那手握遺囑辦理繼承過(guò)戶的具體流程是怎樣的呢？

1、遺囑受益人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。需要提交的材料一般包括：

（1）被繼承人的死亡證明；

（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

（4）繼承人的身份證件；

注：有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。

3、到房管局辦理房屋過(guò)戶登記。

有遺囑公證還需辦繼承公證嗎,有人不同意

需要辦理繼承權(quán)公證

遺囑公證，是立遺囑人生前立下遺囑，再拿著遺囑和身份證，戶口本，婚姻情況證明，財(cái)產(chǎn)證明(如：房產(chǎn)證)，到公證處辦理。公證過(guò)后遺囑就具有法律效力，在死者死亡2個(gè)月內(nèi)，遺囑指定繼承人就可以拿著公證過(guò)的遺囑，到公證處辦理繼承公證。

繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請(qǐng)，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)。

繼承人得到繼承公證書，就可以辦理遺產(chǎn)的繼承手續(xù)，如：可以去辦理住房的繼承過(guò)戶。

有遺囑還要辦繼承公證嗎北京

繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

做完遺囑公證,必須做繼承公證才能繼承嗎

一定要公證，這是程序，因?yàn)椴还苁沁z囑繼承還是順應(yīng)繼承，前提是符合法律規(guī)定，遺囑繼承指定人是否符合條件，子女多的是否有無(wú)意見(jiàn)，需要辦理相關(guān)的親屬證明及提交相關(guān)材料經(jīng)過(guò)司法公正部門審核批準(zhǔn)后下達(dá)公證書才具有法律效力，因些司法公證是必須的。

有遺囑還用公證繼承嗎

不需要。

2015年7月8日，國(guó)稅總局發(fā)布《關(guān)于簡(jiǎn)化個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)免征營(yíng)業(yè)稅手續(xù)的公告》,自2015年7月1日起,在辦理免稅證明時(shí)無(wú)需提供公證材料。

《關(guān)于簡(jiǎn)化個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)免征營(yíng)業(yè)稅手續(xù)的公告》規(guī)定，個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)。

符合《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財(cái)稅〔2009〕111號(hào)）第二條免征營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營(yíng)業(yè)稅免稅手續(xù)時(shí)，無(wú)需提供房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”、受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或雙方“贈(zèng)與合同公證書”。

拿遺囑可以辦理繼承公證嗎?

2021年房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程是怎樣的

房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程是怎樣的

一、繼承公證

要繼承公證需要攜帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：

1、首先到被繼承人所屬派出所去開(kāi)被繼承人的死亡證明;

2、再到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人的證明;

3、攜帶繼承人的自我身份證明;

4、其他被繼承的房產(chǎn)證或其他的證明文件。

假如法定繼承人不只有一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中得一人的話，需要其他的人的書面同意，表示已經(jīng)放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

2021年房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程是怎樣的

二、需要到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、相關(guān)房屋所有權(quán)證書;

2、攜帶繼承公證;

3、攜帶繼承人身份證及復(fù)印件;

4、攜帶房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。

注:

A、如果是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

B、如果是繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

C、如果是法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

D、如果是若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

為什么有遺囑還要辦繼承權(quán)的公證

1、法律意義遺囑公證的重要性。

遺囑是指公民生前按照法律的規(guī)定處分自己的財(cái)產(chǎn)及安排與此有關(guān)的事務(wù)并于死亡后發(fā)生效力的單方民事行為。遺囑公證是公證處按照法定程序證明遺囑人設(shè)立遺囑行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。經(jīng)公證證明的遺囑為公證遺囑。在法定的幾種遺囑形式中，公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑，經(jīng)公證的遺囑非經(jīng)公證不能撤銷。

這對(duì)保證遺囑的真實(shí)性、合法性、有效性和保護(hù)遺囑人和繼承人的合法權(quán)益有著重要的意義。由于遺囑是立遺囑人死后生效的法律行為，在遺囑設(shè)立至生效這個(gè)時(shí)間階段，立遺囑人在遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)及其他事項(xiàng)都可能有所變化，因此，遺囑公證書不能直接作為遺囑受益人領(lǐng)取財(cái)產(chǎn)的憑證，只有在公證機(jī)構(gòu)根據(jù)遺囑生效后的具體情況，為當(dāng)事人出具的遺囑繼承權(quán)公證書或者遺產(chǎn)分割協(xié)議公證書才能作為取得遺產(chǎn)的憑證。

2、弊端是法律后果。

遺囑經(jīng)公證即在法律上產(chǎn)生優(yōu)先證據(jù)效力。公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑，在立有數(shù)份公證遺囑的情況下，以最后的一份遺囑為準(zhǔn)，如果當(dāng)事人曾經(jīng)立有自書、代書、錄音、口頭等形式的遺囑又立有公證遺囑的，以所立的公證遺囑為準(zhǔn)，非經(jīng)公證不得撤銷或者變更公證遺囑。立遺囑人的遺囑行為應(yīng)當(dāng)是自愿的，立遺囑的意思表示要真實(shí)，如果不自愿、不真實(shí)就可能導(dǎo)致遺囑無(wú)效或者無(wú)法實(shí)現(xiàn)，如果遺囑的內(nèi)容、或者遺囑的形式要件不符合法律規(guī)定，遺囑將無(wú)效或者無(wú)法實(shí)現(xiàn)，而且可能引發(fā)民事糾紛。