范圍大得多。多校劃片之前，名校學(xué)區(qū)房的價(jià)格肯定高于普通學(xué)校學(xué)區(qū)房，但是多校劃片之后呢，將名校和普通學(xué)校部劃作一個(gè)片區(qū)，名校學(xué)區(qū)房不一定能上名校，普通學(xué)校學(xué)區(qū)房的孩子也可以上名校，那么名校學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格會(huì)下降，然后名校、普校合并所擴(kuò)大的范圍價(jià)格卻都會(huì)上漲?！　?.熱點(diǎn)城市旁的較小城市　　熱點(diǎn)城市人口增長(zhǎng)太快，房?jī)r(jià)讓普通人難以承受，很多人會(huì)選擇去熱點(diǎn)城市周邊的小城市置業(yè)。得益于便利的交通，在較小城市買房?jī)r(jià)值凸顯。比如深圳周邊的東莞與惠州，源于深莞惠大交通格局的形成，房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)明顯。類似的城市還有北京與天津周邊的保定與廊坊、上海周邊的蘇州。建議在熱點(diǎn)城市旁的較小城市的人群，無(wú)論是剛需還是投資，都應(yīng)該趁早下手。　　4.升值潛力大的軌道交通房　　如果不愿意在市中心買，又要去市中心上班，交通是買房考察的重要因素，通常來(lái)講地鐵附近的房子的升值潛力相當(dāng)可觀?！　?.保持穩(wěn)定的中高端住宅　　中高端住宅在2015年可謂出盡風(fēng)頭，成交呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，并帶動(dòng)市場(chǎng)整體價(jià)格的攀升。2016年出臺(tái)的契稅新政，規(guī)定總面積在144平方米以上的首套住宅，契稅降低到1.5%，不少中高端住宅都在這個(gè)范圍內(nèi)，雖然稅費(fèi)費(fèi)率降低對(duì)減輕負(fù)擔(dān)沒(méi)有太大影響，但是也會(huì)有相當(dāng)一部分人受新政影響購(gòu)買中高端住宅，中高端住宅也極有可能會(huì)維持去年的穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。望采納

別買庫(kù)存壓力大的地方就行了另外別買所謂的養(yǎng)老房，生態(tài)大盤等市郊房產(chǎn)，除非已經(jīng)明確公布周邊規(guī)劃或大型配套，特別是交通已經(jīng)在施工階段的