中行2016房貸為什么下降，2016年房貸利率降了我怎么不是49而是5145

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-04 14:46:47 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，2016年房貸利率降了我怎么不是49而是5145

你的房貸是在簽房貸合同的時(shí)候就有上浮的

房貸一年一調(diào)，你的5.145應(yīng)該是貸款的時(shí)候利率上浮了。

2016年房貸利率降了我怎么不是49而是5145

2，中國(guó)銀行2016房貸利率怎么沒降

我的百度的，有網(wǎng)友這么講，中行的貸款不是每年1月調(diào)的，是要還滿一年才調(diào)

貸款利率：項(xiàng)目年利率（%) 一、短期貸款一年以內(nèi)（含一年） 4.35 二、中長(zhǎng)期貸款一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

中國(guó)銀行2016房貸利率怎么沒降

3，2016年房貸利率下調(diào)了我的月供比以前還多怎么回事

有一種可能是你的貸款發(fā)放日(而不是還款日)在月初。一月份重新核定還款額度，利息部分大幅下降，而本金上升，就有可能造成一月還款額比原有還款額還要高。

10年還月供3,992.01元，15年月供3,068.15元，20年月供2,630.15元。 這里有計(jì)算器，自己可以算一下。 <a target="_blank">http://www.icbc.com.cn/icbc/%e9%87%91%e8%9e%8d%e4%bf%a1%e6%81%af/%e7%90%86%e8%b4%a2%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/%e5%ad%98%e6%ac%be%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/</a>

2016年房貸利率下調(diào)了我的月供比以前還多怎么回事