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民法典拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(民法典拆遷補償條例多少條)

來源:整理 時間:2022-11-22 03:16:18 編輯:理財小幫手 手機版

1. 民法典拆遷補償條例多少條

第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》,制定本條例。

第二條為了公共利益的需要,對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予補償?shù)?,適用本條例。

第三條本條例所稱公共利益的需要,包括:

(一)國防設(shè)施建設(shè)的需要;

(二)國家重點扶持并納入規(guī)劃的能源、交通、水利等公共事業(yè)的需要;

(三)國家重點扶持并納入規(guī)劃的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、文物保護、福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)為改善低收入住房困難家庭居住條件,由組織實施的廉租住房、經(jīng)濟適用住房等建設(shè)的需要;

(五)為改善城市居民居住條件,由組織實施的危舊房改造的需要;

(六)國家機關(guān)辦公用房建設(shè)的需要;

(七)法律、行政法規(guī)和規(guī)定的其他公共利益的需要。

第四條房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補償公平、結(jié)果公開的原則。

2. 民法典關(guān)于拆遷補償?shù)囊?guī)定

一、最新房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:

1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(二)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

3. 中華人民共和國民法典拆遷補償

專業(yè)分析

我國的民法典規(guī)定,通常情況下,并沒有對離婚精神損失賠償作出明確的規(guī)定。但是無過錯方可以結(jié)合一下的情況來確定物質(zhì)和精神損害賠償?shù)慕痤~:1、侵權(quán)人的過錯程度;2、侵權(quán)行為的具體情節(jié);3、侵權(quán)行為所造成的后果;4、侵權(quán)人的獲利情況及承擔(dān)責(zé)任的經(jīng)濟能力;5、受訴法院所在地平均生活水平影響。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條【離婚經(jīng)濟補償】夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

第一千零九十一條【離婚損害賠償】有下列情形之一,導(dǎo)致離婚的,無過錯方有權(quán)請求損害賠償:

(一)重婚;

(二)與他人同居;

(三)實施家庭暴力;

(四)虐待、遺棄家庭成員;

(五)有其他重大過錯。

4. 民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定

本著自愿,協(xié)商原則遷移墳基,政府應(yīng)給予補償

5. 征收拆遷補償法典

那要看是什么原因辭退員工。

單位辭退員工受勞動合同法調(diào)整,跟民法典沒關(guān)系。如果員工出現(xiàn)勞動合同法39條規(guī)定的情形,那么單位辭退員工是不需要支付補償金的。如果單位按照勞動合同法第36條,40條,41條規(guī)定辭退員工需要支付經(jīng)濟補償金,工作每滿一年補償一個月工資。

6. 民法典拆遷條款

《中華人民共和國民法典》第六百七十五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還?!吨腥A人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行,被稱為“社會生活的百科全書”,是新中國成立以來第一部以法典命名的法律,是新時代我國社會主義法治建設(shè)的重大成果,是我國法治建設(shè)發(fā)展道路上的重要里程碑,對推進(jìn)全面依法治國、加快建設(shè)社會主義法治國家,對發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟、鞏固社會主義基本經(jīng)濟制度,對堅持以人民為中心的發(fā)展思想、依法維護人民權(quán)益,對推進(jìn)國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化,都具有重要意義。

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