上海公積金貸款上限是多少？上海限購(gòu)政策的一般原則:僅指上海的70年產(chǎn)權(quán)房，國(guó)內(nèi)不同城市的房產(chǎn)各不相同影響。上海貸款期限與房齡的關(guān)系房齡越新，貸款期限越長(zhǎng)，關(guān)于上海限購(gòu)政策？2.公積金貸款:根據(jù)上海住房公積金貸款政策，正常繳納住房公積金并在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)自有住房的職工家庭，可以申請(qǐng)上海公積金貸款。

上海買(mǎi)房不能直接落戶。有上海產(chǎn)權(quán)的房子只是成為a 上海戶口的前提條件之一，其他條件必須滿足。比如需要有7年的居住證，才能通過(guò)工作單位向政府申請(qǐng)。上海住房貸款政策1。商業(yè)貸款:(1)首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):家庭名下在上海市無(wú)住房(限購(gòu)前可排除夫妻雙方及其父母共有兩套)，全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)住房貸款記錄。

(2)兩套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):家庭名下在上海已有1套住房(限購(gòu)前夫妻雙方及其父母可分別排除2套)；家庭名下在上海無(wú)住房(限購(gòu)前可排除夫妻、父母共有兩套)，但在全國(guó)范圍內(nèi)有住房貸款記錄，不論是否落戶。首付比例:購(gòu)買(mǎi)普通住房首付比例≥50%；購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付比例≥70%。2.公積金貸款:根據(jù)上海住房公積金貸款政策，正常繳納住房公積金并在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)自有住房的職工家庭，可以申請(qǐng)上海公積金貸款。

上海限購(gòu)政策的一般原則:僅指上海 70年產(chǎn)權(quán)房，國(guó)內(nèi)不同城市的房產(chǎn)各不相同影響。At 上海，不同的人有不同的限購(gòu)政策。我們分開(kāi)來(lái)整理一下。你可以自己測(cè)試自己是否有資格買(mǎi)房，能買(mǎi)多少套。上海單身▼▼▼▼ 1、單獨(dú)名下有房，限購(gòu)。2.沒(méi)有單獨(dú)名下的房間。我和我爸媽2011年1月28日前住房不超過(guò)2套(含2套)，可以買(mǎi)新房。3.一個(gè)名字下沒(méi)有房間。我和父母在2011年1月28日前擁有3套以上(含3套)，限購(gòu)。

2.2011年1月28日前，夫妻一方隨父母有三套，另一方無(wú)房，可以買(mǎi)新房。3.2011年1月28日前，夫妻一方隨父母有三套，另一方隨父母有一套，可以買(mǎi)新房。4.2011年1月28日前，夫妻一方隨父母有三套，另一方隨父母有兩套，可以買(mǎi)新房。5.2011年1月28日前，夫妻一方隨父母擁有4套以上(含4套)，限購(gòu)。

上海公寓貸款的利率沒(méi)有準(zhǔn)確的答案，因?yàn)楹透鱾€(gè)銀行有關(guān)，大概在5.45%-6.37%之間，這是由于各個(gè)銀行出臺(tái)的政策不同。而如果使用公積金貸款，利率會(huì)下調(diào)。建議在銀行推出住房貸款政策時(shí)進(jìn)行貸款。第一，買(mǎi)公寓，需要知道商品房不同于住宅。因此，購(gòu)房者要注意所買(mǎi)公寓的性質(zhì)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋使用權(quán)和土地使用權(quán)是同一性質(zhì)的。

購(gòu)房者只要看一下土地使用證上1號(hào)樓的土地用途一欄，就能清楚地知道是住宅還是商業(yè)。如果想買(mǎi)公寓投資，可以選擇商務(wù)公寓。購(gòu)買(mǎi)時(shí)注意安全系統(tǒng)是否完善，房屋配套設(shè)施及周邊交通網(wǎng)絡(luò)是否完好。第二，公寓貸款可以貸幾年。1.公寓是最廣泛的商業(yè)房地產(chǎn)投資形式。它是有多個(gè)居住單元或多個(gè)居住單元的建筑。一般產(chǎn)權(quán)40年，首付50%以上，貸款期限不能超過(guò)10年。

房子越新，貸款期限越長(zhǎng)。各大銀行對(duì)二手房貸款年限要求嚴(yán)格。一般情況下，超過(guò)20年的二手房基本不放貸，少數(shù)銀行可能會(huì)更嚴(yán)格。但是也有一些房子是有優(yōu)勢(shì)的，銀行可能會(huì)對(duì)這類(lèi)房子有一定的寬限。住房貸款政策。銀行政策性銀行對(duì)按揭貸款的期限有要求，通常不超過(guò)30年。但今年信貸政策收緊，部分銀行縮短了貸款最長(zhǎng)期限。比如北京，二套房貸最長(zhǎng)期限縮短至25年。

法律主觀性:如果你已經(jīng)貸款購(gòu)買(mǎi)了首套房，并打算繼續(xù)貸款購(gòu)買(mǎi)其他房屋，這就叫二套房。二套房的貸款政策和首套房不同。那么，二套房的貸款期限是多少呢？今天，網(wǎng)邊肖整理了以下內(nèi)容來(lái)回答你的問(wèn)題，希望對(duì)你有所幫助。目前各家銀行政策不同，二套房一般貸款期限為20年?！暗诙追俊钡恼J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1。貸款買(mǎi)了一套房，商貸結(jié)清了，再貸款買(mǎi)房首套。

2.個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清。此時(shí)，再貸款被認(rèn)定為二套房以上。3.夫妻一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款，另一方使用公積金貸款?；楹笠苑蚱廾x共同借款的，貸款已還清的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)借款人償債能力、信用狀況等具體因素靈活掌握貸款利率和首付款比例；貸款不還，二套房以上清算。

政策:購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，個(gè)人貸款最高額度由30萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，家庭貸款最高額度由60萬(wàn)元調(diào)整為100萬(wàn)元；繳納補(bǔ)充公積金的，個(gè)人貸款最高額度在50萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元，家庭貸款最高額度在100萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)改善型第二套普通商品住房，參照購(gòu)買(mǎi)首套住房政策執(zhí)行。購(gòu)買(mǎi)改善型第二套非普通商品住房，公積金最高貸款額度相應(yīng)調(diào)整。

上海公積金貸款期限如下:1。一般情況下，首套房可貸公積金貸款最長(zhǎng)30年；2.二手房公積金貸款規(guī)定相對(duì)嚴(yán)格，房齡5年(含)以下的二手房公積金貸款最長(zhǎng)貸款期限仍為30年；3.對(duì)于房齡6至19年的二手房公積金貸款，最長(zhǎng)期限為35年與房齡之差；4.房齡20年以上的二手房公積金貸款最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)15年。

上海公積金貸款額度視情況而定。購(gòu)買(mǎi)首套住房的個(gè)人最高貸款額度50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度100萬(wàn)元；個(gè)人繳納補(bǔ)充公積金最高貸款額度可增加10萬(wàn)元，家庭最高貸款額度可增加20萬(wàn)元。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)兩套非普通商品房的最高貸款額度為40萬(wàn)元，家庭最高貸款額度為80萬(wàn)元。延伸資料:一、公積金定義住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。

(2)只有在職職工才能建立住房公積金制度。城鎮(zhèn)失業(yè)居民和退休職工不實(shí)行住房公積金制度，(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳納，另一部分由職工個(gè)人繳納。職工個(gè)人繳存由單位代扣后，與單位繳存一并存入住房公積金個(gè)人賬戶，(4)住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。