老人房子遺產(chǎn)繼承法律規(guī)定

父母的房產(chǎn)如何通過繼承的方式全部轉(zhuǎn)讓給獨(dú)生子女呢？2021年1月1日起，現(xiàn)行《繼承法》將被廢除，關(guān)于繼承的事項(xiàng)將會(huì)由新實(shí)施的《中華人民共和國民法典》來規(guī)范，父母房產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)按“新規(guī)”處置。

《民法典》中，關(guān)于房產(chǎn)繼承有哪些改變？趕緊來看看吧！

變化1

繼承權(quán)新增了2種立遺囑的方式

在以往，立遺囑的常見方式，也是最有效的方式就是去公證處進(jìn)行公證，但想要立遺囑的人一般都是年邁的老人，行動(dòng)自然遲緩和不便，公證處動(dòng)輒幾十上百公里路程，老人們經(jīng)不起這樣折騰。

新的繼承規(guī)定，增加了2種合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑和打印遺囑。這可就減輕了老人們很多麻煩事兒，例如很多老人不識(shí)字、年老了認(rèn)識(shí)不清，可以錄像。

變化2

為了防止立遺囑被迫無奈，新增了“見證人”規(guī)定

為了爭(zhēng)父母的房產(chǎn)，有些子女會(huì)出怪招，例如事先跟父母講一些事情，要求父母必須按照自己的意見立遺囑，不然就有嚴(yán)重后果。

所以，為了防止這種事情發(fā)生，規(guī)定必須有2名見證人在場(chǎng)才行，確保遺囑出自老人內(nèi)心的想法。

變化3

新增加遺囑的“寬恕”制度

當(dāng)繼承人做錯(cuò)事后又悔改了，得到了被繼承人的諒解和寬恕，正常的家庭關(guān)系得到修復(fù)，法律就會(huì)恢復(fù)其繼承權(quán)，這就是繼承“寬恕制度”。

“寬恕制度”在此前的司法解釋中已得到認(rèn)可，在司法實(shí)踐中效果也很好，這一制度實(shí)際上是給了繼承人改過自新的機(jī)會(huì)，同時(shí)也體現(xiàn)了尊重被繼承人意愿的規(guī)則設(shè)計(jì)。

變化4

新規(guī)定設(shè)定“遺囑最新第一”原則

只要是合法有效的遺囑，哪個(gè)遺囑的時(shí)間距離現(xiàn)在最近、最新，那么這個(gè)遺囑將作為最有效的遺囑執(zhí)行。

這在以往是不可行的，根據(jù)以往的規(guī)定，在各類遺囑中，只有“公證遺囑”才具有最大的法律效益，不管子女們持有任何形式的遺囑，只要有公證遺囑的存在，那最終都會(huì)以公證遺囑為準(zhǔn)。

新規(guī)定按照時(shí)間排序，哪個(gè)遺囑最新就按照這個(gè)遺囑執(zhí)行。

變化5

新規(guī)增加了有效繼承人范圍

為了追求更高的生活質(zhì)量，越來越多年輕人不愿意生育，隨著家庭縮小化越來越明顯，可能很多家庭沒有第一、第二合法有效繼承人，那么這些人奮斗一輩子的財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)最終將給誰？

新規(guī)定增加繼承人范圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中，都可以依法繼承房產(chǎn)了。

以下4種財(cái)產(chǎn)，不能被繼承

按照《民法典》，有4種財(cái)產(chǎn)不能被繼承。

01

被繼承人與他人共有的財(cái)產(chǎn)中，屬于他人的部分不能被繼承

這種情況指的是：財(cái)產(chǎn)表面上看來是屬于被繼承人的，實(shí)際上被繼承人并不擁有全部的所有權(quán)，最常見的情況是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

舉個(gè)例子

老張夫婦有兩個(gè)兒子，夫婦倆婚后買了一套房子，登記在老張名下，老伴去世后老張和小兒子一起住著?，F(xiàn)在老張也去世了，留下一份遺囑寫明房子歸小兒子。

那是不是大兒子就分不到房了？不是，大兒子還能分到1/6的房產(chǎn)。為啥？看下面這張圖就明白了↓

實(shí)際上老張的太太也有1/2房子的所有權(quán)，如果老張的太太去世前沒立遺囑，那按照法律規(guī)定，老張的太太手里1/2的房產(chǎn)會(huì)由老張、大兒子和小兒子平分。

