什么的辦公樓，什么樣的寫(xiě)字樓才算是高大上的那種標(biāo)準(zhǔn)啊

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-03 09:27:14 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，什么樣的寫(xiě)字樓才算是高大上的那種標(biāo)準(zhǔn)啊
2，什么叫做寫(xiě)字樓
3，什么樣的寫(xiě)字樓好
4，什么叫做寫(xiě)字樓
5，什么是寫(xiě)字樓

1，什么樣的寫(xiě)字樓才算是高大上的那種標(biāo)準(zhǔn)啊

這就要看寫(xiě)字樓的整體形象，外觀，周?chē)慕煌ㄒ约爸苓叚h(huán)境來(lái)判斷了，比如兩岸首座，外表俊朗奢華，周邊配套齊全，周邊交通四通八達(dá)，非常方便。形象、配套、地段，是選擇寫(xiě)字樓的重要標(biāo)準(zhǔn)，一站式商務(wù)配套更是投資高端寫(xiě)字樓參照的必要條件。未來(lái)，寫(xiě)字樓的走勢(shì)必是不斷細(xì)分化、專(zhuān)業(yè)化，選擇形象好、配套完善、地段優(yōu)越于一體的高品質(zhì)頂級(jí)寫(xiě)字樓必將成為未來(lái)寫(xiě)字樓投資的大趨勢(shì)

什么樣的寫(xiě)字樓才算是高大上的那種標(biāo)準(zhǔn)啊

2，什么叫做寫(xiě)字樓

寫(xiě)字樓里一般都是進(jìn)駐的企業(yè)公司.里面的配套設(shè)施完善，辦公、居住、購(gòu)物一體經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，為當(dāng)代白領(lǐng)等提供更方便的環(huán)境條件。

寫(xiě)字樓里一般都是進(jìn)駐的外企公司.在寫(xiě)字樓里有商場(chǎng)和餐廳.給白領(lǐng)和金領(lǐng)們提供的很方便的環(huán)境!所以這是導(dǎo)致這兩類(lèi)人群是月光族的代表!

辦公場(chǎng)所

商業(yè)用途滴建筑物。

什么叫做寫(xiě)字樓

3，什么樣的寫(xiě)字樓好

當(dāng)然是能夠助力企業(yè)多元發(fā)展的寫(xiě)字樓咯，德陽(yáng)工農(nóng)村那邊有一家寫(xiě)字樓辦公樓層內(nèi)部都有3.45米，這樣的樓就給商務(wù)精英足夠大的施展空間，當(dāng)然還得有合理化的辦公室布局以及商務(wù)配置。

“寫(xiě)字樓”一詞是由境外傳入的。按照國(guó)內(nèi)過(guò)去的習(xí)慣，通常稱(chēng)為“辦公樓”，并主要作為所有權(quán)人的辦公之用。所謂寫(xiě)字樓是指供各種政府機(jī)構(gòu)的行政管理人員和企事業(yè)的職員辦理行政事務(wù)和從事業(yè)務(wù)活動(dòng)的樓宇。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公用房、輔助用房和交通系統(tǒng)三部分組成。

什么樣的寫(xiě)字樓好

4，什么叫做寫(xiě)字樓

能辦公的

整棟樓都是辦公區(qū)域，也可以說(shuō)都是上班的地方，打工掙錢(qián)的地方，老板做生意聯(lián)系業(yè)務(wù)的地方。

寫(xiě)字樓就是專(zhuān)業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱(chēng)，嚴(yán)格地講，寫(xiě)字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫(xiě)字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書(shū)工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理?！?/section>

5，什么是寫(xiě)字樓

寫(xiě)字樓市場(chǎng)目前流行兩大評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，一是甲級(jí)寫(xiě)字樓，一是5A寫(xiě)字樓。所謂甲級(jí)寫(xiě)字樓，實(shí)為一種通行叫法，并沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檎l(shuí)也不愿意被叫成乙級(jí)寫(xiě)字樓。這樣，恨不得任何一個(gè)有玻璃幕墻、帶電梯、“長(zhǎng)”得高一些的寫(xiě)字樓都自稱(chēng)為甲級(jí)寫(xiě)字樓。相比之下，5A寫(xiě)字樓倒是有一定的標(biāo)準(zhǔn)，類(lèi)似于酒店星級(jí)評(píng)定的方法。那么，5A寫(xiě)字樓具體有哪些標(biāo)準(zhǔn)呢？第一要素：黃金區(qū)位房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。這對(duì)于酒店可能并非個(gè)個(gè)是真理，但對(duì)于寫(xiě)字樓，幾乎無(wú)反例，其無(wú)疑是投資和購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓的第一要素。第二要素：超大規(guī)模這里所說(shuō)的超大規(guī)模，不僅是指建筑體量本身比較大，而且更強(qiáng)調(diào)其規(guī)模的伸展力及拓展性。一方面，不僅是寫(xiě)字樓建筑本身的規(guī)模要大，而且必須要有強(qiáng)大的綜合配套，經(jīng)營(yíng)成一個(gè)集寫(xiě)字樓、公寓、商住、星級(jí)酒店、會(huì)展中心、休閑娛樂(lè)及購(gòu)物中心于一體的大空間。另一方面，還要視其交通條件而論，四通八達(dá)的交通一定是其寫(xiě)字樓規(guī)模的重要支撐。一個(gè)寫(xiě)字樓如果沒(méi)有相當(dāng)大的建筑體量和規(guī)?；呐涮自O(shè)施，是難以稱(chēng)得上五星級(jí)的。第三要素：建筑文化所謂建筑文化，對(duì)酒店可能是指國(guó)王飯店、皇后飯店這樣的歷史，但對(duì)于寫(xiě)字樓而言，與其說(shuō)是世貿(mào)中心、國(guó)貿(mào)中心這樣的品牌文化，倒不如直接說(shuō)成是摩天大樓的建筑文化。無(wú)論西方還是東方，無(wú)論發(fā)達(dá)還是落后，一談到寫(xiě)字樓，都有明顯的摩天大樓的情結(jié)。盡管美國(guó)世貿(mào)中心被炸影響了世界各地對(duì)摩天大樓的追求，但估計(jì)這是暫時(shí)的。因?yàn)閺牡览砩现v，低矮的五角大樓也同樣易于被攻擊。第四要素：硬件設(shè)施就像星級(jí)酒店在硬件配套上追求奢華極致一樣，在寫(xiě)字樓方面追求的硬件，更多的是科技與創(chuàng)新。這好比比爾·蓋茨的科技豪宅與常規(guī)豪宅的區(qū)別，當(dāng)然，科技豪宅也同樣擁有奢華，只是強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。除此之外，其所用的建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、弱電系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)，以及電梯、智能等，都較酒店更先進(jìn)。但就寫(xiě)字樓的本質(zhì)而言，硬件設(shè)施的最大追求應(yīng)該是創(chuàng)新，主要體現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)和建筑功能的創(chuàng)新上。第五要素：軟件服務(wù) 相對(duì)酒店的五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，寫(xiě)字樓服務(wù)有了明顯的變化，一方面體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理上，另一方面體現(xiàn)在對(duì)入住企業(yè)的專(zhuān)業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。比如，將洗衣送餐這些酒店式服務(wù)改寫(xiě)為衛(wèi)星會(huì)議、活動(dòng)策劃、會(huì)展中心等服務(wù)。又如，一些新型寫(xiě)字樓不僅能夠?qū)崿F(xiàn)全天候空調(diào)節(jié)假日無(wú)休，而且還在送餐、夜餐甚至代辦員工地鐵月票等方面下功夫。