折舊建新找什么部門(mén)，村民在原有宅基地拆舊建新違反城建規(guī)劃由哪個(gè)部門(mén)管理

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-08 09:41:30 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，村民在原有宅基地拆舊建新違反城建規(guī)劃由哪個(gè)部門(mén)管理

國(guó)土資源局、地方土地管理局、城市建設(shè)管理局、土地改革管理局、及農(nóng)用土地征用管理局…都有權(quán)力。

村民在原有宅基地拆舊建新違反城建規(guī)劃由哪個(gè)部門(mén)管理

2，城鎮(zhèn)拆舊樓建新樓要什么手續(xù)

搜一下：城鎮(zhèn)拆舊樓建新樓要什么手續(xù)

需要到建房辦辦理舊房翻建許可證（建房許可證）才能建設(shè)~

城鎮(zhèn)拆舊樓建新樓要什么手續(xù)

3，請(qǐng)問(wèn)拆舊房子后在原舊房子的基礎(chǔ)上建新房要辦理哪些手續(xù)大神們幫

完全合理根據(jù)是為了城市的整體規(guī)劃著想試想如果你家地皮廣拆了幾間平房起幾座高樓城市整體美觀和布局就會(huì)大亂所以在建房子前一定要把施工圖建筑材料明細(xì)表等給城建規(guī)劃局審理在有關(guān)部門(mén)審核該建筑沒(méi)有影響城市發(fā)展環(huán)境鄰居的相鄰權(quán)的情況下才會(huì)予與批準(zhǔn) 這過(guò)程一般稱(chēng)為"報(bào)建" 建筑規(guī)模大的還要進(jìn)行消防和環(huán)境等部門(mén)會(huì)審你家算是好運(yùn)氣了如果違反了以上審核要求強(qiáng)制要求停工也不是不可能的我就遇到過(guò)因通不過(guò)消防要求而停工的私營(yíng)酒店和一臉苦瓜樣的業(yè)主提禮物奔走于各部門(mén) 既然有關(guān)部門(mén)都來(lái)收費(fèi)了表示他們已批準(zhǔn) 給錢(qián)后讓他們把該辦的手續(xù)幫你補(bǔ)辦就行了

請(qǐng)問(wèn)拆舊房子后在原舊房子的基礎(chǔ)上建新房要辦理哪些手續(xù)大神們幫

4，在自家房屋原址上拆舊建新要到那些部門(mén)辦理什么手續(xù)知道的

首先你要到建設(shè)局或者規(guī)劃局（有一些小的城市沒(méi)有規(guī)劃局，只是建設(shè)局的規(guī)劃科或者規(guī)劃處）咨詢，你翻修房子的層數(shù)是多少，是不是城市規(guī)劃許可范圍內(nèi)的，沿街的房子一般對(duì)于層數(shù)都有明確要求，如果超過(guò)規(guī)劃要求就要辦理城市規(guī)劃許可證了，那樣子比較麻煩，所以建議你咨詢一下，不要超過(guò)政府的規(guī)定；還有就是你需要知道你所在城市規(guī)劃的項(xiàng)目在你建房的區(qū)域有沒(méi)有舊城改造或者政府征用的可能，如果在舊城改造的范圍內(nèi)或者政府建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)，你就不會(huì)有機(jī)會(huì)翻修了。如果沒(méi)有上述這些問(wèn)題，那就沒(méi)有什么，基本沒(méi)有什么手續(xù)要辦，很簡(jiǎn)單的。

到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局審批如果鄰里要告你也只能告發(fā)證相關(guān)部門(mén)。未經(jīng)審批許可拆舊翻新重建屬違法。

5，固定資產(chǎn)折舊問(wèn)題

一、審計(jì)人員應(yīng)審查企業(yè)所采用的折舊方法是否符合制度規(guī)定。即使可以采用加速折舊法的企業(yè)，也僅限于其機(jī)器設(shè)備，而不是其全部固定資產(chǎn)。二、計(jì)提折舊固定資產(chǎn)折舊額(一)在固定資產(chǎn)無(wú)增減變動(dòng)的情況下：采取直線折舊法計(jì)提折舊的企業(yè)，其每年各月提取的折舊額基本是一致的，較平穩(wěn)。在審計(jì)時(shí)，應(yīng)以“累計(jì)折舊”賬戶為中心，如果在某月發(fā)現(xiàn)該賬戶的貸方發(fā)生額陡然增高，就應(yīng)將偏高月份的固定資產(chǎn)折舊計(jì)算表與相鄰月份的分類(lèi)計(jì)提基數(shù)、折舊額逐項(xiàng)對(duì)照分析，進(jìn)一步查明有無(wú)虛增固定資產(chǎn)或提高折舊率以及計(jì)算誤差等情況。(二)在固定資產(chǎn)有增減變動(dòng)的情況下：1、審核投入固定資產(chǎn)有無(wú)在當(dāng)月計(jì)提折舊。審計(jì)時(shí)，根據(jù)“固定資產(chǎn)”賬戶借方統(tǒng)計(jì)出本月增加的固定資產(chǎn)金額，再根據(jù)“累計(jì)折舊”賬戶貸方確定本月折舊的增加數(shù)，椐此判斷當(dāng)月新增的固定資產(chǎn)是否提取了折舊;同時(shí)對(duì)停止使用的固定資產(chǎn)，看有無(wú)在次月起停止計(jì)提折舊;2、審核超齡使用的固定資產(chǎn)有無(wú)繼續(xù)提取折舊。按照規(guī)定，對(duì)已提足折舊的固定資產(chǎn)不再提取折舊。正常情況下，折舊總額等于該項(xiàng)固定資產(chǎn)原值加上預(yù)計(jì)清理費(fèi)減去預(yù)計(jì)殘值，即固定資產(chǎn)原值大于已計(jì)提折舊的折舊額。對(duì)于超齡使用固定資產(chǎn)是否繼續(xù)計(jì)提折舊，可直接審查固定資產(chǎn)卡片或固定資產(chǎn)明細(xì)分類(lèi)賬。如果該賬戶反映固定資產(chǎn)的凈額出現(xiàn)“紅字”，那么就是多提了折舊，就應(yīng)作利潤(rùn)調(diào)整。三、應(yīng)計(jì)提折舊固定資產(chǎn)折舊年限的審計(jì)應(yīng)計(jì)提折舊固定資產(chǎn)折舊年限應(yīng)按分行業(yè)會(huì)計(jì)制度中規(guī)定的各類(lèi)固定資產(chǎn)分類(lèi)折舊年限執(zhí)行;一般情況下，企業(yè)計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)最低年限為：：《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條規(guī)定：除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：(一)房屋、建筑物，為20年;(二)飛機(jī)、火車(chē)、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年;(三)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年;(四)飛機(jī)、火車(chē)、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年;(五)電子設(shè)備，為3年。審計(jì)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)企業(yè)擅自縮短按分行業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定的折舊年限而多提的折舊費(fèi)用，則應(yīng)作調(diào)增利潤(rùn)處理。

樓主問(wèn)的是殘值問(wèn)題吧，現(xiàn)在企業(yè)平時(shí)計(jì)折舊時(shí)一般都不算殘值，是可以的，如果是問(wèn)減值準(zhǔn)備的話，那么這個(gè)和折舊是沒(méi)有關(guān)系的，因?yàn)榘l(fā)生減值時(shí)，時(shí)按減值后的金額重新計(jì)算折舊的，不影響新固定資產(chǎn)的折舊計(jì)算，因此公式里是沒(méi)有的，因?yàn)檫@是個(gè)不確定因素，放在公式里計(jì)算是不科學(xué)的。