分配結(jié)果就是，老張占2/3產(chǎn)權(quán)，大兒子和小兒子各占1/6產(chǎn)權(quán)。而老張的遺囑只能決定這房子2/3的產(chǎn)權(quán)歸屬。

網(wǎng)上說獨(dú)生子女有可能不能繼承自己的房子，也是這個(gè)道理。那么，怎么解決這些問題？

簡(jiǎn)單，立個(gè)遺囑說明白就行了。父母有遺囑且內(nèi)容合法，立遺囑人的遺囑能真實(shí)表達(dá)意愿的，按遺囑繼承。沒有遺囑的，按法定順序繼承。

02

有些權(quán)利不能被繼承

比如人身權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)。比如老張寫了一部暢銷書，每年都有可觀的版權(quán)收入，老張去世后，獨(dú)生子小張作為繼承人，仍然可以享有版權(quán)收入，但是老張作為作者在這部作品上的署名權(quán)、包括修改作品的權(quán)利等，小張都不能繼承。

03

死亡賠償金、撫恤金不能被繼承

死亡賠償金、撫恤金，一般是在被繼承人因事故或因公死亡之后獲得，是對(duì)死者近親屬的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助和精神撫慰。這是給死者近親屬的，因此不屬于死者的遺產(chǎn)，不能被繼承。

04

保險(xiǎn)金一般不能被繼承

保險(xiǎn)金是否可以作為遺產(chǎn)被繼承，看情況。一般來說，如果保險(xiǎn)指定了受益人，那么被保險(xiǎn)人死亡后，保險(xiǎn)金應(yīng)該屬于受益人，而不是被保險(xiǎn)人的遺產(chǎn)，當(dāng)然特殊情況除外。

老人財(cái)產(chǎn)繼承法

新的繼承規(guī)定，增加了兩種合法有效的立遺囑的方式：錄像遺囑和打印遺囑。在以往，立遺囑的常見方式，也就是最有效的方式就是去公證處進(jìn)行公證，但是想要立遺囑的人一般都是年邁的老年人，行動(dòng)自然不便，這項(xiàng)新規(guī)定減輕了老人們很多麻煩事兒。

二、為了防止立遺囑被迫無奈，新增了“見證人”規(guī)定。為了防止?fàn)帄Z遺產(chǎn)的“怪事”發(fā)生，規(guī)定必須有2名見證人在場(chǎng)才行，確保遺囑出自老人內(nèi)心的想法。

三、新增遺囑的“寬恕”制度。當(dāng)繼承人做錯(cuò)事后又悔改了，得到了被繼承人的諒解和寬恕，正常的家庭關(guān)系得到修復(fù)，法律就會(huì)恢復(fù)其繼承權(quán)，這就是繼承“寬恕制度”。

四、新規(guī)定設(shè)定“遺囑最新第一”原則。只要是合法有效的遺囑，哪個(gè)遺囑的時(shí)間距離現(xiàn)在最近、最新，那么這個(gè)遺囑將作為最有效的遺囑執(zhí)行。

五、新規(guī)增加了有效繼承人范圍。為了追求高質(zhì)量的生活，越來越多年輕人不愿意生育，隨著家庭縮小化越來越明顯，新規(guī)定增加了繼承人范圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中，都可以依法繼承。

老人房子遺產(chǎn)繼承法律依據(jù)

去年的時(shí)候，國家頒布了《民法典》，關(guān)于房子的繼承問題里面有明確的指示，房主可以使用立遺囑的方式來將房子的繼承權(quán)傳給子女。

這次不僅可以使用以往的立遺囑的方式，還可以使用新增加的兩種方式。分別是錄制視頻或者是打印的方式，但是無論哪種方式都是需要有相關(guān)部門的公證人在現(xiàn)場(chǎng)，以防萬一老人不是自愿的，被人脅迫等等問題。

到時(shí)候子女分房子的時(shí)候，就按照這老人的遺囑來。如果老人沒有立遺囑的話，就去尋找第一繼承人。如何房主的第一繼承人是子女，該是子女，就給子女，后面才會(huì)順位到近親和其他的親戚來繼承。