為什么要救房地產(chǎn)的評論，為什么又要救樓市

來源：整理時間：2023-07-17 01:25:04 編輯：金融知識手機(jī)版

1，為什么又要救樓市

樓市倒了影響所有的人

為什么又要救樓市

2，2009年4萬億計劃為何拯救了房地產(chǎn)行業(yè)

市場上無端端多出了四萬億人民幣，人民手中現(xiàn)金被稀釋，在投資無門外需不振的情況下，投資房地產(chǎn)成了最佳保值項目，因此房價開始飆升。

2009年4萬億計劃為何拯救了房地產(chǎn)行業(yè)

3，你對救樓市有什么看法

2009年的房價是跌因為好多地方房源成飽和狀加上金融危機(jī)一鬧大多購房人都持觀望態(tài)

如果明年金融危機(jī)不能過去的話，我想還是會跌的。

你對救樓市有什么看法

4，房價下降應(yīng)該是大勢所趨有利于貧民百姓政府為何要救市目的何

你看得太片面了不是你哪一天買的起房子了就世界和平的房產(chǎn)涉及到整個社會經(jīng)濟(jì)的絕大部分政府不可能讓他盲目的下降的其實有那么一天了真的讓房價掉到大家能接受的價位我敢保證你是買的起房子但整個社會的經(jīng)濟(jì)有慘不忍賭我想到那時你的生活不是一套房子能解決的房價真的要降的話很多時候都需要一個良性的過程而是合理的不是適合大眾適合百姓就盲目的按你們的要求去走的

因為政府和房地產(chǎn)商利益相關(guān)，大家買的房子用的錢很大一部分落到政府手里了。誰會為百姓說話呀。沒錢沒勢。

房地產(chǎn)行業(yè)是中國的支柱產(chǎn)業(yè)之一它除了創(chuàng)造利稅和安置就業(yè)外還帶動了其它48個行業(yè)的發(fā)展所以說即便這個行業(yè)經(jīng)濟(jì)存在泡沫但是政府不能眼睜睜看著這座大山轟然倒塌因為這樣會“砸死”很多人政府救市的目的在于若是這個行業(yè)大山一定會倒塌也要讓它慢慢倒下來這樣對整個國民經(jīng)濟(jì)的危害性會小一些另外不可不談的一點也包括一樓仁兄所說的原因但是一樓的仁兄說的稍微有些夸張罷了一樓談到的這個原因其實并不是根本原因只是諸多原因之一

5，為什么國內(nèi)大搞房地產(chǎn)

因為發(fā)展房地產(chǎn)是很符合中國國情的一項舉措。建造樓房和住宅對從業(yè)人員的素質(zhì)要求不高，可以吸納大量的勞動力，同時可以帶動房地產(chǎn)周邊很多行業(yè)，中國人向來身體勤快，加上中國人安居樂業(yè)的傳統(tǒng)思想，使得房地產(chǎn)在中國得到了前所未有的大發(fā)展，并成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。中國為何有那么多人想炒房，而且是屢禁不止，主要是有以下幾個原因：第一，為了國內(nèi)經(jīng)濟(jì)長期增長，我們國家一直支持、鼓勵百姓買房，所以在房貸的門檻、利率、周期上都各向購房者斜傾。這無疑刺激了原來買不起房的家庭，于是他們即使是透支未來幾十年也要擁有多套房產(chǎn)。如果不是個人住房貸款松懈，普通人想炒房也沒這個實力。第二，在中國炒房不用交納房產(chǎn)稅，這就意味著在房產(chǎn)的持有環(huán)節(jié)上沒有成本，那么中國民眾想囤幾套房產(chǎn)就可以囤幾套，而美國所有擁有房產(chǎn)的人都要繳納房產(chǎn)稅，各州的稅率1-3%不等。假如你擁有一套總價值30萬美元的房產(chǎn)，按房產(chǎn)市值的1%交稅，一年就要繳納3000美元，這相當(dāng)于美國普通工人一個月的工資，所以，在美國擁有房產(chǎn)越多，房產(chǎn)稅交得越多。而在中國沒有房產(chǎn)稅征收，持房成本幾乎為零，那國民炒房的積極性是很高的。第三，在國內(nèi)現(xiàn)在做實體經(jīng)濟(jì)是越來越難，只要有一個行業(yè)賺錢，大家都一窩蜂地跑去做生意。所以，做實體經(jīng)濟(jì)，要起早摸黑，勞神勞力，辛苦一年也未必有炒房一年賺得多。而國內(nèi)房價一直在上漲，只有個別城市價出現(xiàn)過大跌，買房基本上是穩(wěn)賺不賠事情，當(dāng)然是吸引中國人來炒房。炒房是你買了房子后，啥都不用管，房子就升值了，賺錢真的很輕松。第四，現(xiàn)在投資實體經(jīng)濟(jì)風(fēng)險較大，而玩P2P又經(jīng)常爆雷、股市又是圍繞3000點來回震蕩，銀行理財產(chǎn)品已經(jīng)要打破剛兌，而購買貨幣基金的收益率是一直在減少，銀行存款長期為負(fù)。所以在很多人看來，雖然現(xiàn)在房價漲不上去，但肯定也跌不下來，這樣就可以起到保值的目的。而且炒房如果被套還可以出租或自住，因為房產(chǎn)主要還是有居住的功能。房價一直在漲，國內(nèi)很多人都愿意炒房，而且一直是樂此不疲，房子囤積的越多越好。這主要政策調(diào)控房地產(chǎn)顯得比較猶豫不決、房價沒有像樣的調(diào)整過、國內(nèi)囤房并不需要交稅、百姓投資渠道的太少、百姓投資創(chuàng)業(yè)太難了等，大家都跑到房地產(chǎn)市場來投機(jī)，所以，近年來居民房貸杠桿已經(jīng)用到了極致，國內(nèi)房地產(chǎn)泡沫破裂只是一個時間問題。

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