婚后父母出首付買房離婚判決,寫男方名字

1婚后購買的房子，只要沒有特殊約定，這房子就是小兩口共有房產(chǎn)，一家一半產(chǎn)權(quán)。離異的話，房子產(chǎn)權(quán)小兩口一家一半，完后共同歸還老兩口的首付款項(xiàng)。

2，如果婚前購買這房子，就屬于男方婚前購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬于男方個(gè)人，和女方無關(guān)。離異的話，房子歸男方個(gè)人，男方需要支付給女方，自拿了結(jié)婚證以后還貸錢款的一半，以及自拿了結(jié)婚證起，該住房增值部分一半的權(quán)益。沒有還清的貸款屬于男方個(gè)人債務(wù)，和女方無關(guān)。

離婚時(shí)房子首付款是男方父母的怎么判

如果你想知道答案嗎，我可以告訴大家一聲，父母出錢買房子出了首付，要是房產(chǎn)證上寫的是你兒媳婦的名字，那么離婚了，可以分割的。

婚前男方父母出首付寫女方名字離婚怎么算

分情況將該房產(chǎn)分割情況說才清楚。

1、如果你們雙方為該房產(chǎn)辦理房產(chǎn)公證，確定共同共有方式，則該房產(chǎn)今后為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

2、如果你們在婚后為你在房產(chǎn)證上添加名字，該房產(chǎn)也為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；或者雙方簽訂房產(chǎn)協(xié)議，根據(jù)婚姻法的契約優(yōu)先原則，即使不公正，房產(chǎn)按協(xié)議分割。

3、如果沒有進(jìn)行第1、2項(xiàng)，若有房貸且延續(xù)到婚后，房產(chǎn)分割情況為：在保有你父母出資憑證，該部分出資作為你對該房產(chǎn)的債權(quán)，婚后夫妻共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記人即女方。擴(kuò)展資料：房產(chǎn)處置一方首付共同還貸夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)，及其相應(yīng)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一方擅自賣房應(yīng)賠償一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共有的房屋造成另一方財(cái)產(chǎn)損失，離婚時(shí)另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予以支持。

男方父母婚前付首付寫了兩人名字,離婚后

在正常情況下是有效的。因?yàn)榧热恍枰獙懡钘l，說明此筆購房款是借的而不是贈送的。再說這筆購房首付款也不一定是父母自有的錢，可能是向他人預(yù)借的，如果子女不履行還款義務(wù)，父母無法嘗還出借人，會因此出現(xiàn)三角債，增加了許多社會和法律問題。

當(dāng)然還有一種情況，如果父母只有該子女，該首付款又是父母的自有資金，子女有履行上贍養(yǎng)義務(wù)，一般父母是不會追討該筆首付款的，即使追討，經(jīng)過調(diào)解也是能和解的。

當(dāng)然如果因變故，如出現(xiàn)子女死亡，房產(chǎn)使用權(quán)變更等情況，該借條也是有作用的。

結(jié)婚后男方父母出首付寫的雙方名離婚怎么分

男方父母需要對男方寫贈與協(xié)議，沒有贈與協(xié)議不能視為贈與，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 離婚后，只要父母出錢有憑證，或者雙方都認(rèn)可，父母出錢部分按照房價(jià)的比例歸還，包括升值部分。 房產(chǎn)夫妻共同還款部分，含升值的房價(jià)，屬于共有，雙方一半。 婚后的收入屬于共有財(cái)產(chǎn)。如已經(jīng)轉(zhuǎn)移，要舉證，視轉(zhuǎn)移無效。 能夠協(xié)議離婚最好，雙方有爭執(zhí)，求助于司法程序，以維護(hù)各自利益。