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把親人房產(chǎn)抵押需要什么，把房子抵押給親戚雙方之間需要什么法律證明才能起到法律效應

來源：整理 時間：2023-06-17 22:18:34 編輯：金融知識 手機版

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1，把房子抵押給親戚雙方之間需要什么法律證明才能起到法律效應

答：房產(chǎn)抵押的，不管雙方是什么關系都要進行抵押權登記，登記后才會發(fā)生法律效力?！　∫罁?jù)：《擔保法》第三十八條：抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同?！　　稉７ā返谌艞l：抵押合同應當包括以下內(nèi)容：　?。ㄒ唬┍粨５闹鱾鶛喾N類、數(shù)額；　　（二）債務人履行債務的期限；　?。ㄈ┑盅何锏拿Q、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；　?。ㄋ模┑盅簱５姆秶?；　　（五）當事人認為需要約定的其他事項?！　〉盅汉贤煌耆邆淝翱钜?guī)定內(nèi)容的，可以補正。　　《擔保法》第四十一條：當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

把房子抵押給親戚雙方之間需要什么法律證明才能起到法律效應

2，房產(chǎn)證是老人71歲的名字委托子女辦房屋抵押貸款申請時需要

這是很普通抵貸不一（直系親屬），操作流程跟普通的抵押貸款是一樣的：評估-面簽-批貸-抵押登記-放款。需要的資料：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（或單身證明），外地人加收暫住證；房產(chǎn)證、原房屋買賣合同原件或復印件；個人收入證明；所在單位營業(yè)執(zhí)照副本的復印件加蓋公司公章；貸款用途證明。費用也就是一些交給擔保公司的服務費，還有評估費和抵押登記費。
首先要有同意子女做抵押貸款的協(xié)議（公證過的），其他的跟平常做抵押貸款的資料流程都是差不多的，如果是在北京，有什么問題也可以隨時咨詢我
那就是第三方抵押貸款。需要房屋產(chǎn)權人的身份證、戶口本及結(jié)婚證（夫妻雙方）、房產(chǎn)證，借款人的身份證、戶口本以及結(jié)婚證（夫妻雙方）。 如果讓中介幫你辦理的話，需要收取1-2%的貸款服務費，也就是做貸款額度*1%。 再就是評估費 總房屋評估值的0.5%。

房產(chǎn)證是老人71歲的名字委托子女辦房屋抵押貸款申請時需要

3，房產(chǎn)抵押貸款需要哪些手續(xù) 我可以用我父親的房子貸款做生意嗎

房產(chǎn)抵押貸款需要借款人本人及配偶身份證、戶口本、房產(chǎn)證原件及復印件、抵押用途證明（裝修合同、購房合同等）、收入流水證明等。你是不可以直接拿著你父親房子的房產(chǎn)證到銀行進行抵押貸款的，因為房產(chǎn)證的戶主名字并不是你，樓主只能和你父親商量，讓你父親先去把房子抵押了，貸出來的錢再拿給你，希望可以幫到你。
需要估價，帶著房產(chǎn)證就行了
這種抵押貸確實不允許首套房抵押，你哥沒有二套房所以就得有人做擔保
房屋抵押貸款申請資料　　1.房產(chǎn)證　　2.權利人及配偶的身份證　　3.權利人及配偶的戶口本　　4.權利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)　　5.收入證明　　6.如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C　　7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單　　8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款申請資料　　1.房產(chǎn)證　　2.權利人及配偶的身份證　　3.權利人及配偶的戶口本　　4.權利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)　　5.收入證明　　6.如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C　　7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單　　8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款申請資料　　1.房產(chǎn)證　　2.權利人及配偶的身份證　　3.權利人及配偶的戶口本　　4.權利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)　　5.收入證明　　6.如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C　　7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單　　8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

房產(chǎn)抵押貸款需要哪些手續(xù) 我可以用我父親的房子貸款做生意嗎

4，用父母的房產(chǎn)抵押貸款都需要哪些手續(xù)

個人貸款申請條件 1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在18歲以上65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民； 2. 有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保； 5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定； 6. 在開立個人結(jié)算賬戶； 7. 銀行規(guī)定的其他條件。 貸款金額 貸款額度由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%；以個人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。 申請貸款應提交的資料 借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料： 1. 有效身份證件； 2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明； 3. 婚姻狀況證明； 4. 收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明； 5. 采用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權證，抵押房屋財產(chǎn)所有人（含法定共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明；并按規(guī)定對抵押物價值進行評估，提供評估報告；抵押住房免于評估的，應提供符合免于評估條件的相關證明材料，包括交易合同或上一次評估報告等； 6. 貸款用途使用計劃或聲明； 7. 銀行要求提供的其他資料。
需要以下手續(xù)申請條件一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）二、房屋所有權證三、工作、收入證明（夫妻雙方）四、戶口薄（夫妻雙方）五、身份證（夫妻雙方）六、結(jié)婚證七、個人資產(chǎn)或財力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復印件備注：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。折疊編輯本段申貸要件1.房產(chǎn)證2.權利人及配偶的身份證3.權利人及配偶的戶口本4.權利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)5.收入證明6.如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）貸款流程：提出申請-資料審核-銀行審批-抵押登記-銀行放款
文章TAG：把親人房產(chǎn)抵押需要什么親人房產(chǎn)房產(chǎn)抵押

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