男方提出離婚房產(chǎn)怎么分配?

一、個(gè)人所有房產(chǎn)，離婚后不再分割

新規(guī)規(guī)定，夫妻離婚后只會分割夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，即婚后財(cái)產(chǎn)，對于夫妻之間婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，將不再平均分割。換言之，那些被認(rèn)定為個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，離婚后是無法進(jìn)行平均分割的。個(gè)人所有的房產(chǎn)分為以下3類：

1、夫妻中某一方在婚前全款購買的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)證上只有出資者的名字，這是個(gè)人房產(chǎn)；

2、夫妻中某一方父母婚后用全款給自己的子女購買的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)證上只有自己子女的名字，這也是個(gè)人房產(chǎn)；

3、婚后，夫妻中某一方全款購買且只登記了出資方名字，這也是個(gè)人房產(chǎn)，無法分割；

如果男方出軌離婚時(shí)怎么分配房產(chǎn)

婚后購房，雖然只寫了女方名字，但從法律上來說，仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男方出軌，是婚姻破裂的過錯(cuò)方，但不會因此必然導(dǎo)致男方凈身出戶。如若協(xié)議離婚，無過錯(cuò)方可要求過錯(cuò)方放棄部分財(cái)產(chǎn)。

如起訴離婚，法官會考慮男女雙方過錯(cuò)大小，做出財(cái)產(chǎn)分割，一般不會讓過錯(cuò)方凈身出戶。

離婚男方的財(cái)產(chǎn)怎么分配

離婚男方按照我國婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)規(guī)男方所有，另有協(xié)議的除外?；閮?nèi)財(cái)產(chǎn)，除雙方另有協(xié)議的外，夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)平均分配。如果雙方婚前有財(cái)產(chǎn)約定的，以約定為準(zhǔn)。雙方通過協(xié)商達(dá)成了財(cái)產(chǎn)分割一致的，以協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。如果雙方?jīng)]有婚姻財(cái)產(chǎn)約定或雙方協(xié)商不成的，由法院依法分割。

法院分割也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)規(guī)個(gè)人，公共財(cái)產(chǎn)按照有利于生活以及照顧女性和孩子，男女平等，照顧無過錯(cuò)方為原則。

婚前男方房產(chǎn)離婚如何分配

1、婚前男方家人全款買房，登記在男方名下，是男方的婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、在結(jié)婚后，財(cái)產(chǎn)證上加上女方的名字，視為男方對女方的贈與。 如果僅僅是有贈與女方的口頭意思表示，沒有加名字在產(chǎn)權(quán)證上，贈與是可以撤銷的；如果已經(jīng)在房產(chǎn)證上加了名字，已經(jīng)具有了對外的公示效力，贈與已經(jīng)成立并生效。 那么這樣的情況下，這個(gè)房子是男女雙方共同共有，在房產(chǎn)證上沒有明確的約定雙方各自所占的份額，一般情況下，是男女雙方是按照一人一半的比例分配的。

雙方離婚房產(chǎn)怎么分配

那要看是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果房子屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房子仍然歸個(gè)人所有，另一方無權(quán)要求分割。但是如果房子有貸款，婚后還貸和房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要給另一方現(xiàn)金補(bǔ)償。

如果房子是婚后購買的又沒有特別約定，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方協(xié)商分割不了的話，可以去法院起訴，由法院判決，法院判決的話一般會把房子判歸一方，所有，然后由取得房屋的一方給另一方一半的現(xiàn)金補(bǔ)償。這里的婚后是指領(lǐng)證登記后，如果沒領(lǐng)證不屬于結(jié)婚，離婚時(shí)各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有。

男方提出離婚房產(chǎn)怎么分配的

1、產(chǎn)權(quán)證上有明確的產(chǎn)權(quán)份額。如在申辦時(shí)沒有注明，產(chǎn)權(quán)部門就會按產(chǎn)權(quán)登記人數(shù)，平均分配份額。如想從新明確比例，辦理房屋析產(chǎn)登記就可以了。

2、房產(chǎn)證寫兩人名字，沒注明各自份額的，屬共同共有，就是雙方共同擁有該套房屋的權(quán)利，兩個(gè)共有人的權(quán)利是相等的。如果要分比例，原則上是自行約定。

3、夫妻雙方在結(jié)婚后購房，離婚時(shí)已經(jīng)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，并且沒有按揭貸款或者按揭貸款已經(jīng)還清的房產(chǎn)，對這類房產(chǎn)的分割比較簡單，平均分割，按照現(xiàn)在的市場價(jià)格進(jìn)行評估，由愿意或應(yīng)當(dāng)接受該房產(chǎn)的一方支付一半的價(jià)格給對方。

4、夫妻雙方在結(jié)婚后購房，已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，但是尚有部分貸款尚未還清，由得房的一方支付現(xiàn)在房屋市場價(jià)值的一半給對方，尚未還清的貸款由得房的一方自行償還。

女方提出離婚房產(chǎn)怎么分配

第一、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無需分割

婚前財(cái)產(chǎn)，是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。值得一提的是，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)（當(dāng)事人另有約定的除外）。比如婚前繼承的財(cái)產(chǎn)，雖然婚后才分割，但是婚前所得，是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚后不予分割。

第二、婚后共同財(cái)產(chǎn)，無明確約定，一律均等分割

婚后財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻任何一方所得的各種財(cái)產(chǎn)。值得一提的是，婚后財(cái)產(chǎn)并不完全等同于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。比如婚后一方父母為自己子女買的房子，屬于該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。