房地產(chǎn)公司應收賬款換手率高嗎？房地產(chǎn)中介-3應收賬款？房地產(chǎn)Development公司預收房款如何進行會計分錄？房地產(chǎn)開發(fā)公司會計流程？房地產(chǎn)Agency公司，已確定但尚未收到的代理費及相關服務費可計入“應收 賬款”。應收 賬款成交額(周轉(zhuǎn)次數(shù))營業(yè)收入÷平均值應收 賬款余額，平均值應收。
1、新手在房產(chǎn)中介工作,用會財務軟件怎么做賬,需要設計哪些科目?
房地產(chǎn)intermediate公司會計實務處理1、房地產(chǎn)中介的會計科目沒有什么特別的，除了代收代付的會計核算比較麻煩，需要設置代收代付類別的明細賬。其他可以使用新會計準則的科目。最常用的會計科目一般包括現(xiàn)金、銀行存款、管理費用、銷售費用、財務費用等。2.房地產(chǎn)中介服務公司的主營業(yè)務收入是指房地產(chǎn)的代理費，包括其他業(yè)務收入。
需要代客戶向認可中心或房地產(chǎn)交易中心繳納相關認可費用。收到鑒定費后，按照收入確認；支付鑒定費時，應當按照成本確認。成本一般包括管理費用、辦公費用和員工工資福利。3.房地產(chǎn)中介服務公司如果是注冊有限責任公司，需要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、企業(yè)所得稅；如果是個人獨資企業(yè)，就要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、個人所得稅。
2、 房地產(chǎn)銷售代理的的賬務處理如何做?
房地產(chǎn)銷售代理的賬目如何處理？房地產(chǎn)Agent公司出售房屋取得的傭金收入屬于代理費收入，應在房產(chǎn)出售時(一般為代理費發(fā)票開具時)確認該收入:借:銀行存款或應收 賬款貸:主營業(yè)務。與出售房屋直接相關的勞務和其他費用在確認收入的同時結(jié)轉(zhuǎn)。借:主營業(yè)務成本貸:人工成本公司發(fā)生的日常經(jīng)營管理費用在發(fā)生時計入管理費用。簡化會計可以不設置人工成本賬戶。
(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅預繳①適用簡易計稅方法的增值稅預繳/應納稅額預繳賬款(1 5%) × 3%案例分析:萬鑫公司一期項目是2016年1月開工的老項目，預繳增值稅:315/(1 5%)×3%9(萬元)②適用一般計稅方法的預繳增值稅賬款(1 9%) × 3%案例分析:萬鑫公司二期工程于2016年，
3、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售房屋已簽訂合同,款還沒收到的會計分錄?
當房地產(chǎn) 公司已與買方簽訂購房合同，但尚未收到款項時，會計分錄應反映該筆買賣的承諾及預期的資金流入。以下是如何記錄會計分錄:1。確認合同義務:借:合同資產(chǎn)(或應收-1/如果可能收款)貸:預付款(或合同負債)本分錄確認公司向買方交付財產(chǎn)的義務和買方支付財產(chǎn)的義務。2.確認成本:如果公司因銷售產(chǎn)生直接成本(如銷售傭金)，則應確認。
4、 房地產(chǎn)企業(yè)
