潘石屹你是做什么起家的潘石屹，房地產(chǎn)界的大佬。作為地產(chǎn)大亨，潘石屹，1992年，潘石屹共同創(chuàng)辦北京萬(wàn)通實(shí)業(yè)有限公司，并于北京開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，雖然潘石屹的物業(yè)價(jià)值很高，但這些物業(yè)基本都在北京和上海的核心區(qū)域，投資的意向不強(qiáng)，潘石屹 30折出售3.2萬(wàn)平房子。

這是國(guó)家的需要。如果北京需要看，還是會(huì)建。SOHO中國(guó)“是不是要跑路了？”2020年3月初，據(jù)路透社報(bào)道，美國(guó)私募股權(quán)公司黑石集團(tuán)-3提出以每股6元的價(jià)格將SOHO中國(guó)私有化，交易金額達(dá)40億美元，較3月9日每股2.98港元的收盤(pán)價(jià)翻了一倍多。對(duì)此，2020年3月11日，SOHO中國(guó)發(fā)布回應(yīng)公告，稱(chēng)正在與海外金融機(jī)構(gòu)投資進(jìn)行談判，探討戰(zhàn)略合作的可能性，可能會(huì)也可能不會(huì)導(dǎo)致對(duì)公司全部已發(fā)行股份的全面要約。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，本次房屋買(mǎi)賣(mài)有三類(lèi)買(mǎi)家:個(gè)人投資、小微自由職業(yè)者、國(guó)內(nèi)小機(jī)構(gòu)投資，但對(duì)這三類(lèi)買(mǎi)家也非常謹(jǐn)慎。畢竟現(xiàn)在的財(cái)務(wù)狀況不是特別好。業(yè)內(nèi)人士表示，根本沒(méi)人愿意接手報(bào)價(jià)，可能會(huì)出現(xiàn)銷(xiāo)售不出去的情況。他持有的房子都是核心地段，賣(mài)的時(shí)候會(huì)以30%的價(jià)格出售。業(yè)內(nèi)人士表示，這可能是為了償還一些債務(wù)，也可能是為了套現(xiàn)，這將影響當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)。

之所以這么說(shuō)，主要是因?yàn)槿藗兤毡閷?duì)潘石屹印象不好。潘石屹上一次想賣(mài)房產(chǎn)，市場(chǎng)上基本沒(méi)人問(wèn)津。也正是因?yàn)檫@個(gè)原因，潘石屹?zèng)Q定以7折出售旗下所有房產(chǎn)。雖然潘石屹的物業(yè)價(jià)值很高，但這些物業(yè)基本都在北京和上海的核心區(qū)域，投資的意向不強(qiáng)。1.潘石屹將出售一套32000平米的房產(chǎn)。

在售地段:3.2萬(wàn)平米房源，涵蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場(chǎng)、SOHO中山廣場(chǎng)等9個(gè)項(xiàng)目，位于北京上海的城市核心。三里屯，中山廣場(chǎng)，銀河，東海廣場(chǎng)，朝陽(yáng)門(mén)，這些地方都在城市的核心地帶，有很多公寓和寫(xiě)字樓。此次房源主要位于北京、上海等黃金地段。隨著各行業(yè)發(fā)展的不同，一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)始用各種方式賣(mài)房。

這一現(xiàn)象被曝光后，許多網(wǎng)民稱(chēng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展難以預(yù)測(cè)。另一方面，在潘石屹上賣(mài)的3.2萬(wàn)平米的房子，不僅包括SOHO東海廣場(chǎng)，還包括SOHO三里屯。此外，該物業(yè)位于北京和上海等豪華區(qū)域。雖然是七折賣(mài)，但是整體價(jià)格并不是很便宜。北京而上海的房?jī)r(jià)也相應(yīng)上漲，潘石屹這兩個(gè)城市的一些房子賣(mài)不出去令人費(fèi)解。按道理，北京和上海是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別快的兩個(gè)城市。

作為一個(gè)地產(chǎn)大亨，潘石屹，他從無(wú)到有經(jīng)歷了很多磨難，遇到的事情都不像電視劇里那么順利。大概是1987年底，潘石屹人生第一次去廣州深圳。春節(jié)一結(jié)束，潘石屹變賣(mài)了所有家當(dāng)，立馬辭職去了深圳。到了南頭關(guān)，身上只剩下80多塊，是多年后外界告訴他的潘石屹的全部“風(fēng)險(xiǎn)投資”。因?yàn)闆](méi)有邊境通行證，這筆“風(fēng)險(xiǎn)投資”先是花了50塊錢(qián)找人帶路，然后從鐵絲網(wǎng)下的一個(gè)洞偷偷潛入深圳特區(qū)。

這個(gè)工廠(chǎng)最高峰的時(shí)候大概有400個(gè)工人，至少100多人，地處山區(qū)，管理起來(lái)沒(méi)那么簡(jiǎn)單。而且，經(jīng)常有小偷。通宵亮燈的發(fā)電機(jī)一個(gè)月內(nèi)被偷了三次。人一躺下，燈就突然滅了?？隙ㄊ前l(fā)電機(jī)被偷了，他們就追，一直追到小偷抬不起來(lái)，棄機(jī)而逃。更麻煩的是農(nóng)民工的感情問(wèn)題。有一次，潘主任在臥室的一個(gè)廢棄水塔里休息，一塊磚頭破窗而入，落在水塔下面。一下子來(lái)了幾百個(gè)農(nóng)民工談工資。

潘石屹，地產(chǎn)界大腕。大學(xué)畢業(yè)后在石油部工作，從1987年開(kāi)始在深圳和海南開(kāi)始了自己的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)生涯。1992年潘石屹共同創(chuàng)辦北京萬(wàn)通實(shí)業(yè)有限公司并于北京開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)。1995年，潘石屹與妻子張欣共同創(chuàng)辦SOHO中國(guó)有限公司。。潘石屹，甘肅人，大學(xué)畢業(yè)后在石油部工作，1987年在深圳和海南開(kāi)始了自己的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)生涯。

2010年2月1日，上海外灘81 地塊以92.2億元的價(jià)格成交，成為上海有史以來(lái)政府出讓的最貴土地。然而，獲得“王迪”稱(chēng)號(hào)的上海證大，當(dāng)時(shí)賬戶(hù)上只有5億元。標(biāo)書(shū)顯示銀行存款和凈資本總額僅為30億元，因此被外界質(zhì)疑為“蛇吞象”。隨后，“地王”演變成糾紛，將包括復(fù)星、SOHO中國(guó)、綠城、上海證大在內(nèi)的多家企業(yè)告上法庭。

延伸信息的案例揭示了有限責(zé)任公司股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是基于有限責(zé)任公司股東人數(shù)少、公司構(gòu)成更“人性化”而特別創(chuàng)設(shè)的制度。這一制度的存在，可以在最大限度保護(hù)有限責(zé)任公司“人性”的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)公司股權(quán)的調(diào)節(jié)作用，從而更好地為公司籌集資本，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，希望通過(guò)有效保護(hù)公司自治，明確“同等條件”的具體含義，明確有限責(zé)任公司股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使期限，提出完善我國(guó)有限責(zé)任公司股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的建議，使有限責(zé)任公司股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)制度更具可操作性，充分發(fā)揮其作用。